جدول المحتويات
- 1. الرحلة القديمة
- 2. شغف العطاء
- 3. وراء القبر
- 4. صناديق العائلة
- 5. 8 طرق لتجنب الوفاة
- 6. الحصول عليها معا
- الخط السفلي
يتطلب إنشاء خطة عقارية واضحة وجيدة الإعداد الكثير من العمل ، لكن الأمر يستحق ذلك. يسمح لك بالحصول على آخر رأي بشأن ما تريد فعله بالثروة التي عملت بجد لتجميعها.
يمكن أن تساعدك هذه الكتب الستة على المضي قدمًا في التخطيط لعقارك مع جعل العملية أقل صعوبة.
الماخذ الرئيسية
- رحلة وراثي وشغف لإعطاء كلا غطاء إعطاء الأصول الخاصة بك إلى المنظمات الخيرية. ما وراء القبر هو كتيب شامل يشرح أساسيات التخطيط العقاري ، في حين توضح صناديق الثقة العائلية كيف تعمل الصناديق وكيف تستفيد من خطة العقارات. 8 طرق لتجنب Probate إستراتيجيات المشاركة للتنفيذ ، يساعد Get Get Together القراء على إنشاء نظام لتنظيم جميع المستندات المرتبطة بخطة العقارات.
1. الرحلة القديمة: رؤية جذرية للثروة الكتابية والكرم
على مدى العقود القليلة الماضية ، أصبح اسم ديف رامزي مرادفًا لعملية الخروج من الدين. بعد التقدم بطلب للإفلاس الشخصي في أواخر العشرينات من عمره ، بنى رامزي إمبراطورية تدريب مالي بعدة ملايين من الدولارات تركز على مساعدة أسر الطبقة المتوسطة على العيش حياة خالية من الديون.
بخلاف كتب Ramsey الأخرى ، فإن The Legacy Journey لا تركز إلا قليلاً على إدارة الأموال اليومية. بدلاً من ذلك ، فهو يركز على كيفية الاستثمار ، والإنفاق ، والتخلي عن جزء من ثروتك بعد جمعها. مسيحي إنجيلي ، يستخدم رامزي الكتاب للحديث عن الثروة من منظور الكتاب المقدس.
تقدم Legacy Journey للقراء نظرة من الداخل على كيفية قيام Ramsey بوضع خطته العقارية الخاصة. إنه يشارك بعض الطرق التي بنى بها يثق بأطفاله عندما كانوا قاصرين ، وكذلك كيف اختار هو وزوجته المنظمات الخيرية التي يقدمونها.
2. شغف العطاء: الأدوات والإلهام لإنشاء مؤسسة خيرية
كوسيلة لمواصلة إرثهم ، يرغب الكثير من الناس في ترك جزء من ثرواتهم لمختلف المنظمات غير الربحية وغيرها من الأسباب الخاصة. بمثابة العاطفة للعطاء بمثابة دليل لأي شخص يتطلع إلى جعل الخيرية إعطاء عنصر مهم في خطة العقارات الخاصة بهم.
بالإضافة إلى الإرادة ، يستلزم التخطيط العقاري السليم شراء تأمين كافٍ على الحياة ، وتسمية التحويل إلى المستفيدين من الوفاة لحسابات التقاعد وغيرها من حسابات الاستثمار ، وإنشاء صناديق ائتمان للورثة ، وحتى تخصيص أموال لمختلف المنظمات الخيرية.
بالإضافة إلى تبادل دراسات الحالة حول كيفية قيام أهل الخير الأثرياء بالتبرع بأموالهم ، يشتمل المؤلفان بيتر كلاين وأنجيليكا بيري على دليل تفصيلي لبدء وإدارة مؤسسة عائلية خاصة ، وكذلك كيفية استثمار أصول المؤسسة بشكل صحيح حتى أنها تنمو مع مرور الوقت.
3. وراء القبر ، الطبعة المنقحة والمحدثة: الطريق الصحيح والطريقة الخاطئة لترك المال لأطفالك (وغيرهم)
كتبه جيفري كوندون ، وهو محام مع عدة عقود من الخبرة في ممارسة قانون العقارات ، " وراء القبر" هو كتيب شامل عن أساسيات التخطيط العقاري. يشرح الكتاب معنى المصطلحات الشائعة ويتضمن استراتيجيات لتقليل الالتزامات الضريبية على ورثة العقارات. كما يشارك نصائح حول كيف يمكن لأصحاب العقارات تجنب ترك الميراث من شأنه أن يقسم أسرهم.
4. صناديق العائلة: دليل للمستفيدين ، الأمناء ، حماة الثقة ، وصانعي الثقة
صناديق الائتمان هي الأدوات التي تستخدم عادة في التخطيط العقاري. أنها تساعد على تقليل الضرائب العقارية ومنع الدائنين من الاستيلاء على أصول معينة. تزود Family Trusts جميع الأطراف المشاركة في الصندوق الاستئماني والجهات المانحة والأوصياء والمستفيدين بمعلومات أساسية حول ماهية الأمانة وكيف تعمل. يقدم هذا الكتاب الذي أعده هارتلي جولدستون وجيمس هيوز جونيور وكيث ويتاكر اقتراحات للمانحين حول كيفية تنظيم الثقة بالضبط.
5. 8 طرق لتجنب الوفاة
بعد وفاة شخص ما ، فإن الحوزة بأكملها تدخل في عملية قانونية للتحقق من إرادته ، وتعيين منفذ لتوزيع أصول العقار على ورثته ، وسداد الديون والضرائب النهائية المستحقة على هذا العقار. هذا هو المعروف باسم الوصايا ، وغالبا ما يستغرق شهورا وأحيانا سنوات حتى يكتمل. على هذا النحو ، تتحمل العديد من العائلات رسومًا قانونية كبيرة وتتأخر ميراثها نتيجة الوصية.
كما يوحي الاسم ، تشارك 8 طرق لتجنب Probate ثماني استراتيجيات مختلفة يمكن لأصحاب العقارات استخدامها لنقل الأصول على الفور إلى المستفيدين عند وفاتهم ، مما يقلل من ما يجري. تغطي الطبعة الأخيرة ، التي كتبها ماري راندولف ، التغييرات في قواعد ضريبة الأملاك والهدايا في أعقاب قانون تخفيض الضرائب والوظائف لعام 2017.
6. احصل عليها معًا: قم بتنظيم سجلاتك حتى لا تضطر عائلتك إلى ذلك
يقدم Get It Together للقراء نصائح عملية لتنظيم وتأمين جميع وثائقهم المهمة. يعد مصدرًا رائعًا لأحد الأشخاص المعنيين أنه إذا ماتوا ، فقد تواجه أسرهم مشكلة في العثور على مستنداتهم. قد تتضمن هذه كلمات المرور وبيانات البنك وسياسات التأمين ومعلومات حول حسابات التقاعد. يساعد المؤلفان ميلاني كولين وشاي إيرفينغ القراء في إنشاء نظام مع كتاب تدريبي عملي.
الخط السفلي
على الرغم من أنك قد تجد صعوبة في التفكير في موتك النهائي ، إلا أنه من المهم للغاية استثمار الوقت والطاقة والمال في بناء خطة عقارية شاملة. يجب على كل شخص بالغ ، وليس فقط الأثرياء ، تحديد من سيرغبون في وراثة أصولهم.
بدون إرادة وشهادة أخيرة ، فإنك تخاطر بوجود القاضي الذي يحدد كيفية توزيع الأصول الخاصة بك بين عائلتك وأصدقائك ، بعد رحيلك. هذه مشكلة لأن قرار المحكمة قد لا يعكس بالضرورة رغباتك في عقارك لو كنت قد أعدت وصية.
يمكن للتخطيط العقاري المناسب أن يساعد أيضًا في التقليل بشكل كبير من الالتزام الضريبي الشامل لحوزة العقار ، مما يؤدي إلى زيادة الميراث لورثتك. أثناء كتابة وصية وإنشاء صناديق ائتمان قد تتطلب مساعدة من المحترفين ، يمكن لهذه الكتب الستة أن توفر بداية ممتازة لأي شخص يتطلع إلى إنشاء خطة عقارية.
