ما هو الإيجار الاقتصادي؟
الإيجار الاقتصادي هو مبلغ من المال المكتسب يتجاوز ما هو ضروري اقتصاديًا أو اجتماعيًا. يمكن أن يحدث هذا ، على سبيل المثال ، عندما يقدم المشتري الذي يعمل على الحصول على سلعة أو خدمة تعتبر حصرية عرضًا قبل سماع ما يعتبره البائع سعرًا مقبولًا. وبالتالي تؤدي عيوب السوق إلى ارتفاع الإيجارات الاقتصادية ؛ لن تكون موجودة إذا كانت الأسواق مثالية لأن الضغوط التنافسية ستخفض الأسعار.
فهم الإيجار الاقتصادي
لا ينبغي الخلط بين الإيجارات الاقتصادية والأرباح أو الفوائض العادية التي تنشأ في سياق الإنتاج الرأسمالي التنافسي. يختلف هذا المصطلح أيضًا عن الاستخدام التقليدي لكلمة "إيجار" ، والتي تنطبق على المدفوعات المتلقاة مقابل الاستخدام المؤقت لسلعة أو عقار معين ، مثل الأرض أو السكن.
يمكن أن تحدث الإيجارات الاقتصادية أيضًا عندما يكون لدى بعض المنتجين في سوق تنافسي معلومات غير متماثلة أو أنظمة إنتاج متطورة تقنيًا تمنحهم ميزة تنافسية كمنتج منخفض التكلفة تفتقر إليه الشركات الأخرى أو لا تستطيع الحصول عليه. إذا تمكن مزارع القمح بطريقة ما من الحصول على إمدادات مجانية وغير محدودة من المياه في حين أن منافسيه لا يستطيعون الحصول على إيجارات اقتصادية عن طريق بيع منتجه بسعر السوق السائد. نتيجة لذلك ، تعتبر الإيجارات الاقتصادية غير مكتسبة.
ما هو الإيجار الاقتصادي؟
كما يمكن أن تنشأ الإيجار الاقتصادي من ظروف الندرة ويمكن استخدامها لإظهار العديد من التناقضات في الأسعار. وتشمل هذه الأجور المرتفعة للعمال النقابيين مقارنة بالعمال غير النقابيين ، أو المرتبات الضخمة التي يحصل عليها رياضي نجم مقابل فرد عامل متوسط.
يوضح الإيجار الاقتصادي أيضًا القيمة العالية للأصول غير الملموسة الحصرية ، مثل براءات الاختراع والتصاريح. معًا ، تُعرف هذه أيضًا باسم الإيجارات النادرة.
الإيجار الاقتصادي والعمل
قد تكون العاملات على استعداد للعمل مقابل 15 دولارًا في الساعة ، ولكن لأنها تنتمي إلى نقابة ، فإنها تحصل على 18 دولارًا في الساعة لنفس الوظيفة. الفرق من 3 دولارات هو الإيجار الاقتصادي للعامل ، والذي يمكن الإشارة إليه أيضًا على أنه دخل غير مكتسب.
في هذا الصدد ، يشير الدخل غير المكتسب إلى المبلغ المعروض الذي يفوق ما شعرت به الموظفة أن مهاراتها وقدراتها كانت تستحق في السوق الحالية. يمكن أن ينطبق أيضًا عندما تكون قيمة مهارات الشخص أقل في السوق المفتوحة ، لكنها تحصل على المزيد بسبب الانتماء إلى مجموعة ، مثل النقابة ، التي تحدد معايير الحد الأدنى للأجور.
الإيجار الاقتصادي والمرافق
كمثال آخر ، قد يكون مالك العقار في مركز تجاري حصري على استعداد لاستئجاره بمبلغ 10،000 دولار شهريًا ، لكن الشركة التي تحرص على امتلاك واجهة متجر في المركز التجاري قد تقدم 12000 دولار كإيجار شهري للممتلكات. تأمينها و احباط المنافسة. الفرق من 2000 دولار ، في هذه الحالة ، هو الإيجار الاقتصادي للمالك.
يمكن أن يشير أيضًا إلى موقف حيث يوجد خاصيتان مع نفس الميزات بالضبط باستثناء الموقع. إذا كان أحد المواقع أفضل من موقع آخر ، فإن صاحب الموقع المفضل يحصل على دفع أعلى من الآخر دون الحاجة إلى إكمال أي عمل إضافي. يمكن أيضًا اعتبار نقص العمالة الإضافية من جانب المالك دخلًا غير مكتسب.
الماخذ الرئيسية
- الإيجار الاقتصادي هو مبلغ من المال المكتسب يتجاوز ما هو ضروري اقتصاديًا أو اجتماعيًا. وغالبًا ما تنشأ الإيجارات الاقتصادية من عدم كفاءة السوق أو عدم تماثل المعلومات. يمكن أن تظهر الإيجارات الاقتصادية في العديد من السياقات ، بما في ذلك أسواق العمل والعقارات والاحتكارات.
الإيجارات الاقتصادية الأخرى
تشمل الأشكال الأخرى من الإيجارات الاقتصادية عدم تناسق المعلومات ، حيث يستمد الوكيل أرباحًا زائدة من وجود معلومات غير مقدمة إلى مدير السوق أو بقية السوق.
عقد إيجار
يشير عقد الإيجار إلى موقف يكون فيه هناك اتفاق متفق عليه بين الطرفين ، ولكن تتغير فيه الظروف الخارجية بمرور الوقت ، مما يمنح طرفًا منفعة غير متكافئة - عادةً على حساب الطرف الآخر.
احتكار الإيجار
يشير الإيجار الاحتكاري إلى الحالة التي يفتقر فيها المنتج الاحتكاري إلى المنافسة وبالتالي يمكنه بيع سلعه وخدماته بسعر أعلى بكثير من سعر السوق التنافسي على خلاف ذلك - على حساب المستهلكين.
الإيجار التفاضلي
يشير الإيجار التفاضلي إلى الربح الزائد الذي قد ينشأ بسبب الاختلافات في خصوبة الأرض. والفائض الذي ينشأ بسبب الفرق بين الأرض الهامشية والأرض الداخلية هو الإيجار التفاضلي. المستحقة عموما في ظل ظروف زراعة الأراضي واسعة النطاق. تم اقتراح الإيجار الأرضي التفاضلي لأول مرة من قبل الاقتصادي السياسي الكلاسيكي ديفيد ريكاردو.
