ما هي خطة التخلص من الأصول؟
توثق خطة التخلص من الأصول الأنشطة والتكاليف المرتبطة بالتخلص من أصول البنية التحتية. عادةً ما تكون خطة التخلص من الأصول جزءًا من خطة شاملة لإدارة الأصول تستخدمها الحكومات المحلية والبلديات لإدارة محفظة أصولها من البنية التحتية مثل الطرق والجسور وشبكات توزيع المياه وأنظمة مياه الصرف الصحي والمرافق الأخرى.
كيف تعمل خطة التخلص من الأصول
تعد خطة التخلص من الأصول مكونًا أساسيًا لخطة إدارة الأصول السليمة لأن التخلص من الأصول يمثل جزءًا كبيرًا من تكاليف دورة الحياة الكاملة للأصل. يشمل التصرف في الأصول أي نشاط مرتبط بالتصرف في أحد الأصول التي تم الاستغناء عنها مثل بيعها أو هدمها أو نقلها. يوصي دليل إدارة البنية التحتية الدولية بأن تتضمن خطة التخلص من الأصول توقعات توقيت عمليات التخلص من الأصول في المستقبل وتوقعات التدفق النقدي التي تحدد الإيرادات والنفقات المرتبطة بالتخلص من الأصول.
إن التخلص من الأصول المدارة جيدًا يقلل من تكاليف إدارة الأصول ، ويوفر خدمات فائقة للمجتمع ، ويضمن عبء ضريبي أقل على دافعي الضرائب.
المكونات الأساسية لخطة التخلص من الأصول
يجب أن توضح خطة التخلص من الأصول جدولًا زمنيًا تعمل بموجبه الأصول البديلة وجاهزة لاستيعاب عبء العمل على الأصل الذي تم الاستغناء عنه. بهذه الطريقة ، لا يتعرض المستخدمون للإزعاج ، ويمكن أن تستمر العمليات دون انقطاع.
تكاليف التخلص هي مصاريف مرتبطة مباشرة بالتخلص من الأصول. يمكن أن تكون التكاليف كبيرة بسبب الصعوبة المرتبطة بالتخلص من أصول البنية التحتية. تعتمد الإيرادات والمصروفات المرتبطة بالتخلص من الأصول على ما إذا كانت الأصول قد بيعت أو هدمت أو نقلت.
الماخذ الرئيسية
- تشكل خطة التخلص من الأصول جزءًا من خطة إدارة الأصول. يجب على الحكومات المحلية والبلديات أن تخطط للتخلص من الأصول بحيث تستمر أصول وخدمات البنية التحتية في الأداء دون انقطاع. وتشمل أصول البنية التحتية الطرق والجسور وشبكات توزيع المياه وأنظمة الصرف الصحي والمرافق الأخرى. ستؤدي خطة إدارة الأصول المدارة جيدًا إلى تقليل تكاليف استبدال الأصول ودافعي الضرائب.
معاملة خاصة للأصول
تتضمن خطط التخلص من الأصول غالبًا إرشادات خاصة بالمناولة قد تكون ضرورية. على سبيل المثال ، قد تتضمن بعض الأصول معدات يمكن إعادة تدويرها. في هذه الحالة ، ينبغي أن تدرج تعليمات معالجة المعدات في خطة التخلص من الأصول. إذا تعرض الأصل لمواد يمكن أن تؤدي إلى انتشار الملوثات أو نشرها ، مثل آلات مياه الصرف الصحي التي تم إيقاف تشغيلها ، فقد تحتاج الأصول إلى إغلاقها أو نقلها بطريقة أخرى إلى مرفق المعالجة.
يتم التخلص من الأصول بعدة طرق. على سبيل المثال ، يمكن هدمها أو إعادة تدويرها أو نقلها أو بيعها. بيع أصل من شأنه أن يولد أعلى الدخل ، وقد يكون الخيار المفضل. يعتمد سعر البيع على الحالة المادية للأصل ، والذي يعتمد بدوره على مستوى الخدمة التي قدمها للمجتمع ، وصيانته ، وعدد السنوات المتبقية في عمره الإنتاجي.
حقيقة سريع
في حين أن إعادة التدوير يمكن أن تفيد البيئة ، يقول بعض النقاد إن التكاليف تفوق الفوائد وتتجاوز موارد المجتمع. وفقًا لـ Smartasset ، تزعم بعض البلدات والمدن أنها لا تستطيع تحمل تكاليف تشغيل برامج إعادة التدوير
يمكن لخطة التخلص القوية من الأصول أن تقلل من تكاليف إدارة الأصول ، وتقدم خدمات فائقة للمجتمع ، وتضمن عبء ضريبي أقل على دافعي الضرائب.
