جدول المحتويات
- شراء منزل على الطريق الرئيسي
- الايجابيات
- سلبيات
على الرغم من أنك قد تفترض أن معظم الناس يريدون تجنب شراء منزل على طريق رئيسي ، إلا أن هناك إيجابيات يجب مراعاتها جنبًا إلى جنب مع السلبيات.
شراء منزل على الطريق الرئيسي: نظرة عامة
الماخذ الرئيسية
- يجب عليك مقارنة إيجابيات وسلبيات العيش على الطريق الرئيسية مع تفضيلات نمط حياتك الشخصية. وتشمل المزايا الوصول الجيد إلى وسائل النقل ، والمزيد من خيارات التسوق والمدارس ، وسلامة أفضل. على الجانب السلبي الضوضاء ، والافتقار إلى الخصوصية ، والتلوث ، وقيمة إعادة البيع.إذا قررت أن تعيش الشارع الرئيسي هو لك ، أخبر وكيلك العقاري. إذا عثرت على منزل تريده ، فتأكد من أن السعر الذي تعرضه يأخذ في الاعتبار ذلك المجمع الأصغر المحتمل للمشترين المتاحين عند البيع في نهاية المطاف.
ولكن هل هذا حقًا اختيار سيء؟ أحد الجوانب الصعودية الرئيسية هو أن المنازل في الشوارع المزدحمة تميل إلى البيع بسعر مخفض. دعونا ننظر إلى إيجابيات وسلبيات شراء منزل في شارع مزدحم.
إيجابيات شراء منزل على الطريق الرئيسي
إنه مكان العمل
سيكون الطريق الرئيسي في أي مدينة مشغولاً. هذا يعني الكثير من السيارات التي تجوب الماضي والناس على الرصيف. إذا كنت تحب الزحام والضجيج ، فقد يكون هذا إضافة كبيرة.
سهولة الوصول إلى وسائل النقل والترفيه
تقع محطات الحافلات ومحطات القطار ومسارات الدراجات والمشي بالقرب من الطرق الرئيسية. إذا كان النقل والوصول إلى الترفيه يعنيان الكثير بالنسبة لك ، فقد يكون العيش المركزي ميزة حقيقية.
المزيد من الشركات والمدارس والأمن
الطرق الرئيسية مضاءة بشكل أفضل ولديها المزيد من خيارات التسوق وخيارات المدارس ومحطات الإطفاء وكثيراً ما يكون وجود الشرطة أقوى. يتم تعزيز القدرة على المشي إلى المتاجر والشعور بالأمان والأمان بشكل أكبر في المناطق التي يوجد بها عدد أكبر من الأشخاص.
صيانة شارع جيد
لا تحظى Cul-de-sacs والشوارع الجانبية باهتمام الطرق الرئيسية لأنها لا تحصل على حركة المرور. يتم حرث الطرق الرئيسية أولاً عند وجود ثلوج. تمتلئ الحفر أولاً ، وعندما يحين الوقت للظهور ، تحصل الشوارع المزدحمة على الأولاد.
خصم التسعير
نظرًا لأن معظم الناس يفضلون حركة أقل ضوضاءً وضوضاءً مما هو موجود على الطريق الرئيسي ، فإن المنازل في الشوارع المزدحمة تميل إلى البيع بسعر مخفض. هذا الخصم يمكن أن يكون 5 ٪ إلى 10 ٪ ، وفقا لفاغنر. هذا يمكن أن يكون ميزة للمشترين دون أطفال أو حيوانات أليفة ، كما يقول.
ضع في اعتبارك أنك تختار المكان الذي ستعيش فيه لعدة سنوات قادمة ويجب أن تشعر أنك في بيتك وليس فخًا.
سلبيات شراء منزل على الطريق الرئيسي
إذا كان أسلوب الحياة المتطور لا يروق لك - أو حتى إذا كان كذلك - فإن السلبيات المذكورة هنا قد تكون كافية لثنيك.
الضوضاء
ربما تكون الضوضاء هي الاعتراض الأساسي على الناس للعيش على طريق رئيسي. على الرغم من أن النوافذ والأبواب المعزولة جيدًا يمكن أن تساعد ، إلا أنك ستتمكن من معرفة الفرق. إذا كانت الضوضاء تهمك كثيرًا ، فلن يكون هناك شارع مزدحم.
قلة الخصوصية
جميع الجيران الذين يمشون في الماضي وحتى الأشخاص في السيارات سيبدو في طريقك ، وخاصة عندما يصبح الظلام ، في النوافذ الخاصة بك. إذا كانت الخصوصية مصدر قلق كبير ، فإن العيش في شارع رئيسي قد يشددك.
الغبار والتلوث
لا شك في ذلك ، المنزل في شارع مزدحم يتعرض لمزيد من الغبار ، عوادم السيارات ، وغيرها من أشكال التلوث. إذا كانت لديك حساسية خاصة لجودة الهواء - خاصة إذا لم يكن لديك نظام تنقية هواء جيد في منزلك - فقد يكون ذلك مشكلة.
موقف سيارات
يمكن للأشخاص الذين يعيشون في الشوارع الجانبية إيقاف سيارات إضافية في الشارع. هذا ليس هو الحال دائمًا عندما تعيش على طريق رئيسي. إذا كان لديك المزيد من السيارات التي لا يستطيع المرآب الخاص بك التعامل معها ، فقد تكون مواقف السيارات مشكلة.
قيمة اعادة البيع
وفقًا لـ Wagner ، تصبح ميزة الخصم التي لديك كمشتري عيبًا عند البيع. ويشير إلى "مجموعة أصغر من المشترين المتاحين" باعتبارها السبب الرئيسي للحاجة إلى خصم سعر البيع.
