تعريف العائد على رأس المال
مكسب العائد على رأس المال هو العائد الذي يحصل عليه المرء من زيادة قيمة الأصول الرأسمالية (الاستثمار أو العقارات). ربح العائد على رأس المال هو مقياس ربح الاستثمار لحائز الأصول ، نسبةً إلى التكلفة التي تم شراء الأصل بها. وبشكل أكثر تحديدًا ، فإن المكاسب ذات العائد على رأس المال هي مقياس للمكاسب على أساس العائد المحقق ، بعد النظر في أي ضرائب مدفوعة أو عمولات أو فوائد.
كيف يتم توزيع أرباح رأس المال هو سؤال مختلف ، ولكن.
كسر أسفل العائد على رأس المال المكتسب
يتم قياس العائد على الأرباح الرأسمالية على المكاسب المحققة المعترف بها من بيع أو استحقاق أحد الأصول الاستثمارية ، صافي التكاليف. على سبيل المثال ، فإن بيع الأسهم بمبلغ 10 دولارات ، والذي تم شراؤه مقابل 5 دولارات ، بينما يمثل ما مجموعه 2.50 دولار في العمولات والضرائب المطبقة ، يساوي ربح العائد على رأس المال بنسبة 50 ٪. تميل قياسات الاستثمار الأخرى إلى قياس عوائد الأرباح غير المحققة ، ولهذا السبب قد يفضل البعض استخدام أرباح العائد على رأس المال بدلاً من ذلك.
يمكن التعبير عن صيغة حساب العائد على أرباح رأس المال على النحو التالي:
(الربح الرأسمالي / السعر الأساسي للاستثمار) × 100
يتم التعبير عن العائد كنسبة مئوية لإظهار العائد على الاستثمار الأصلي. يمكن استخدام ربح العائد على رأس المال لإظهار معدل زيادة الثروة المستمدة من بيع أو استحقاق الأصول. على سبيل المثال ، يتم استخدام النسبة المئوية في بعض الأحيان لإظهار السرعة التي تنمو بها الممتلكات الشخصية مع بيع الأصول أو نضجها مقارنة بنمو الاقتصاد. يمكن استخدام الحساب لتقييم أداء الأصل عند استحقاقه أو أن المالك يفكر في إجراء عملية بيع في السوق الحالية.
الآثار المترتبة على العائد على مكاسب رأس المال
يمكن أيضًا استخدام العائد لإظهار التباين في فجوة الثروة ، حيث يتزايد العائد من استحقاق الأصول والمبيعات بشكل كبير بالنسبة لأولئك الذين يملكون أكبر قدر من الثروة مقارنة بأفراد من فئات الأصول المنخفضة.
على سبيل المثال ، قد يشهد الفرد الأثري ربحًا على رأس المال بنسبة 5 في المائة على الأصول الرأسمالية في حوزته ، بينما قد يشهد الاقتصاد الكلي معدل نمو يبلغ 3 في المائة فقط. يمكن أن يؤدي ذلك إلى توسيع المسافة بين أولئك الذين يرتبط دخلهم وأصولهم بصورة مباشرة بالاقتصاد - وخاصة العمال بأجر والأسر ذات الدخل المنخفض. وفي الوقت نفسه ، أولئك الذين لديهم الأصول الرأسمالية التي يمكن أن تنمو بوتيرة أكثر تسارعًا من خلال الاستحقاق والمبيعات ، ويمكنهم رؤية قيمة عقاراتهم في مجمع ، بغض النظر عن الدورات التي تؤثر على التنمية الشاملة للاقتصاد.
