Inter Vivos مقابل Trusts Trusts: An Overview
يوفر التخطيط العقاري أدوات لإنشاء والحفاظ على سيطرة فعالة على النقد والاستثمارات والأصول العقارية خلال حياة الشخص وعند الوفاة. في حين تعمل الوصايا وتسميات المستفيدين بشكل جيد لضمان تلبية خطة العقارات للاحتياجات الفريدة للفرد الذي ينشئ الخطة ، فإن لكل منها حدودها. وثائق الثقة تعزز التخطيط العقاري والتحويل الفعال للأصول إلى الورثة. الثقة التي تم إنشاؤها أثناء بقاء الفرد على قيد الحياة هي ثقة inter vivos ، في حين أن الثقة التي تم إنشاؤها عند وفاة الفرد هي ثقة في الشهادة.
الماخذ الرئيسية
- الصناديق هي جزء مهم من التخطيط العقاري وهي ذات صلة بشكل خاص بأولئك الذين لديهم أصول للحماية أو الميراث. يتم إنشاء صناديق الثقة الداخلية (الحية) بينما لا يزال الفرد على قيد الحياة من أجل تسمية المستفيدين من الممتلكات والأصول عند الوفاة مع تجنب الوصايا. هذه الثقة قد تكون قابلة للإلغاء أو غير قابلة للإلغاء. يتم تأسيس علاقات ثقة (إرادة) عندما يموت الفرد ويتم تفصيل الثقة في إرادته وشهادته الأخيرة. هذه الثقة لا رجعة فيها ولكنها قد تكون خاضعة للرقابة.
انتر فيفوس ترستس
يُعرف أيضًا باسم الثقة الحية ، يتم إنشاء ثقة inter vivos (تتم كتابتها أحيانًا باستخدام الواصلة أو "interivos") بغرض التخطيط العقاري بينما لا يزال الفرد يعيش. يتم صياغتها على أنها إما ائتمان حي قابل للإلغاء أو لا رجعة فيه ويسمح للفرد الذي تم إنشاء المستند له بالوصول إلى الأصول مثل النقد والاستثمارات والعقارات التي تم تسميتها في عنوان الصندوق الاستئماني بينما لا يزالون على قيد الحياة. تتمتع ثقة شركات inter vivos القابلة للإلغاء بمرونة أكبر من تلك التي تعتبر غير قابلة للإلغاء ، لكن كلا النوعين من صناديق الثقة الحية يتخطيان عملية الوصايا بمجرد وفاة مالك الثقة.
الثقة بين vivos عبارة عن مستند قانوني تم إنشاؤه بشكل فعال بينما لا يزال الفرد الذي تم إنشاء الثقة من أجله يعيش. يتم تسمية الأصول باسم الصندوق الاستئماني الحي بواسطة صاحب الصندوق الاستئماني ويتم استخدامها أو إنفاقها بواسطة صاحب الصندوق الائتماني أثناء وجوده على قيد الحياة. بمجرد وفاة صاحب الثقة ، يتم منح المستفيدين المعينين من الصندوق إمكانية الوصول إلى الأصول ، والتي يتم إدارتها بعد ذلك من قِبل وصي خلف. يتم إنشاء الثقة الحية إما أنها قابلة للإلغاء أو لا رجعة فيها ، ولكل نوع من أنواع inter vivos trust غرض محدد.
ثقة الوصايا
يتم إنشاء ثقة الوصية (أو الثقة) عندما يموت الفرد وتكون الثقة مفصلة في وصيته الأخيرة. لأن إنشاء ثقة الوصية لا يحدث حتى الموت ، فهو بطبيعته لا رجعة فيه بمجرد حدوث الموت. الثقة الوصية هي عبارة عن حكم تم إنشاؤه في الإرادة يرشد منفّذ التركة لإنشاء الصندوق. لذلك على الرغم من أن الموصي يخلق الإرادة وهو حي ، إلا أن الثقة لا تدخل حيز التنفيذ إلا بعد وفاتهم. بعد الموت ، يجب أن تستمر الوصية في الوصية لتحديد صحتها قبل إنشاء ثقة الوصية. بعد إنشاء الثقة ، يتبع المنفذ التوجيهات الموجودة في الإرادة لنقل الملكية إلى الثقة في الشهادة.
لا تحمي الثقة الوصية أصول الفرد من عملية الوصايا ، وبالتالي ، فإن توزيع النقد أو الاستثمارات أو العقارات أو غيرها من الممتلكات قد لا يتوافق مع رغبات مالك الثقة المحددة. تم تصميم هذا النوع من الثقة لتحقيق أهداف تخطيط محددة مثل:
- الحفاظ على الأصول للأطفال من زواج سابقحماية المستقبل المالي لزوجتك من خلال توفير دخل مدى الحياة (يشار إليه أيضًا باسم صندوق ائتمان ممتلكات ذات فائدة قابلة للتأهل). ضمان رعاية المستفيد من الاحتياجات الخاصة بمنع القاصرين من وراثة الممتلكات في سن 18 أو 21 عامًا. القصر غير قادرين على الحصول على اللقب القانوني للأصول أو الممتلكات حتى بلوغهم السن القانونية ، والتي تختلف حسب الولاية. غالبًا ما تستخدم الصناديق من أجل حفظ أصولها حتى يتمكنوا من الحصول على اللقب الكامل. حجز الزوج الباقي على قيد الحياة بالكامل كمستفيدالانتقال إلى الجمعيات الخيرية
تسمح ثقة الصندوق للمانحين بالاستفادة من تخفيض الضرائب العقارية من خلال المأوى الائتماني الموحد. يشير هذا إلى الحد الأقصى لمقدار الأصول التي يسمح لك مصلحة الضرائب بتحويلها معفاة من الضرائب أثناء الحياة أو عند الوفاة. يمكن أن يكون المبلغ جزءًا كبيرًا من التركة ، مما يجعل هذا خيارًا جيدًا للتخطيط المالي.
