غالبًا ما ينظر المتداولون النشطون إلى قطاع العقارات نظرًا للطبيعة الدورية للأساسيات الأساسية والاتجاهات الطويلة الأجل الناتجة عن ذلك. كما ستجد أدناه ، استجاب المضاربون على الارتفاع بشكل موثوق بعد كل محاولة للتراجع على مدار العامين الماضيين ، وتشير حركة السعر الأخيرة من جميع أنحاء الفضاء الآن إلى أن الأسعار تستعد لتحرك أكثر أهمية للأعلى.
Vanguard Real Estate ETF (VNQ)
مع وجود 188 حيازة وإجمالي أصول صافية تبلغ حوالي 15 مليار دولار ، تعتبر Vanguard Real Estate ETF (VNQ) غالبًا ما تكون بمثابة الريادة في القطاع بأكمله. غالبًا ما تكون الاتجاهات المحددة على مخطط VNQ علامة واضحة على قوى المستوى الكلي التي تواجه القطاع الأوسع.
كما ترون أدناه ، فإن الحركة القوية للأعلى حتى الآن في عام 2019 قد دفعت سعر الصندوق إلى ما هو أبعد من مقاومة خط الاتجاه المؤثر لعدة سنوات. الاختراق هو إشارة واضحة على أن المضاربين على الارتفاع يسيطرون على الزخم ، ومن المرجح أن ينظر العديد من التجار إلى المتوسطات المتحركة الطويلة الأجل نظرة مؤكدة على أن الاتجاه الصعودي طويل المدى لا يزال قائماً. من منظور إدارة المخاطر ، من المرجح أن يتم وضع أوامر وقف الخسارة أسفل خط الاتجاه في حالة حدوث تحول مفاجئ في الأساسيات أو معنويات السوق.
Public Storage، Inc. (PSA)
يعد التخزين أحد أكثر القطاعات المتخصصة في القطاع العقاري الذي يتم تجاهله في الغالب. تشير عوامل مثل الطلب القوي للمستهلكين والمستويات الثابتة للإيرادات المتكررة إلى أن شركات مثل Public Storage، Inc. (PSA) في وضع جيد على المدى الطويل.
من خلال إلقاء نظرة على الرسم البياني ، يمكنك أن ترى أن السعر كان يتم تداوله داخل نموذج مثلث محدد بوضوح. يتم متابعة خطوط الاتجاه المتقاربة عن كثب من قبل أتباع التحليل الفني ، ويظهر الاختراق الأخير أن المضاربين على الارتفاع يتحكمون في الزخم ومن المرجح أن يتجه السعر نحو مستويات حول 234 دولارًا ، وهو ما يساوي سعر الدخول بالإضافة إلى ارتفاع نمط.
AvalonBay Communities، Inc. (AVB)
الأسهم العقارية الأخرى المفضلة لدى مديري صناديق التحوط والمتداولين النشطين على حد سواء هي AvalonBay Communities، Inc. (AVB). الارتداد عن دعم المتوسط المتحرك لمائتين يومًا ، كما هو موضح في الرسم البياني ، هو سلوك شائع بالقرب من مستويات الدعم على المدى الطويل وهو مؤشر واضح على أن المضاربين على الارتفاع يتحكمون في الاتجاه. يشير الإغلاق فوق أعلى مستوى في 2018 بالقرب من 190 دولارًا في وقت سابق من هذا العام إلى أنه لا توجد مستويات مقاومة متبقية يمكن أن تمنع حدوث حركة كبيرة صعودية.
الخط السفلي
تشير حركة السعر في جميع أنحاء القطاع العقاري - كما هو موضح في الرسوم البيانية مثل مخطط Vanguard Real Estate ETF والعديد من الشركات الكبرى التي تملكها - إلى أن المضاربين على الارتفاع في سيطرة واضحة وأن هناك إمكانية صعودية كبيرة متبقية. من المحتمل أن يراقب المتداولون النشطون عن كثب خطوط الاتجاه القريبة لتحديد موضع طلبات الشراء والإيقاف.
