ما هو المالك الفعلي
المالك الفعلي هو شخص أو كيان يتلقى منفعة الملكية. كونه المالك الفعلي ، يكون الأصل تحت اسم الشخص أو الكيان ، ويحق له الاستفادة من ذلك. قد يكون من الصعب تحديد المالك الفعلي في بعض الأحيان ما إذا كان هناك العديد من الأشخاص أو الكيانات المعنية. المعروف أيضا باسم المالك المستفيد. إنه أحد المكونات الثلاثة للنموذج الانتقائي.
فهم المالك الفعلي
على سبيل المثال ، المالك الفعلي للشركة سيمتلك أكثر من 50٪ من الشركة. ومع ذلك ، يمكن أن تصبح أكثر تعقيدًا عند التعامل مع شركات الصداقات والصناديق الاستئمانية. يمكن أن يكون هناك مزايا ضريبية كبيرة عن طريق زيادة تعقيد الملكية. قد يكون المالك الفعلي فردًا أو مجموعة من الأفراد أو شركة أخرى أو حتى مجموعة من الأفراد وشركة أو شركات أخرى.
كيفية العثور على المالك الفعلي
بالنسبة للشركات الأصغر والخاصة ، فإن العثور على المالك الفعلي ليس بالأمر الصعب. أول مكان للبحث هو وزير الدولة أو مكتب الشركة في الدولة التي تأسست فيها الشركة. تحتفظ معظم الولايات بهذه السجلات عبر الإنترنت ، كما أنه مجاني للجميع للبحث في قاعدة البيانات. ضع في اعتبارك أن شركة أو شركة ذات مسؤولية محدودة قد يكون لها مكتب في إحدى الولايات ولكن يتم دمجها في دولة أخرى. تمتلك كل من Delaware و Nevada مجتمعة غالبية عمليات دمج الأعمال في الولايات المتحدة ، لذلك يعد هذا مكانًا جيدًا لبدء البحث.
إذا لم تقدم الحالة المعنية هذه السجلات مجانًا عبر الإنترنت ، فسيتعين عليك تقديم طلب مكتوب ، وفي بعض الحالات ، تدفع رسومًا للحصول على هذه المعلومات. في بعض الحالات ، ما ستتلقاه هو الشخص المسؤول عن الاتصال بالكيان ، وغالبًا ما يكون محامياً. الأمر متروك لك للاتصال بهذا الشخص للحصول على معلومات الملكية.
بالنسبة للشركات الكبيرة ، قد لا يكون هناك مالك فعلي. قد يمتلك الجمهور غالبية الأسهم ، أو هناك مزيج من الملكية العامة والخاصة. يتم تحديد ملكية الشركة بواسطة من يملك الأسهم ، وقد تحدث معارك من أجل الملكية عندما يكتسب شخص أو كيان عددًا كافيًا من الأسهم للحصول على مقعد واحد أو أكثر في مجلس إدارة الشركة.
الملكية العقارية
يمكن أن يكون العثور على المالك الفعلي للعقار أمرًا بسيطًا أو معقدًا ، حسب الحالة. في الغالبية العظمى من الحالات ، يمكن تحديد ملكية العقارات السكنية عبر الإنترنت أو زيارة مكتب سجلات الممتلكات في المدينة أو البلدة أو المدينة. بالنسبة للمباني التجارية والعقارات السكنية الأكثر تكلفة ، قد تكون الملكية بأسماء الشركات ، وفي هذه الحالة ستحتاج إلى الحصول على اسم الشركة ثم البحث كما هو موضح أعلاه.
