ما هو تخفيض التكلفة المرسملة؟
تخفيض التكلفة المرسملة هو أي دفعة مقدمة تقلل من تكلفة التمويل. يرتبط تخفيض التكلفة المرسم عمومًا بشراء منزل أو سيارة. يمكن إجراء التخفيضات من النقد أو قيمة مركبة مقايضة أو من خلال حسومات.
شرح تخفيض التكلفة المرسملة
يتم التفاوض على تخفيض التكلفة المرسملة في بداية صفقة التمويل ويزود المشتري بفهم للمبلغ الإجمالي الذي لا يزال يتعين عليه دفعه في المستقبل. يمكن أن تساعد تخفيضات التكلفة المرسملة بشكل كبير في تقليل مدفوعات الأقساط المستحقة من المشتري لعملية شراء تتطلب رأس مالًا كبيرًا.
عروض السيارات
يمكن استخدام تخفيض التكلفة المرسم في كل من تأجير وشراء سيارة. غالبًا ما يتم عرض كلا السيناريوهين على مشتري السيارات في الوكالة ويتطلب الأمر دراسة متأنية. التأجير هو تأجير سيارة في نهاية المطاف على المدى الطويل ويمكن أن يكون خيارا أكثر بأسعار معقولة للمقترضين بميزانية محدودة. في عقد الإيجار ، تستند المدفوعات الشهرية إلى قيمة السيارة التي تقدر على مدى مدة العقد. يسمح هذا بانخفاض المدفوعات الشهرية نظرًا لأنك لا تدفع القيمة الكاملة. عادةً ما تكون المدفوعات المقدمة مطلوبة في عقود الإيجار ويمكن أن يؤدي دفع أعلى دفعة أولى إلى خفض تكاليف التأجير الشهري بشكل كبير. في عقد إيجار سيارة ، يتمثل تخفيض التكلفة المرسم في قيمة الدفعة المقدمة التي يتم خصمها من قيمة تأجير السيارة خلال مدة عقد الإيجار. ثم يتم تقسيم المدفوعات بعدد الشهور.
يحدث سيناريو مشابه عند شراء سيارة ولكن المدفوعات ستكون أعلى. يمكن لمشتري السيارات اختيار إجراء دفعة مقدمة كتخفيض كبير في التكلفة. يقلل خفض التكلفة المرسم من المبلغ الإجمالي الذي سيحتاج مشتر سيارة إلى دفعه كما يقلل من المدفوعات الشهرية. قد يتم اعتبار جميع الدفعات المقدمة والحسومات والمبادلات الإضافية لخفض التكلفة المرسملة على السيارة. من خلال هذه التخفيضات المتفاوض عليها ، يمكن لمشتري السيارات أيضًا توفير مدفوعات الفوائد عن طريق طلب الحصول على قرض أقل للتمويل.
العقارات
تخفيضات التكلفة المرسملة شائعة أيضًا في شراء المنازل. سيتطلب معظم المقرضين من المقترض دفع دفعة مقدمة محددة تبلغ حوالي 10٪. تذهب الدفعة الأولى نحو شراء المنزل وتقلل من المبلغ الإجمالي الذي يجب على المشتري اقتراضه للحصول على قرض عقاري. عادةً ما لا تحتوي مستويات الدفعة المقدمة على أي حد ويمكن للمقترض أن يقوم بدفع 50٪ كدفعة مقدمة لتخفيض كبير في التكلفة المرسملة. إذا قام المقترض بدفع 50٪ كدفعة مقدمة ، تكون القيمة التي يجب أن يقترضها المقترض والمدفوعات التي يتعين عليه تسديدها على مدى فترة قرض الرهن العقاري أقل بشكل كبير من خلال تخفيض التكلفة المبدئية المرتفعة.
