مدينة نيويورك لديها بعض من أغلى العقارات في العالم. يبلغ متوسط سعر المنزل في المدينة حوالي 2 مليون دولار ، مع انخفاض أسعار المنازل لحوالي مليون دولار في أماكن مثل وليامز ، بروكلين. بالطبع ، هذه مجرد أسعار متوسطة ، والسماء هي الحد الأقصى لأغلى الممتلكات في مدينة نيويورك. في يناير 2019 ، كانت المدينة أغلى بيع الشقة في التاريخ عندما بيعت عقارات سنترال بارك ساوث مقابل 238 مليون دولار. ليس من المستغرب أن تتصدر مانهاتن القائمة مع بعض من أغلى الأحياء في مدينة نيويورك. فيما يلي أهم أربعة أحياء في مانهاتن.
1. سوهو
تشتهر SoHo بمتاجرها الفاخرة والمقاهي العصرية ، كما أنها موطن لأغلى العقارات السكنية في مدينة نيويورك بأكملها. تم تحويل العديد من المباني السكنية داخل الحي من مستودعات يرجع تاريخها إلى القرن التاسع عشر ، مما يمنح سوهو نداءً فريدًا. جذبت هذه الشقق العلوية المحولة من المستودعات مشاهير مثل Tyra Banks و Jonah Hill و Kelly Ripa. نظرًا للهياكل الأكبر والأقدم ، فإن SoHo هي موطن للعديد من البنتهاوس الضخمة. على سبيل المثال ، ذهبت الشقق داخل مبنى Puck التاريخي إلى 28 مليون دولار. ومع ذلك ، يتم تطوير مشاريع جديدة مع المزيد من وسائل الراحة الباهظة وأسعار باهظة على قدم المساواة ، مع أماكن مثل 10 سوليفان لديها تجمع 45 مليون دولار المتاحة لسكانها. متوسط سعر البيع لمنزل في هذا الحي هو 2.8 مليون دولار.
2. تريبيكا
تريبيكا هو حي مشرق للغاية مثل SoHo ، ولديه عدد من المشاهير للفرد أكثر من أي حي آخر في المدينة. المشاهير في المدينة مثل جون ستيوارت وجاي زي وميريل ستريب يعيشون في الحي وغالبًا ما يشاهدون وهم يترددون على المطاعم والمقاهي التي تصطف في الشوارع.
على غرار سوهو ، تشتهر تريبيكا بمستودعاتها التي تم تجديدها إلى غرف علوية كبيرة مع سقوف عالية ونوافذ ضخمة وتشطيبات راقية. على سبيل المثال ، كانت الشقة التي بيعت بمبلغ 5.425 مليون دولار في الحي في الأصل عبارة عن مصنع لزيت الزيتون وجبن الفيتا.
تم تطوير شوارع شاهقة فاخرة إلى الجنوب من الحي ، مما يوفر للمستأجرين والمقيمين إطلالات باهظة الثمن ولكن رائعة على ميناء نيويورك. متوسط سعر البيع لمنزل في هذا الحي هو أيضا 2.8 مليون دولار.
3. حي فلاتيرون
سميت منطقة فلاتيرون على اسم مبنى فلاتيرون التاريخي الذي يقع على زاوية الجادة الخامسة وبرودواي. مع Madison Square Park من الشمال و Union Square من الجنوب ، يقع هذا الحي في وسط مانهاتن.
لقد أدى الحي إلى ظهور فنادق فاخرة جديدة ومطاعم مشهورة للغاية ، مما يغري المشاهير بالعيش هناك. كل من جينيفر لوبيز وتشيلسي كلينتون وجيف جوردون جميعهم يمتلكون شققًا فاخرة في هذا الحي ، حيث تم إدراج بعض بنتهاوس مقابل 40 مليون دولار. متوسط سعر البيع لمنزل في هذا الحي هو 1.8 مليون دولار.
4. وسط مانهاتن
الحي الذي كان في السابق مكانًا لمباني المكاتب وأبراج المكاتب ، قد أتاح Midtown Manhattan الطريق إلى أفضل المساكن الفاخرة في مدينة نيويورك. في عام 2015 ، تم بيع بنتهاوس هنا بسعر 100.5 مليون دولار في One57. بالإضافة إلى ذلك ، يعد مبنى بارك أفنيو 432 في وسط مدينة مانهاتن أطول مبنى سكني في المدينة ويحتوي على بنتهاوس يباع بمبلغ 95 مليون دولار. يمتاز الحي بامتيازه على مسافة قريبة من Central Park و Fifth Avenue. متوسط سعر البيع لمنزل في هذا الحي هو 1.2 مليون دولار.
5. هدسون سكوير
محاط بقرية Greenwich Village و Tribeca و SoHo ، يعد Hudson Square حيًا آخر مرغوب فيه للغاية. ويبلغ متوسط أسعار البيع 2،264،000 دولار ، وكان يعرف باسم منطقة الطباعة. اليوم ، لا تزال المنطقة معقلًا للأنشطة المتعلقة بالإعلام ، حيث تضم مجموعة متنوعة من الوكالات الإبداعية.
6. قرية الغرب
سجلت أسعار المبيعات المتوسطة في ويست فيلدج مؤخرًا زيادة بنسبة 88٪ مقارنة بالعام الماضي ، ويبلغ متوسط سعرها الحالي 2.3 مليون دولار. تعرف المنطقة تاريخياً بأنها مركز للثقافة البوهيمية الأمريكية. أنه يحتوي على مشهد فني نابض بالحياة مع متاجر شحنة ملتوي ، والأحجار البنية التاريخية ، ومغناطيس لمشاهدة المشاهير.
7. منطقة الملابس
تُعرف هذه المنطقة أيضًا باسم Fashion District ، وهي حاليًا موطن لعدد متزايد من متاجر الأزياء وصالات العرض والمصممين مثل Cally Rieman و Ann Yee و Daniel Vosovic. هذه المنطقة هي واحدة من بؤرة صناعة الأزياء ، ليس فقط في نيويورك ، ولكن للعالم بأسره. متوسط سعر البيع هو 1.69 مليون دولار
8. سنترال بارك ساوث
يمكن العثور على بعض أفضل المناظر في نيويورك في Central Park South ، التي تحيط بالحد الجنوبي من Central Park. متوسط سعر البيع هو 1.5 مليون دولار. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من أماكن التسوق الراقية في Fifth و Madison Avenues ، وعلى هذا النحو ، تجتذب هذه المنطقة مجموعة واسعة من مشتري العقارات الفاخرة والمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
9. قرية الشرق
تعد East Village مقرًا لجامعة نيويورك ، وبالتالي ، فإن الطلاب والفنانين والموسيقيين ينتشرون في هذا المجال. على الرغم من ارتفاع الأسعار ، تُعرف المنطقة بأنها مركز الثقافة المضادة في مدينة نيويورك ومسقط رأس الحركات الفنية مثل موسيقى البانك روك والحركة الأدبية النويورية. متوسط سعر البيع هو 1.53 مليون دولار.
10. تشيلسي
كان تشيلسي في يوم من الأيام حيًا صناعيًا ، لكنه الآن سكني بشكل أساسي. بالإضافة إلى المنازل الفاخرة والمنازل التي تم تجديدها ، والمطاعم الشهيرة مثل Txikito و Toro ، تشتهر مدينة تشيلسي بسوق Chelsea Market و High Line. ويبلغ متوسط سعر البيع 1.43 مليون دولار.
