ما هو سجل الأوراق المالية الشخصية (PPSR)؟
سجل الأوراق المالية الشخصية (PPSR) هو سجل عبر الإنترنت يتم نشره على نطاق واسع لأي مطالبات قانونية تتعلق بالممتلكات الشخصية المستخدمة كضمان قرض في أستراليا. تشرف هيئة الأمن المالي الأسترالية ، وهي وكالة حكومية ، على PPSR.
وفقًا لقانون ساري المفعول في عام 2012 ، يحل PPSR محل السجلات الوطنية والولائية والإقليمية ويضع جميع معلومات الملكية الشخصية في قاعدة بيانات واحدة.
الماخذ الرئيسية
- PPSR هي قاعدة بيانات على الإنترنت ومستودع مركزي للممتلكات الشخصية ، من السيارات إلى المنازل إلى الأعمال الفنية ، والتي يمكن استخدامها كضمان على القروض في أستراليا. تفرض الحكومة رسومًا بسيطة على عمليات البحث عن PPSR وتجمع الرسوم لتسجيل أو تعديل المعلومات المتعلقة بها. يمكن أن يؤدي الفشل في تسجيل الممتلكات إلى جمع أصحاب الأعمال الصغيرة مع دائنين غير مضمونين في حالة إعلان طرف ثالث عن إفلاسه.
فهم سجل الأوراق المالية الشخصية (PPSR)
تتضمن الممتلكات الشخصية قائمة طويلة من العناصر ، مثل القوارب والأعمال الفنية والسيارات والمخزون والماشية والمحاصيل. ويشمل أيضًا بعض العناصر غير الملموسة مثل الملكية الفكرية والاستثمارات والتراخيص. إنها بشكل أساسي جميع العقارات باستثناء العقارات ، ويمكن تسجيلها جميعًا على PPSR.
قيمة PPSR هي أنه مستودع مركزي للمعلومات حول من قد يكون له مصلحة في الأصل. قل أن الشخص يقوم بشراء سيارة مستعملة. يمكن للمشتري التحقق من PPSR للتأكد من عدم مطالبة أي شخص آخر ، مثل المقرض ، بنفس السيارة. إذا كان لدى المقرض مطالبة للسيارة ولم يقم البائع بالإفصاح عنها ، يمكن لهذا المقرض أن يستحوذ على السيارة بمجرد توقفه عن تلقي مدفوعات قرض السيارة.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمصارف استخدام PPSR لتسجيل اهتمامها بالممتلكات الشخصية للمقترض. إذا كان البنك الذي يمتلك نفس السيارة يسجل رغبته في السيارة ، فمن الناحية النظرية لديه فرصة أفضل لاسترداد الأصل في حالة إفلاس المقترض.
تفرض الحكومة رسومًا صغيرة على عمليات البحث على PPSR ، كما تجمع الرسوم لتسجيل المعلومات أو تعديلها. تعتبر بيانات PPSR مفيدة أيضًا كمؤشر اقتصادي. تقدر هيئة الخدمات المالية في أستراليا أن PPSR يدعم 24 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد. يستخدم أيضًا كمؤشر أوسع لأنواع الضمانات المستخدمة لتأمين الائتمان.
أهمية PPSR للشركات الصغيرة
فهم تأثير PPSR وتسجيل الممتلكات هو جزء مهم من ممارسة الأعمال التجارية في أستراليا. تم تصميم النظام لحماية ليس فقط المؤسسات المصرفية فيما يتعلق بمطالبات ممتلكاتهم ولكن أيضًا المزارعين الريفيين وأصحاب الأعمال الصغيرة والمقاولين وما شابه. لسوء الحظ ، تميل البنوك إلى تذكر تسجيل جميع الأصول المصرفية ، في حين أن البعض الآخر لا يفعل ذلك. هذا يمكن أن يضع البنوك في ميزة.
يجب أن تفهم الشركات الصغيرة كيف يحدد PPSR أولوية الدائنين عندما يتعلق الأمر بمجموعات متعددة لديها مطالبات بأصل واحد. مرة أخرى ، يؤدي الفشل في تسجيل مطالبات الملكية من خلال PPSR أحيانًا إلى إلحاق الضرر بمالكي الشركات الصغيرة الذين إما مشغولون جدًا أو ببساطة لا يفهمون أهمية تسجيل ممتلكاتهم في قاعدة البيانات. يمكن أن يؤدي الفشل في تسجيل مطالبات الملكية إلى جمع أصحاب الأعمال الصغيرة مع الدائنين غير المضمونين في حالة إعلان طرف ثالث عن إفلاسه.
يفترض أن يكون PPSR بسيطًا وغير مكلف للجميع للتسجيل عبر الإنترنت. ومع ذلك ، فإن البحث على شبكة الإنترنت عن موقع PPSR يؤدي أيضًا إلى ظهور خدمات خاصة تفرض رسومًا باهظة إلى حد ما. أولئك الذين لا يعرفون كيفية الذهاب إلى موقع PPSR مباشرة في بعض الأحيان ينتهي بهم الأمر بدفع تكاليف غير ضرورية للحصول على خاصية تسجيل طرف ثالث نيابة عنهم.
