ما تدفعه مقابل شقتك وكيف يتوهم ذلك يعتمد على مهارات التفاوض والتوصل إلى اتفاق. ومع ذلك ، قبل التفاوض على أي شيء ، عليك أن تقرر ما تبحث عنه في مساحتك المستأجرة. تابع القراءة لمدة ست خطوات لمساعدتك في العثور على شقة بأقل سعر إيجار ممكن.
رقم 1: طلب المساعدة على شبكة الإنترنت في اختيار الميزات
رقم 2: تجنب اختيار المنزل على أساس القيمة المتصورة
يمكنك الحصول على الكثير في شقة ذات سقوف مقببة ومطبخ جزيرة ، لكن الحي قد لا يكون ما تبحث عنه ، أو أنه يفتقد إلى أشياء أخرى تصدرت قائمة الميزات المطلوبة. لا تخطئ في استئجار شقة لأنه يبدو وكأنه صفقة جيدة وفقًا لاحتياجات شخص آخر ولكن ليس بشكل جيد بناءً على احتياجاتك.
رقم 3: اتصل لتحديد المواقع في منطقتك
ابحث عبر الإنترنت أو في دفتر هاتف فعلي عن أرقام الشقق في منطقتك.
- اتصل على الأقل مرتين واسأل عن المجتمعات المؤجرة والأحياء التي لديها أكثر الميزات التي تريدها ضمن النطاق السعري الخاص بك. اسأل عن العروض الخاصة. قد تكون قادرًا على العثور على شقة من شأنها أن تذهب عادةً بمبلغ 1000 دولار شهريًا مقابل 800 دولار شهريًا. نظرًا لأن محدد الموقع سيحصل على عمولة إذا اخترت عقارًا يوصى به ، فتأكد من تحديد الموقع للمكالمة مسبقًا لمعرفة ما إذا كان الشخص الخصائص الثلاثة التي تريدها لديها أفضل الوحدات المتاحة.
رقم 4: اتصل دائمًا بالمجتمع قبل الزيارة
قبل زيارة عقار ، اتصل قبل زيارة للحصول على عرض أسعار. بمجرد أن تكون في العقار ، قد يأمل وكيل التأجير أن يبهرك بالميزات ، ولكن على الهاتف يتعلق الأمر بالأرقام. قارن بين الأرقام التي تلقيتها من محدد موقعك والرقم الذي جمعته من خدمات تحديد مواقع الشقق على الإنترنت والمحلية.
رقم 5: خصائص جولة في شخص
بينما يمكن العثور على جولات افتراضية على معظم مواقع المجمعات السكنية ، لا يوجد بديل عن زيارة مجتمع شخصي. ستوفر المواقع الإلكترونية فكرة عن شكل المجتمع والداخلية ، وينبغي استخدامها كشاشة أولية. تجول حيك الجديد المحتمل وشقتك سيمنحك إحساسًا أفضل للموقع ، كما لا تقصر البحث على خاصية واحدة ؛ زيارة اثنين على الأقل ، بحيث يكون لديك مقارنة.
رقم 6: إعادة تقييم قائمة الميزات الخاصة بك
أثناء الخطوة الأولى من عملية العثور على مكان جديد رائع للعيش فيه سهل أيضًا على محفظتك ، قمت بتطوير قائمة بالميزات المهمة بالنسبة لك في منزلك الجديد وحوله. يجب أن تكون قد قررت أيضًا ما أنت على استعداد لدفع ثمنه. الآن لديك ما لا يقل عن اثنين من الخصائص المختلفة للاختيار ، معرفة ما إذا كنت لا تزال تحمل نفس القيم. اضبط قائمتك وفقًا لما تساويه كل ميزة قبل إجراء مقارناتك النهائية للتكلفة مقابل قيمة المنزل.
ملخص
بمجرد أن تعرف ما تريد وما ستكلفه ، جلس وتفكر في اختياراتك بالطريقتين التاليتين:
- انظر إلى ميزانيتك الفعلية. فكر فيما إذا كانت شقة واحدة ستترك لك المزيد من الأموال المتبقية. قم بتقييم قيمة الشقة بناءً على مجموع القيم التي قمت بتعيينها للميزات من قائمتك. تأكد من أن الإيجار الفعلي الذي تدفعه في حدود ما يمكنك تحمله.
إن معرفة أن لديك قيمة حقيقية لما هو مهم بالنسبة لك ستمكنك من اتخاذ قرار بشأن المكان الذي تعيش فيه بناءً على احتياجاتك الخاصة بدلاً من المجتمع.
