الركود العظيم وانهيار الإسكان الذي تلا ذلك في عام 2008 دمر ما يسمى "الحلم الأمريكي". من نواح كثيرة ، يعتبر الحلم الأمريكي نبوءة تحقق ذاتها ، حيث إنها تخلق تفاؤلًا بأن المستقبل سيكون أكثر إشراقًا من اليوم ؛ يمكن للأشخاص - بصرف النظر عن تربيتهم - أن يحققوا نجاحاتهم الخاصة سواء كان ذلك بدء عمل تجاري أو شراء منزل أو أي شيء بينهما.
التفاؤل ، الحلم الأمريكي ، وملكية المنازل
لعبت ملكية المنازل دورًا أساسيًا في الحلم الأمريكي. كانت السنوات من 2003 إلى 2006 فترة من الائتمان السهل في سوق الإسكان عن طريق الإقراض العقاري عالي المخاطر عندما يتمكن أي شخص من الحصول على قرض عقاري. بعد التعافي من فقاعة الدوت كوم ، كان تفاؤل المستثمرين مرتفعًا ، بينما كانت ملكية المنازل في ارتفاع. على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة ، كان أصحاب المنازل وراء مكاسب رأس المال. إذا لم يتمكنوا من سداد مدفوعات الرهن العقاري ، يمكنهم بيع منزلهم من أجل الربح. بالنسبة لمعظم ، كان جيدا للغاية ليكون صحيحا. وإذا كان من الجيد أن تكون حقيقة ، فمن المحتمل أن يكون كذلك.
التصادم
أدى انهيار سوق الإسكان خلال فترة الركود الكبير إلى نزوح ما يقرب من 10 ملايين أميركي ، حيث أدى ارتفاع البطالة إلى حبس الرهن الجماعي. في عام 2008 وحده ، تقدم 3.1 مليون أمريكي بطلب للحصول على حبس الرهن ، والذي كان في ذلك الوقت واحدًا من بين كل 54 منزلًا ، وفقًا لشركة RealtyTrac. لم يدمر الزوال الحلم الأمريكي فحسب ، بل زاد الشكوك بين الجيل الشاب الذي لم يدخل سوق الإسكان بعد.
مع استقرار سوق الإسكان وبدأت الأسعار في الصعود ، ظلت الشكوك قائمة. بحلول الربع الثاني من عام 2016 ، تجاوز مؤشر All-Transactions House Price أعلى مستوياته قبل الأزمة. ومع ذلك ، استمرت ملكية المنازل في الولايات المتحدة في الانخفاض. وأدى مزيج من عدم المساواة المتزايد وعدم الثقة المستمر في النظام المالي إلى إبقاء الكثيرين على الهامش. بحلول عام 2016 ، انخفضت ملكية المنازل في الولايات المتحدة إلى أقل من 63 ٪ - أدنى مستوى لها منذ 50 عامًا.
هل انتهى الحلم الأمريكي؟
قصصيا ، الحلم الأمريكي يتعلق بملكية المنازل بين الطبقة العاملة الأمريكية. إثبات أنه بغض النظر عن دخلك أو تربيتك أو المكان الذي تعيش فيه ، يمكنك امتلاك منزلك. ومع ذلك ، حتى مع انهيار الإسكان في عام 2008 ، أصبح شيئًا من الماضي ، وعاد الاقتصاد الأمريكي إلى العمالة الكاملة ، لم يعد الحلم الأمريكي موجودًا. أسر الطبقة العاملة لا تشتري المنازل. وهي تغرق بالديون وتتزايد فجوة الثروة.
ما أظهره الركود العظيم هو أن الحلم الأمريكي المزعوم لم يعد ممكنًا. تم استبدال التفاؤل قبل الأزمة بالشك.
