ما هو مؤشر تكلفة الصناديق في المنطقة الحادية عشر؟
يعد مؤشر تكلفة الأموال في الدائرة الحادية عشرة (COFI) متوسطًا شهريًا لأسعار الفائدة المدفوعة على حسابات التوفير والادخار التي تقدمها المؤسسات المالية العاملة في أريزونا وكاليفورنيا ونيفادا. إنها واحدة من العديد من المؤشرات التي يستخدمها مقرضو الرهن العقاري لضبط سعر الفائدة على القروض العقارية القابلة للتعديل (ARM) وتم إصدارها في عام 1981. مع الرهن العقاري ARM ، يتحرك سعر الفائدة على الرهن العقاري صعودًا وهبوطًا مع تحديد سعر الفائدة القياسي المختار من قبل المقرض ، و COFI هي واحدة من المؤشرات الأكثر شعبية في الدول الغربية.
تمثل COFI ، التي تم نشرها في اليوم الأخير من كل شهر ، تكلفة الأموال لمؤسسات الادخار الغربية التي هي أعضاء في Federal House Loan Bank of San Francisco ، وهي وكالة ذاتية التنظيم ، وتفي بمعايير البنك لإدراجها في المؤشر.
فهم الحي ال 11 لجنة مصايد الأسماك
يتم حساب مؤشر تكلفة الصناديق المحلية الحادي عشر (COFI) باستخدام عدة عوامل مختلفة ، حيث تشتمل الفوائد المدفوعة على حسابات التوفير على أكبر وزن في المتوسط. نتيجة لذلك ، يميل المؤشر إلى انخفاض معدل التذبذب ومتابعة تغيرات أسعار الفائدة في السوق ببطء إلى حد ما ؛ يُنظر إليه عمومًا على أنه مؤشر متأخر لمدة شهرين على أسعار الفائدة في السوق. لن يتطابق سعر الفائدة على الرهن مع لجنة مصايد الأسماك ، بل يكون معدل أرمينيا في العادة أعلى من 2 ٪ إلى 3 ٪ ، حسب تاريخ الائتمان للمقترض ، وحجم وشروط القرض ، وقدرة المقترض على التفاوض مع البنك والعديد من العوامل الأخرى.
نظرًا لأنه يتم حسابه باستخدام بيانات من ثلاث ولايات غربية ، يتم استخدام COFI بشكل أساسي في غرب الولايات المتحدة ، في حين أن مؤشر الخزانة لمدة عام هو المقياس المفضل في المنطقة الشرقية. في 30 أبريل ، أعلن بنك قروض المنازل الفيدرالي في سان فرانسيسكو عن انخفاض بنسبة 0.814٪ في شهر مارس لعام 2018 عن شهر مارس 2018.
