ما هو بوند العطاء؟
تضمن سند العطاء التعويض لمالك السند إذا فشل العارض في بدء مشروع. غالبًا ما تستخدم سندات العطاء في أعمال البناء أو غيرها من المشاريع التي لها عمليات اختيار قائمة على العطاء.
تتمثل وظيفة سند العطاء في تقديم ضمان لمالك المشروع بأن العارض سيكمل العمل إذا تم اختياره. إن وجود سند للمناقصة يمنح المالك تأكيدًا بأن لدى العارض الوسائل المالية لقبول الوظيفة بالسعر المذكور في العرض.
أسباب سندات العطاء
تضمن سندات العطاء إمكانية امتثال المقاولين لعقود المزايدات والوفاء بمسؤولياتهم الوظيفية بأسعار متفق عليها. تتطلب معظم عقود البناء العامة من المقاولين أو المقاولين من الباطن تأمين عطاءاتهم من خلال توفير سندات تخدم كوسيلة للحماية القانونية والمالية للعميل.
بدون سندات العطاءات ، لن يكون لأصحاب المشروع أي وسيلة لضمان أن يكون العارض الذي يختارونه لمشروع ما قادرًا على إكمال المهمة بشكل صحيح. على سبيل المثال ، قد يواجه العارض الذي يعاني من نقص التمويل مشاكل في التدفق النقدي على طول الطريق. تساعد سندات العطاءات العملاء أيضًا على تجنب العطاءات التافهة ، مما يوفر الوقت عند تحليل المقاولين واختيارهم.
متطلبات سندات العطاء
في حين أن معظم مالكي المشاريع يطلبون عادة ما بين 5 ٪ و 10 ٪ من سعر المناقصة مقدما كمبلغ جزائي ، تتطلب المشروعات الممولة اتحاديا 20 ٪ من العرض. تعتمد تكلفة السند على عدة عوامل ، بما في ذلك اختصاص عمل المشروع ، ومقدار العطاء ، والشروط التعاقدية.
على سبيل المثال ، يتعين على المقاول الذي يقدم عرضًا بقيمة 250،000 دولار لتوفير تسقيف لمدرسة ابتدائية تقديم سند ضمان بقيمة 50،000 دولار. مطلوب هذا العطاء السندات جنبا إلى جنب مع اقتراح أن تؤخذ على محمل الجد باعتباره منافسا لعقد اتحادي.
كتابة سندات العطاء
يمكن أن يكون سند العطاء ضمانًا مكتوبًا يقدمه ضامن طرف ثالث ويُقدم إلى عميل أو مالك مشروع. يؤكد سند العطاء أن المقاول لديه الأموال اللازمة لتنفيذ المشروع.
عادة ، يتم تقديم سندات العطاء كوديعة نقدية من قبل المقاولين لعرض مناقصة. يقوم المقاول بشراء سند عطاءات من ضمان ، والذي يقوم بإجراء عمليات فحص مالية وخلفية واسعة النطاق على المقاول قبل الموافقة على السند.
هناك العديد من العوامل التي تحدد ما إذا كان المقاول سيصدر سندات العطاء. وهي تشمل تاريخ الشركة الائتماني وعدد سنوات الخبرة في هذا المجال. يمكن أيضًا فحص البيانات المالية لتحديد الوضع المالي العام للشركة.
سندات الأداء: النجاح
يتم استبدال سند العطاء بسند أداء عندما يتم قبول العطاء ويستمر المقاول في العمل في المشروع. يحمي سند الأداء العميل من فشل المقاول في الأداء وفقًا للشروط التعاقدية. إذا كان العمل الذي أنجزه المقاول ضعيفًا أو معيبًا ، فيمكن لمالك المشروع رفع دعوى ضد ضمان الأداء. يوفر السند تعويضا عن تكلفة إعادة أو تصحيح الوظيفة.
عدم الوفاء بالالتزامات
في حالة عدم وفاء المقاول بالتزامات سند العطاء ، يتحمل المقاول والضمان المسؤولية المشتركة والتضامنية عن السند. سيختار العميل عادةً أقل مزايد نظرًا لأنه يعني انخفاض التكاليف للشركة.
إذا فاز المقاول بالعرض ولكن قرر عدم تنفيذ العقد لسبب أو لآخر ، فسيضطر العميل إلى منح ثاني أقل مقدم عرض العقد ودفع أكثر. في هذه الحالة ، يمكن لصاحب المشروع رفع دعوى ضد المبلغ الكامل أو الجزئي لسند العطاء. وبالتالي فإن سند العطاء هو سند تعويض يحمي العميل في حالة فشل العارض الفائز في تنفيذ العقد أو توفير سندات الأداء المطلوبة.
عطاء بوند المسؤولية
عادةً ما يغطي المبلغ المطالب به مقابل سند العطاء الفرق بين أدنى عرض أسعار وأدنى عرض تسعير تالي. سيتم دفع هذا الفرق من قبل شركة التأمين أو الكفالة ، والتي قد تقاضي المقاول لاسترداد التكاليف. ما إذا كان يمكن للضمان رفع دعوى على المقاول يعتمد على شروط سند العطاء.
