لم يتم الحديث عن التضخم في الآونة الأخيرة ، ولسبب وجيه. في أواخر عام 2019 ، كان المعدل السنوي الإجمالي للتضخم يبلغ حوالي 1.8 ٪. ذكرت وزارة الزراعة الأمريكية أنها تتوقع ارتفاع أسعار المواد الغذائية بالتجزئة بنسبة 0.5 ٪ إلى 1.5 ٪ لهذا العام ككل. كانت التوقعات لعام 2020 هي نفسها.
ضع في اعتبارك أن هذه الأرقام منخفضة تاريخياً ، وسيكون عام 2020 هو السنة الخامسة على التوالي التي تقل فيها أسعار الغذاء عن المتوسط أو حتى الانكماشية.
لقد مررنا بأسوأ الأوقات. ومع ذلك ، هناك دائمًا كلام عن التضخم وزيادات المعيشة ، ولكن ماذا تعني هذه الشروط حقًا؟ والأهم من ذلك ، كيف تؤثر على حياتك اليومية؟
الفرق بين التضخم وتكلفة المعيشة
غالبًا ما يستخدم الناس عبارات التضخم وتكلفة المعيشة كما لو كانوا مرادفين. أنها ليست هي نفسها ، على الرغم من أنها ترتبط ارتباطا وثيقا.
- التضخم هو الصورة الكبيرة. مع ارتفاع تكلفة السلع والخدمات ، تنخفض القوة الشرائية للدولار. غالبًا ما يتم قياس معدل التضخم من خلال التغير في مؤشر أسعار المستهلك ، وهو إجراء شهري يقوم به مكتب إحصاءات العمل والذي يقوم بتقييم متوسط تكلفة سلة السلع والخدمات من المناطق في جميع أنحاء البلاد. وهي تشير إلى النتيجة كنسبة مئوية من الزيادة أو الانخفاض في مؤشر أسعار المستهلك. تكلفة المعيشة لها تركيز مختلف. يمثل هذا الرقم متوسط تكلفة مستوى المعيشة المقبول بما في ذلك الغذاء والسكن والنقل والضرائب والرعاية الصحية. كثيرا ما تستخدم تكلفة المعيشة لمقارنة احتياجات الدخل الأدنى في مواقع مختلفة. إذا كانت تكلفة الحياة في مدينة نيويورك 100000 دولار في السنة ، فإن الحياة في تشابل هيل بولاية نورث كارولينا تكلف 42000 دولار ، أو أقل بنسبة 58 ٪ ، وفقا لآلة حاسبة PayScale.
إن تكلفة المعيشة هي رقم أكثر صعوبة بكثير ، وهو يختلف بشكل كبير بين المجموعات السكانية المختلفة وكذلك المناطق المختلفة. في عام 2019 ، رفعت إدارة الضمان الاجتماعي الفوائد بنسبة 2.8 ٪ كتكلفة معيشية. ما إذا كانت تكلفة المعيشة الخاصة بك قد ارتفعت أو انخفضت في عام 2019 يعتمد على كيفية عيشك ومكان إقامتك.
عندما يحصل الذهاب غالية
يشعر معظم الناس بتأثيرات زيادات تكلفة المعيشة في حياتهم اليومية. لكن ارتفاع الأسعار ضرب الطبقة الوسطى بشدة ، وأصعب الأجور المنخفضة.
1.8٪
معدل التضخم السنوي الإجمالي الأمريكي اعتبارًا من نوفمبر 2019.
ارتفاع تكاليف الغذاء والبنزين والمرافق يعني نقص الأموال المخصصة للادخار أو الإنفاق التقديري. للتعويض ، يشتري المستهلكون أقل ، أو يتحولون إلى بدائل أرخص ، أو يبحثون عن صفقات أكثر صعوبة.
عامل الراتب
من الصعب بشكل خاص مواكبة ارتفاع تكاليف المعيشة عندما لا ينمو شيك الراتب بمعدل مماثل. وهنا يأتي الخبر السار.
الماخذ الرئيسية
- التضخم يقيس الزيادة في أسعار السلع والخدمات. أو ، انخفاض القوة الشرائية للدولار. تكلفة المعيشة تقيس تغيير ، صعودا أو هبوطا ، من الضروريات الأساسية للحياة ، مثل الغذاء والسكن والرعاية الصحية. تتأثر أسعار المساكن بعوامل كثيرة ولكن واحدة من الأكبر منهم هو تكلفة الاقتراض.
وفقًا لمكتب إحصاءات العمل ، بلغ متوسط المكاسب الأسبوعية للعاملين بأجر كامل الوقت 919 دولارًا في الربع الثالث من عام 2019. وهذا مكسب بنسبة 3.6٪ عن العام السابق.
كما أنه أكثر من إزاحة ذلك معدل التضخم الكلي بنسبة 1.8 ٪.
كيف يؤثر التضخم على سوق الاسكان
قد تفترض أن ارتفاع التضخم يعني ارتفاع أسعار العقارات ، وهذا هو الحال في الغالب ، على الأقل في بداية ارتفاع كبير في التضخم. ولكن بعد ذلك يمكن أن تصبح الأمور معقدة
للحفاظ على معدلات التضخم تحت السيطرة ، غالبًا ما تقوم لجنة السوق المفتوحة الفيدرالية (FOMC) بالتدخل ورفع سعر الفائدة على الأموال الفيدرالية ، وهو سعر الفائدة المحمّل على المؤسسات المالية الأخرى التي تستخدم البنك الفيدرالي الاحتياطي.
مع ارتفاع تكلفة القروض السكنية ، يتم إخراج الكثير من المستهلكين من السوق ، مما يؤدي إلى تباطؤ مبيعات المنازل. مع وجود المنازل في السوق لفترات أطول ، يميل البائعون إلى التخلي عن سعر الطلب لجذب المشترين.
ساعد انخفاض أسعار الفائدة سوق الإسكان في الولايات المتحدة على الانتعاش بعد الأزمة المالية 2008-2009.
