ما هو الضريبة لفة؟
القوائم الضريبية هي سجل رسمي للممتلكات الخاضعة لضريبة الممتلكات داخل ولاية قضائية معينة. عادة ما يتم الاحتفاظ بفات الضرائب من قبل دائرة الحكومة البلدية التي تدين بها الضرائب العقارية. يمكن أيضًا دمج القوائم الضريبية المحلية في قواعد بيانات التقارير الخاصة بالمقاطعات والمقاطعات والولايات. يمكن إنشاء قوائم ضريبية متعددة في الولايات القضائية التي تفرض ضرائب على أنواع مختلفة من الأصول. النوعان الأكثر شيوعًا في قوائم ضريبة الأملاك هما قوائم ضريبة العقارات وقوائم ضريبة المركبات. بشكل عام ، تتضمن القوائم الضريبية تفاصيل شاملة حول العقار الخاضع للضريبة والضرائب المستحقة. ويمكن أيضا أن يسمى الضريبة لفة تقييم الضريبة.
الماخذ الرئيسية
- قائمة الضرائب هي عبارة عن سجل للممتلكات الخاضعة لضريبة الممتلكات في ولاية قضائية معينة. توفر القوائم الضريبية معلومات مفصلة عن الممتلكات والضرائب المرتبطة بها. قد تتطلب السلطات القضائية المؤكدة فرض ضرائب على أنواع مختلفة من الأصول ، وبالتالي يتم فصل القوائم الضريبية حسب نوع الأصول لأغراض التتبع.
فهم الضرائب رولز
تسرد القوائم الضريبية معلومات مفصلة حول ملكية الفرد وضريبة الممتلكات المرتبطة به ضمن ولاية قضائية محددة. يمكن لكل مدينة على حدة ، والمقاطعة ، والدولة تشريع قوانين ضريبة الممتلكات كوسيلة لتوليد الإيرادات. ستفرض معظم البلديات المحلية ضرائب على جميع العقارات السكنية والتجارية داخل الولاية القضائية كوسيلة لجمع الإيرادات لتمويل البنية التحتية المحلية والخدمات العامة. يعد تطبيق القانون ، وخدمات الإطفاء ، والمدارس ، والمياه ، ومياه الصرف الصحي ، ومشاريع بناء الطرق والطرق السريعة من أكثر المستفيدين شيوعًا من أموال ضريبة ضريبة الممتلكات.
الضرائب على الممتلكات ، بشكل عام ، هي نوع من ضريبة القيمة المضافة. هذه هي ضريبة على عنصر معين مع إيرادات الضرائب على أساس نسبة مئوية من قيمة العقار. يمكن أن تتطلب الاختصاصات القضائية فرض ضريبة على الممتلكات على أي نوع من الممتلكات التي يختارونها. يمكنهم أيضًا ضبط معدل الضريبة سنويًا بالتزامن مع احتياجات الميزانية السنوية.
ضرائب الممتلكات العقارية هي النوع الأكثر شيوعًا من ضريبة الممتلكات ، لكن بعض الولايات تفرض أيضًا ضرائب على السيارات وغيرها من الأصول. على هذا النحو ، فإن معظم الولايات القضائية تحتفظ بقائمة ضريبية منفصلة لكل نوع من الأصول. عادة ما يكون مكتب المقيِّم المحلي مسؤولاً عن إنشاء قوائم ضريبة الأملاك العقارية سنويًا. يشارك قسم السيارات بشكل عام في إنشاء قائمة ضرائب السيارات.
يمكن أن يكون لكل إدارة حاكمة قواعدها ولوائحها الخاصة بتحديد قيمة وفرض ضريبة على قائمة الضرائب. يتم تقييم العقارات في كثير من الأحيان على جدول منتظم من قبل إدارة التقييم المحلية. قد تستند قيم خصائص المركبات على بيانات من قسم السيارات. يتم إنشاء معظم القوائم الضريبية سنويًا كإبلاغ عن الالتزام الضريبي السنوي لدافعي الضرائب.
الضريبة لفة جنوح
سيتم إدراج أي نشاط ضريبي متأخر في قائمة الضرائب السنوية حتى يتم دفع جميع الفواتير الضريبية. إذا لم يتم دفع ضرائب الممتلكات ، فستقوم معظم الحكومات بوضع علامة على العقار بامتياز ضريبي. عادة ما يؤدي الامتياز الضريبي إلى تجميد بيع أو إعادة تمويل عقار عقاري حتى يتم دفع الضريبة. يمكن أيضًا أن يتيح الامتياز الضريبي على أي نوع من الممتلكات للحكومة أن تأخذ العقار لتغطية أي ديون ضريبية مستحقة. ضرائب الممتلكات غير المدفوعة عادة ما تأتي أيضا مع العقوبات النقدية المتراكمة.
لفة الضرائب الاتصالات
عادة ، إذا كانت ضريبة الأملاك مطلوبة على قطعة معينة من الممتلكات ، فسيتم توصيلها بعد إصدار قائمة الضريبة الأولية والنهائية. غالبًا ما تقدم الوكالات الحكومية كلاً من الاتصالات عبر الإنترنت والبريد بشأن إعداد التقارير الضريبية الأولية والنهائية. قد تسمح بعض الولايات القضائية فقط بتنازع التزامات التزامات الضرائب بين الإصدارين الأولي والنهائي. وعمومًا ، يتم عادةً توصيل معلومات قائمة الضرائب إلى كل دافع ضرائب بشكل فردي من خلال فاتورة ضريبية تُظهر على وجه التحديد مستحقاتها الضريبية وتقييم القيمة بالإضافة إلى كل شيء مفصل في قائمة الضرائب.
العقارات ضريبة الممتلكات لفة
قائمة ضريبة الأملاك العقارية هي ببساطة سجل لجميع الأراضي والممتلكات العقارية الواقعة ضمن ولاية قضائية معينة. تتضمن كل قائمة عقارات تم الإبلاغ عنها تفاصيل مهمة مثل المالك وموقع العقار وفئة العقار وقيمة العقار وتاريخ التقييم ومثمن العقار والحالة الخاضعة للضريبة والضرائب المستحقة.
يتم إنشاء قائمة ضريبة الممتلكات العقارية سنويًا بواسطة مكتب التقييم المعين. يتم تقييم الخصائص في القائمة بناءً على قواعد تقييم الاختصاص. تقيم العديد من الولايات القضائية قيم العقارات سنويًا. مكتب التقييم المعين هو المسؤول عن تحديد قيمة تقييم كل خاصية وضريبة الممتلكات التي يتم تفصيلها جميعًا في القائمة.
عادة ما يتم فرض الضرائب العقارية السنوية على أساس معدل الألف. من حيث معدل الألف ميل ، 1 مطحنة يساوي 0.10 ٪ من 1000 دولار. لذلك ، فإن معدل الطحن من 2 ميلز سيكون 0.20 ٪ من 1،000 دولار أو 2 دولار. معدل الطحن من 30 مطحنة سيكون 30 دولار لكل 1000 دولار. يتحمل مكتب ضريبة الضريبة المسؤول مسؤولية فرض معدل الألف ، وتطبيقه على أساس القيمة الخاضعة للضريبة للعقار ، وتسجيل الالتزام الضريبي في قائمة الضرائب ، وإخطار دافع الضرائب كما هو مطلوب.
