ما هي الممتلكات المملوكة للحكومة؟
تتكون الممتلكات الحكومية من الأراضي أو الأصول التي تملكها الحكومات الفيدرالية أو الحكومية أو المحلية. وقد تشمل هذه أيضًا الوكالات الحكومية أو المنظمات التي ترعاها الحكومة مثل المكتبات أو المتنزهات.
غالبًا ما تُعتبر الممتلكات المملوكة للحكومة ملكية "عامة" ، رغم أن هذا لا يعني أن جميع هذه الممتلكات متاحة بحرية لجميع المواطنين. على سبيل المثال ، قد تكون المملوكة للحكومة قاعدة أو مختبر للجيش ، ولكن مع قيود الوصول للغاية. من ناحية أخرى ، قد يكون ملعب عام مملوكًا لحكومة محلية ومجاني لأي شخص للاستمتاع به.
الماخذ الرئيسية
- تشير الممتلكات المملوكة للحكومة إلى الأراضي أو الأصول الأخرى المملوكة قانونًا من قِبل حكومة أو كيان حكومي. قد تكون الملكية المملوكة للحكومة على المستوى الفيدرالي أو على مستوى الولاية أو المستوى المحلي وقد تسمح أو لا تسمح بوصول الجمهور غير المقيد. بعض الحكومات - الممتلكات المملوكة تشكل منافع عامة ، مثل الحدائق والمكتبات والطرق وخطوط الصرف الصحي والمياه.
فهم الملكية المملوكة للحكومة
تحدد حقوق الملكية الملكية النظرية والقانونية للموارد وكيفية استخدامها. يمكن أن تكون هذه الموارد ملموسة أو غير ملموسة ويمكن أن تكون مملوكة من قبل الأفراد والشركات والحكومات.
يمكن أن تشمل الممتلكات الحكومية الأراضي السكنية والتجارية والصناعية ، فضلاً عن الأصول المادية الأخرى ، مثل الآلات. قد تصبح الملكية ملكية مملوكة للحكومة من خلال عمليات الشراء العادية أو إذا تم حظرها بسبب عدم دفع الضرائب أو لأسباب أخرى. قد تشير الممتلكات المملوكة للحكومة أيضًا إلى العقار الذي تديره الحكومة الفيدرالية ، مثل المباني القنصلية والسفارات. عادة ما يتم إعفاء الممتلكات التي تملكها الحكومة من الضرائب.
المزادات والسلع العامة
يمكن للمستثمرين المهتمين بالأراضي والأصول الأخرى حضور مزاد للممتلكات الحكومية ، والتي قد تباع في نهاية المطاف بأسعار مغرية. على سبيل المثال ، يجوز للحكومة الاستيلاء على المعدات الرأسمالية من الشركة المصنعة التي أعلنت الإفلاس والمستحقة لها مبلغ كبير من الضرائب. قد يعرض هذا المزاد للمصنعين الآخرين ، الذين من المحتمل أن يدفعوا مقابل المعدات المستخدمة أقل مما لو كانوا قد اشتروا معدات جديدة.
بعض العقارات المملوكة للحكومة مخصصة للاستخدام العام ويمكن تمويلها عن طريق الضرائب. الصالح العام ، على سبيل المثال ، هو منتج يمكن أن يستهلكه الفرد دون تقليل توفره للآخرين ولا يُحرم منه أحد. تشمل الأمثلة على السلع العامة إنفاذ القانون والدفاع الوطني وأنظمة الصرف الصحي والمكتبات والحدائق العامة. كما تكشف هذه الأمثلة ، يتم دائمًا تمويل السلع العامة بشكل عام.
الملكية الخاصة والملكية والعقارات
يمكن مقارنة الممتلكات المملوكة للحكومة بالملكية الخاصة ، التي يملكها أفراد أو شركات. تنبع المفاهيم المعاصرة للملكية الخاصة من نظرية الفيلسوف جون لوك في العزبة. في هذه النظرية ، يكتسب البشر ملكية الموارد الطبيعية من خلال فعل من الزراعة الأصلية أو الاستيلاء. استخدم لوك تعبير "خلط العمل".
على سبيل المثال ، إذا اكتشف رجل جزيرة مجهولة وبدأ في تطهير الأرض وبناء ملجأ ، فهو يعتبر المالك الشرعي لتلك الأرض. نظرًا لأن معظم الموارد قد تم المطالبة بها بالفعل في مرحلة ما من التاريخ ، فإن عملية الاستحواذ الحديثة على الممتلكات تتم من خلال التجارة الطوعية أو الميراث أو الهدايا أو كضمان على قرض أو مراهنة مقامرة.
حقوق الملكية الخاصة هي أحد أركان الاقتصادات الرأسمالية ، فضلاً عن العديد من النظم القانونية والفلسفات الأخلاقية. في إطار نظام حقوق الملكية الخاصة ، يحتاج الأفراد إلى القدرة على استبعاد الآخرين من استخدامات وفوائد ممتلكاتهم. جميع الموارد المملوكة للقطاع الخاص متنافسة ، مما يعني أنه يمكن لمستخدم واحد فقط امتلاك الملكية والمطالبة القانونية للممتلكات. لأصحاب الملكية الخاصة أيضًا الحق الحصري في استخدام الخدمات أو المنتج والاستفادة منها. يجوز لمالكي الملكية الخاصة استبدال المورد على أساس طوعي.
