تغطي بوليصة التأمين التقليدية لجميع مالكي المنازل استبدال السقف ، بغض النظر عن العمر ، فقط إذا كان نتيجة فعل الطبيعة. الأسقف التي تجاوزت عمرها الافتراضي المقصود ليست مؤهلة للاستبدال لأنها تقع تحت مسؤولية الصيانة العامة لمالك المنزل.
أعمال الطبيعة
سطح المنزل لديه أكثر تعرض مباشر للعناصر. بالنسبة للمناخات الشمالية ، هناك وزن ثلوج غزيرة وعواصف ثلجية. في المناخات المدارية ، هناك احتمال لرياح قوة الإعصار. الأضرار الناجمة عن أعمال الطبيعة تؤهل صاحب المنزل لاستبدال كلي أو جزئي للسقف على النحو الذي تحدده شركة التأمين.
صيانة عامة
مواد التسقيف المختلفة لها امتدادات حياة مختلفة. تقع على عاتق مالك العقار مسؤولية العناية بسقفه والحفاظ عليه بشكل صحيح. الأضرار الناجمة عن تسريب السقف مغطاة في معظم سياسات المخاطر. ومع ذلك ، فإن إصلاح السقف نفسه ليس كذلك.
الوقاية
يمكن لأصحاب المنازل اتخاذ خطوات للمساعدة في حماية أسطح منازلهم. توصي Allstate Corporation بتعيين مهنيين مرخصين لإجراء عمليات تفتيش منتظمة. تقوم العديد من شركات الأسقف بفحص السقف مجانًا على أمل الحصول على أعمال مستقبلية.
الحصول على تأمين صاحب المنزل لدفع ثمن استبدال السقف
لمنح نفسك أفضل فرصة لدفع شركة التأمين الخاصة بك لسقف ، فإن الخطوة الأولى هي الاتصال بهم لتفقد السقف. قبل وصولهم ، قم بتجميع أكبر عدد ممكن من المستندات ، بما في ذلك نسخة من بوليصة التأمين على منزلك الحالية ، وأي تقارير عن تفتيش المنازل ، وإيصالات أي أعمال إصلاح قمت بها ، وقبل وبعد صور لأية أضرار حدثت. الكل سيكون مفيداً في عملية المطالبات. سترسل شركة التأمين الضابط لتفقد الضرر وتقديم تقييمهم الخاص.
نصائح لانقاذ على تكاليف سقف جديد
يمكن أن يتراوح متوسط سعر استبدال السقف من 260 دولارًا إلى 700 دولار للمربع اعتمادًا على مواد التسقيف المستخدمة. قد يكون شخص ما قادرًا على مساعدتك مقابل ما يصل إلى 150 دولارًا إلى 350 دولارًا للقدم المربع لإصلاح الألواح الإسفلتية. بالنسبة للأسطح المعدنية ، توقع ما بين 350 إلى 1000 دولار لإصلاح البلاط والسقف المعدني. فيما يلي بعض النصائح حول كيفية تقليل تكاليف الإصلاح والاستبدال إلى الحد الأدنى:
- قم بالبحث الخاص بك: الآن حجم وتعقيد السقف الخاص بك والمواد الدقيقة التي تريد تثبيتها قبل التحدث إلى المقاولين. التجول في جميع أنحاء: احصل على عروض الأسعار من عدة سقوف واطلب دائما والتحقق من المراجع المحلية قبل التعاقد مع شخص ما. كن حذرًا من عروض الأسعار المنخفضة للغاية ، مما قد يعني العمل دون المستوى ، وتأكد من تقديم ضمان على المواد والتركيب. الوقت المناسب: الأسقف مزدحمة في أواخر الصيف والخريف. قد تؤدي جدولة استبدال السقف في أواخر الشتاء أو الربيع إلى انخفاض الأسعار أو تخفيضات في غير موسمها. قم بذلك (أو بعض منه) بنفسك: فكر في القيام بجزء من العمل بنفسك. إذا كان لديك الوقت ، فإن المعدات المناسبة والمعدة للارتفاعات ، فإن إزالة السقف القديم قبل وصول المثبت قد يساعد في خفض التكاليف. النظر في تراكب: يتضمن التراكب تثبيت القوباء المنطقية جديدة على أعلى القائمة. نظرًا لإبقاء السقف القديم ، تتطلب التراكبات ساعات عمل أقل وتكلفة أقل من الاستبدال. ومع ذلك ، قد يؤدي التراكب إلى إبطال أو تقصير ضمان المصنع على مواد التسقيف. تعمل التراكبات أيضًا على زيادة تكاليف الاستبدال في المستقبل نظرًا لزيادة هدر العمل والوظائف.
