ما هو الشرط السابق؟

ما هي سابقة الشرط؟

سابقة الشرط هي عبارة عن مصطلح قانوني يصف الشرط أو الحدث الذي يجب أن يتحقق قبل النظر في عقد محدد أو أي التزامات من أي طرف.

الماخذ الرئيسية

• سابقة الشرط هي شرط يحدد شروطًا معينة يجب أن تحدث أو يستوفيها أي من الطرفين لضمان تقدم العقد أو تنفيذه. سوابق الشروط هي أمر شائع في الوصايا والأمانة. في سياق عقود العمل ، تأخذ سوابق السوابق الشكل من الشروط التي تملي التعامل مع الأنشطة المختلفة.

قد يكون هناك أيضًا سوابق شرطية في العمر المستمر للعقد ، والتي تنص على أنه في حالة حدوث الشرط X ، سيحدث الحدث Y. الشرط X هو الشرط السابق.

فهم شرط سابقة

على سبيل المثال ، في مجال العقارات ، سيكون لعقد الرهن العقاري شرط مسبق لضرورة إجراء تفتيش لتقييم حالة وقيمة العقار. يجب الموافقة على هذا التقييم من قبل كل من المشتري والمقرض قبل سريان عقد الرهن.

سوابق الحالة شائعة جدًا في الوصايا والأوصياء ، حيث لا يتم تحويل الأموال أو الممتلكات إلا بعد استيفاء بعض الشروط ، مثل الوريث متزوج أو بلوغ سن معين.

في بعض الحالات ، قد يتم التنازل عن الشروط السابقة ، إذا لم تكن متعلقة بموضوع العقد. النظر في حالة الخبير الموضوع الذي التعاقد مع كاتب شبح لتأليف كتاب له. يتطلب الخبير ألا يؤدي الكاتب المختار واجباته المنزلية خلال فترة كتابة هذا التقرير للدفع الكامل. الشروط السابقة ، في هذه الحالة ، هي الانتهاء من الكتاب وعدم أداء الواجبات المنزلية خلال فترة كتابة الكتاب. يمكن التنازل عن الحالة الأخيرة إذا نجح الكاتب في تقديم النتيجة النهائية بما يرضي الخبير. في عام 1908 ، قدمت قضية مماثلة إلى محكمة نيويورك ، وحكم القاضي لصالح الكاتب.

عكس الشرط السابق هو الشرط اللاحق ، والذي يحدد الشروط التي يجب الوفاء بها لأي من الطرفين للخروج من العقد.

أمثلة للشرط السابق في العقود الفردية والتجارية

قد تشكل الشروط المعقدة سوابق شرطية لعقار أو عقد. على سبيل المثال ، قد يتم الاحتفاظ بأصول عقار في سرية مع مدفوعات محددة ممنوحة فقط للمستلمين في مراحل محددة. يمكن أن يشمل ذلك التخرج من مستويات مختلفة من التعليم ، أو إنجاب أطفال من تلقاء أنفسهم ، أو شراء منزل.

يمكن أن تتميز العقود التجارية بسابقات شرطية عديدة تملي التعامل مع الأنشطة المختلفة. قد يتضمن العقد فقرة تتطلب من الأطراف طلب التحكيم في حال وجود أي نزاعات قبل التقاضي في المحكمة. يمكن أن تشمل عقود التوظيف سوابق شرطية تضع مبادئ توجيهية للتعويض والإغاثة للتأجير الجديد. قد يكون هذا هو الحال خاصة بالنسبة للإدارة العليا وكبار المسؤولين التنفيذيين. قد يتضمن عقد الرئيس التنفيذي سوابق شرطية لكسب العلاوات السنوية وزيادة الرواتب. قد لا يحصل المدير التنفيذي على مكافآت إلا إذا حققت الشركة أهدافًا متعلقة بالإيرادات أو الربح مبينة في العقد.

يمكن أن تشمل شروط التقاعد أيضا سوابق الشرط. لا تدفع المعاشات عادةً إلا بعد أن يكمل الموظف عددًا معينًا من سنوات العمل في وضع جيد في الشركة. إذا تم فصل الموظف من منصبه قبل الوصول إلى التاريخ المحدد ، فإنهم يخاطرون بفقدان بعض مزايا التقاعد الخاصة بهم إن لم يكن كلها.

قد تتضمن صفقات الاندماج والاستحواذ سوابق شرطية تحكم شروط الدفع. قد تحتاج الشركة المستحوذ عليها للعمل كشركة تابعة إلى إنتاج نتائج بشأن منتج جديد أو توليد درجة معينة من المبيعات في غضون إطار زمني محدد. بمجرد استيفاء هذه الشروط ، سيتم إجراء الدفعة التالية من مدفوعات الاستحواذ.