من المفترض أن يكون لديك إيصال لكل شيء ، لكن هل لديك إيصالات لما قد يكون أكبر حساب شهري لك؟ إذا كنت تستأجر ، فقد تدفع أكثر من 10000 دولار سنويًا دون أن يكون لديك دليل فعلي على أنك دفعت أي شيء على الإطلاق.
هناك الكثير من الأسباب التي تجعلك تطلب إيصالًا لكل دفعة إيجار.
تجنب الصداع في المستقبل
بعض النصائح المالية عالمية. سواء أكان ذلك عبارة عن دفع إيجار أم شراء مرتفع بالدولار أم اشتريت شيئًا من صديق ، يجب عليك دائمًا طلب إيصال. إذا ظهرت مشاكل فيما بعد ، فقد يكون دليل الشراء هو شريان الحياة المالي. إذا طرحت المسألة على المحكمة ، سيطلب القاضي شكلاً من أشكال الاستلام.
قد تستأجر من فرد أو شركة إدارة ممتلكات كبيرة مقرها مئات أو آلاف الأميال. سيساعدك إيصال الإيجار في حل النزاعات مع جميع أنواع الملاك.
للضرائب الخاصة بك
ربما لا يتم خصم مدفوعات الإيجار من ضرائبك الشخصية إلا إذا كنت تعيش في ولاية توفر ائتمان ضريبي للمستأجرين. ولكن إذا كنت تمتلك شركة مقرها المنزل ، فإن إيصال الإيجار أمر لا بد منه. على الأرجح ، الجزء من منزلك الذي تستخدمه فقط للأعمال التجارية مؤهل لمجموعة من الخصومات التي تتطلب إثبات إيجارك. إذا تم استخدام 10٪ من منزلك لأغراض تجارية ، على سبيل المثال ، فمن المحتمل أن يكون 10٪ من مدفوعات الإيجار السنوية مؤهلة للحصول على خصم.
احذر ، على الرغم من أن خصم مدفوعات الإيجار ليس سهلاً كما تعتقد. تحدث إلى المحاسب الخاص بك قبل وقت طويل من تقديم الضرائب الخاصة بك وتحقق من متطلبات خصم مكتب وزارة الداخلية.
انها توفر لك تدفع في الوقت المحدد
يتقاضى بعض الملاك رسومًا متأخرة 10٪ ، بالإضافة إلى سعر يومي أو أكثر إذا تأخر دفع الإيجار. إذا كنت تميل إلى الدفع في تاريخ استحقاق الإيجار أو في اليوم الأخير من فترة السماح ، فإن الحصول على إيصال الإيجار أمر لا بد منه لإثبات أنك دفعت في الوقت المحدد.
إذا لم تتمكن من تسليم الدفعة شخصيًا ، فقم بالدفع قبل الموعد المحدد.
لأنه القانون
بعض الدول تتطلب الملاك لتوفير إيصالات الإيجار. اتصل بمكتب الإسكان في ولايتك لمعرفة ما إذا كان لدى ولايتك مثل هذا القانون. إذا كان الأمر كذلك ، فاطلب نسخة من النظام الأساسي وأرسله إلى مالك العقار إذا كان يرفض إنشاء إيصال. إذا كانت ولايتك لا تفرض إيصالات الإيجار ، فقم بإنشاء إيصال بنفسك واطلب من مالك العقار التوقيع عليه عند إرسال الدفعة.
الخط السفلي
تجنب إجراء مدفوعات الإيجار باستخدام النقد. الدفع عن طريق الشيكات من أجل الحصول على سجل ورقي يتوافق مع إيصالك. ادفع بضعة دولارات إضافية لطلب نقدي إذا لزم الأمر ، ولكن لا تدفع نقدًا. إذا لم يكن لديك خيار سوى الدفع نقدًا ، فاطلب إيصال الإيجار في كل مرة. إنه دليل الدفع الوحيد الذي لديك.
