5 أماكن مع وظائف جيدة وسكن رخيص

جدول المحتويات

• مقارنة النتائج
• سوق العمل مقابل تكلفة المعيشة
• 1. دي موين ، أيوا
• 2. مينيابوليس سانت بول ، مينيسوتا
• 3. سولت ليك سيتي ، يوتا
• 4. بويز ، ايداهو
• 5. أوماها ، نبراسكا
• جدول المقارنة: بالأرقام
• أهم المدن: الخلاصة

إن العثور على مدن أمريكية ذات وظائف جيدة ومدفوعة الأجر وسكن رخيص ينطوي على إقامة توازن بين المناطق ذات فرص العمل الإيجابية وتلك التي لديها سوق عقارية تنافسية. يمكن أن يؤدي الانزلاق العالي جدًا على مقياس ما إلى حدوث مشكلات من ناحية أخرى.

الماخذ الرئيسية

• Des Moines، Iowa هي مدينة متوسطة الحجم مع خيارات ترفيهية في الهواء الطلق ، وفعاليات ثقافية ، وتناول الطعام والتسوق ، كل ذلك في عاصمة بأسعار معقولة مع سوق عمل قوي نسبيًا. ومينيابوليس وسانت بول ، مينيسوتا هي مدن كبيرة بها الكثير من المتاحف والمعارض الفنية والأحداث الرياضية وغيرها من الأنشطة ؛ إن متوسط ​​الراتب السنوي للمدينة وسعر المنزل متوازنان بشكل جيد ، وكذلك تراث المورمون في بحيرة سالت ليك من بين العوامل المحددة ، لكن أكبر مدن ولاية يوتا تفتخر أيضًا بجميع الخيارات الثقافية والترفيهية لأي مدينة كبيرة ولديها دخل سنوي جيد تكلفة المعيشة التوازن. بويز ، ولاية ايداهو مثالية لمحبي الطبيعة ولديه خيارات ثقافية وتناول الطعام جيدة. لديه متوسط ​​راتب منخفض نسبيًا نسبيًا بالنسبة لبعض المدن الأخرى ، لكن لديه أيضًا متوسط ​​سعر منزل متوسط. أوماها ، نبراسكا هي مقر شركة بيركشاير هاثاواي ومجموعة من الشركات الناشئة التكنولوجية. لديها راتب سنوي متوسط ​​معتدل ، ولكن أيضًا متوسط ​​سعر المنزل منخفض جدًا ، مقارنةً بالمدن الأمريكية الأخرى المشابهة الحجم.

مقارنة النتائج

بمقارنة نتائج أحدث تقرير من الولايات المتحدة للأخبار والتقارير العالمية "أفضل أماكن للعيش" مع تلك الموجودة في تقرير "أفضل الأماكن للعثور على وظيفة" لـ WalletHub ، فمن الممكن تحديد المدن التي تتمتع بأسواق عمل كبيرة وإسكان بأسعار معقولة. تم أيضًا تضمين تصنيف منفصل عن تقرير الولايات المتحدة للأخبار والتقارير العالمية - "أفضل 25 مكانًا يمكن العيش فيه" - في هذا التقرير.

جاءت بيانات هذه التقارير من

• مكتب الإحصاء الأمريكي ، مكتب التحقيقات الفيدرالي الأمريكي. وزارة العمل دائرة الإسكان والتنمية الحضرية - مجلس البحوث المجتمعية والاقتصادية - مركز تكنولوجيا الجوار - صندوق بيو الخيري - المؤتمر الوطني للمجالس التشريعية في الدولةجلاسدورمان مانور جروب - اقتصاديات وتحليلاتجورجيا

سوق العمل مقابل تكلفة المعيشة

لنأخذ على سبيل المثال سان فرانسيسكو ، أحد أفضل أسواق العمل في الولايات المتحدة. علاوة على ذلك ، فإن متوسط ​​الراتب السنوي في سان فرانسيسكو البالغ 69،110 دولار هو واحد من أعلى أسواق العمل في البلاد. لسوء الحظ ، هكذا هي المدينة بسعر متوسط ​​790،233 دولار في الخليج. إذا كنت تكسب أقل من 70،000 دولار في السنة ، فمن المحتمل ألا يكون المنزل الذي تكلفه أكثر من ثلاثة أرباع مليون دولار في مستقبلك في أي وقت قريب.

براونزفيل ، تكساس ، من ناحية أخرى ، بتكلفة معيشية تقل بنحو 15٪ عن المتوسط ​​في الولايات المتحدة ، تعد مكانًا رخيصًا للعيش فيه. لكن سوق العمل يجعل الصورة أقل جاذبية. وفقًا لقائمة WalletHub لأفضل المدن للوظائف ، يأتي Brownsville في No.177 (من أصل 182). لا يساعد معدل البطالة في المنطقة بنسبة 5.3٪.

يمكن أن تكون المدينة التي بها سوق عمل قوي وراتب سنوي مرتفع نسبياً صعبة على السكان إذا كانت تكلفة المعيشة مرتفعة للغاية ؛ وبالمثل ، يمكن أن تظل المدينة ذات التكلفة المعيشية المفقودة باهظة الثمن إذا كان سوق العمل فاترًا وكان الراتب السنوي معتدلاً فقط.

1. دي موين ، أيوا

مع إجمالي عدد سكان العاصمة الذي يزيد قليلاً على 600000 ، عاصمة ولاية ايوا كبيرة ولكن لا تزال جارًا. مثل العديد من المناطق الحضرية ، فإن وسط مدينة دي موين هي موطن الغرف العلوية والشقق الخاصة بالجيل الألفي والعش الفارغ ، وتحيط به ضواحي مليئة بالأسر.

توفر المنتزهات ومسارات الدراجات والبحيرات الترفيه في الهواء الطلق ، بينما تبرز الفعاليات الثقافية والمهرجانات والمطاعم الفريدة والمتاجر مشهدًا ترفيهيًا نشطًا في المدينة. كل هذا بالإضافة إلى راتب سنوي متوسط ​​قدره 49،420 دولارًا وسعر منزل متوسط ​​قدره 181،217 دولارًا فقط مجتمعين لجعل Des Moines رابع أفضل مكان للعيش ، وفقًا لتقرير US News & World Report. والأفضل من ذلك ، أن السكان يميلون إلى إنفاق 23.52٪ فقط من الدخل السنوي على تكاليف السكن ، بما في ذلك الرهن العقاري (أو الإيجار) ، والمرافق والضرائب ، وهي حقيقة تجعل دي موين ثالث أكثر المدن بأسعار معقولة في الولايات المتحدة ، وفقًا لكل من US News و WalletHub.

بالنسبة لسوق العمل ، تأتي Des Moines في المرتبة 60 من أصل 182 مدينة في أفضل مدن WalletHub لتقرير الوظائف. يتم تعزيز فرص العمل ، وخاصة في مجال التكنولوجيا وبين الشركات الناشئة ، من خلال انخفاض معدل البطالة في المجتمع بنسبة 2.9 ٪. وتشمل المجالات الواعدة الأخرى التأمين والخدمات المالية واللوجستيات والنشر (يقع مقر ميريديث هناك) والرعاية الصحية.

قد يكون الدخل الأكبر السنوي في الولايات المتحدة - نيويورك ولوس أنجلوس وشيكاغو وهيوستن وفينيكس - متوسط ​​دخل مرتفع للغاية ، ولكن لديها أيضًا أسعار منازل مرتفعة للغاية.

2. مينيابوليس سانت بول ، مينيسوتا

مع تعداد سكان العاصمة حوالي 3.5 مليون شخص ، فإن مينيابوليس وسانت بول ، المعروفان باسم "المدن التوأم" ، تعدان من المدن الكبرى مثلما يحدث في الغرب الأوسط - لا يعدون شيكاغو بالطبع. هناك الكثير من وسائل الراحة في المدينة الكبيرة مثل الملاعب الرياضية والمتاحف والمعارض الفنية ، بالإضافة إلى نهر المسيسيبي ، والذي يوفر أنشطة مائية. في الواقع ، تتميز ولاية مينيسوتا ، والمعروفة باسم Land of 10،000 Lakes ، بكل شيء بدءًا من ركوب الزوارق والسباحة والصيد الجليدي والتزلج الريفي على الثلج ، اعتمادًا على الموسم.

توفر المدن التوأم للمقيمين راتباً سنوياً متوسطه 55،010 دولارًا ، مما يؤدي ، إلى جانب متوسط ​​سعر المنزل البالغ 237،367 دولارًا ، إلى احتلال المرتبة التاسعة في المنطقة في قائمة أفضل أماكن العيش بالولايات المتحدة. تتيح تكلفة المعيشة المنخفضة بشكل معقول للمقيمين إنفاق 25٪ فقط من دخلهم السنوي على تكاليف السكن ، مما يترك الباقي لتغطية نفقات أخرى.

فرص العمل في مينيابوليس سانت. بول منطقة قوية ، مع علوم الحياة والتكنولوجيا الحيوية والتكنولوجيا الصحية الرائدة في الطريق. مينيابوليس هي أيضًا موطن (أو بالقرب من مقر) المقر الرئيسي لشركة Target ، و Best Buy ، و 3M ، و Cargill ، و General Mills ، مع وجود التصنيع القوي وإدارة المبيعات أيضًا. يضع معدل البطالة المنخفض في المنطقة بنسبة 3.3٪ مينيابوليس في المرتبة 12 وسانت بول في المرتبة 25 في قائمة أفضل مدن WalletHub للوظائف.

3. سولت ليك سيتي ، يوتا

يميل الناس إلى التفكير في تراث المورمون في سولت لايك سيتي باعتباره خاصية مميزة ، ولكن المدينة لم تعد موحدة دينياً. على الرغم من المدونة الصحية لقديسي Latter-Day Saints ، إلا أن المقاهي في وسط المدينة كثيرة ويمكن شراؤها واستهلاكها في العديد من المطاعم والحانات والبارات. تُعرف سولت لايك سيتي ، عاصمة ولاية يوتا ، المعروفة باسم مفترق طرق الغرب ، بقربها من غريت سولت ليك. الترفيه في الهواء الطلق شائع ، حيث توجد خمس حدائق وطنية والعديد من منتجعات التزلج العالمية على مسافة قصيرة بالسيارة.

يأتي في No.15 على أفضل الأماكن للعيش في الولايات المتحدة نيوز ، سكان مدينة سولت لايك سيتي أقل من 2.4 مليون نسمة هي منطقة المترو المكتظة بالسكان في ولاية يوتا. يحصل السكان على راتب سنوي متوسط ​​قدره 46221 دولارًا وينفقون ما يزيد قليلاً عن 25٪ من ذلك على نفقات السكن كل عام. متوسط ​​سعر المنزل في سولت لايك سيتي هو 280،894 $ ، مما يجعله الأعلى في هذه العينة.

الباحثون عن عمل لديهم الكثير للاختيار من بينها في منطقة سولت ليك سيتي سريعة النمو. تحتل WalletHub المرتبة 33 من فئة SLC بين الأماكن التي تبحث عن وظيفة ، ويبلغ معدل البطالة فيها 3.1 ٪. توجد أفضل فرص القطاع الخاص في التجارة والنقل والتكنولوجيا والمرافق ، مع توفير التعليم والتمويل والرعاية الصحية والتصنيع والبناء أيضًا العديد من الفرص.

4. بويز ، ايداهو

في حين أن المدن الأخرى في هذه القائمة لديها الكثير لتقدمه لهواة في الهواء الطلق ، لا شيء يتفوق على المنطقة المحيطة ب بويز ، عاصمة ولاية ايداهو. في الواقع ، للترفيه حول الأنهار والجبال والأودية والصحاري أو البحيرات ، يمكن لهذه المنطقة أن تحتل المرتبة الأولى من أعلى قائمة أي شخص. ومع ذلك ، فإن وسط مدينة بويز لا يشغل مقعدًا خلفيًا عندما يتعلق الأمر بالثقافة والحياة الليلية والترفيه ومشهد مطعم قوي.

نظرًا لتعداد سكان المترو البالغ عددهم 664،000 نسمة ، وهو نفس عدد سكان مدينة دي موين تقريبًا ، لا تعتبر مدينة بويز من المدن الكبرى ، لكنها كبيرة بما يكفي للحصول على جميع وسائل الراحة ولا تزال تقدم شيئًا ما في المدينة الصغيرة. والنتيجة هي المرتبة رقم 23 في قائمة أخبار الولايات المتحدة لأفضل الأماكن للعيش.

إن متوسط ​​الراتب السنوي للمنطقة البالغ 43،040 دولارًا وسعر المنزل المتوسط ​​البالغ 221،475 دولار يتم تعزيزه بشكل أكبر من خلال حقيقة أن السكان يقضون 26.22٪ فقط من دخلهم السنوي على الإسكان ، مما يجعله المكان ^الخامس والعشرين الذي ^يسهل فيه العيش ، وفقًا لوكالة الأنباء الأمريكية.

تحتل Boise المرتبة 30 كمدينة رائعة للوظائف من قبل WalletHub ، وتبلغ نسبة البطالة فيها 3٪ وفرص عمل أفضل من معظمها ، لا سيما في مجالات التمويل وقطع الأشجار والتعدين والثروة الحيوانية والزراعة. شهدت المنطقة مؤخرًا نموًا في التكنولوجيا بفضل شركات مثل Micron Technology Inc. و HP Inc. و Hewlett Packard ، وكلها لها مكاتب في Boise.

5. أوماها ، نبراسكا

يفخر الـ 904،000 شخص الذين يطلقون على أوماها موطنهم بالاحتفال بماضيهم كمربيين للماشية بينما يشيرون إلى الوجه الجديد للمنطقة ، والذي يعد بمثابة قاعدة لمجموعة كاملة من الشركات الناشئة الجديدة في مجال التكنولوجيا. ما إن كانت البداية الشرقية لأول خط للسكك الحديدية العابرة للقارات ، تُرى المنطقة الآن من الجو بينما يتجه المسافرون غربًا إلى مدن مثل سان فرانسيسكو وسياتل.

كل هذا يتناقض مع حقيقة أن أوماها تحتل المرتبة 28 بين أفضل أماكن العيش بالولايات المتحدة الأمريكية وهي واحدة من أكثر الأماكن بأسعار معقولة (رقم 7 ، وفقًا لوكالة الأنباء الأمريكية) ، حيث يبلغ متوسط ​​الراتب السنوي 46.490 دولارًا وسعر منزل متوسط ​​منخفض جدًا يبلغ فقط $ 165667. وهذا يترجم إلى تكلفة المعيشة التي تتيح للسكان إنفاق 25 ٪ فقط من دخلهم السنوي على السكن.

معدل البطالة في أوماها بنسبة 3٪ يجعله مكانًا رائعًا للعثور على وظيفة - رقم 50 ، وفقًا لـ WalletHub. بالإضافة إلى صناعتها التكنولوجية المتنامية ، تضم أكبر مدن نبراسكا أيضًا بيركشاير هاثاواي من وارين بافيت ، وموتوال أوف أوماها ، و TD أميريتريد ، و Union Pacific Railroad ، على سبيل المثال لا الحصر. تقدم الخدمات الصحية والتعليم عددًا متزايدًا من فرص العمل ، لكن المستقبل الحقيقي ، التوظيف ، قد يكون في مجال التكنولوجيا لمنطقة حصلت مؤخراً على لقب "Silicon Prairie".

جدول المقارنة: بالأرقام

يوضح الجدول أدناه كل مدينة مدرجة أعلاه ، إلى جانب تصنيفها في مؤشر الولايات المتحدة للأخبار والتقرير العالمي لأفضل الأماكن للعيش ، متوسط ​​الراتب السنوي ، متوسط ​​قيمة المنزل ونسبة دخل الأسرة التي تذهب إلى تكاليف السكن ، بما في ذلك الرهن العقاري (أو الإيجار) والضرائب والمرافق. يتم تضمين تصنيف سوق العمل WalletHub أيضًا ، وكذلك معدل البطالة (UE) لتلك المدينة.

مدينة أفضل الأماكن رتبة متوسط ​​الراتب متوسط ​​قيمة المنزل ٪ من الدخل للاسكان الوظيفة Mkt مرتبة معدل UE دي موين 4/125 $ 49420 $ 181217 23.52٪ 60/182 2.9٪ مينيابوليس 9/125 $ 47540 $ 237367 25.06٪ 12/182 3.3٪ سولت لايك سيتي 15/125 $ 46221 $ 280894 25.02٪ 33/182 3.1٪ بويز 23/125 $ 43040 $ 221475 26.22٪ 30/182 3.0٪ أوماها 28/125 $ 46490 $ 165667 25.05٪ 50/182 3.0٪