يتم تداول iShares Dow Jones US Home Construction ETF (ITB) ضمن نقطتين من السوق الصاعدة لعام 2018 بعد أن أعلنت شركة Lennar Corporation (LEN) لبناء الساحل الشرقي عن أرباح وعائدات أفضل من المتوقع في الربع الرابع. ارتفع هذا السهم بعد 5٪ من الأخبار ولكنه تراجع عندما قاد أرباح الربع الأول للسهم الواحد (EPS) دون التقديرات المتواضعة. ومع ذلك ، أكد المسؤولون التنفيذيون في الشركة أن الطلب القوي قد عاد إلى فئة منازل الدخول المقيدة العرض ، مما يشير إلى أن جيل الألفية يملك أخيرًا رأس المال اللازم ليصبح ملاك المنازل.
انخفضت عمليات بيع السندات لعام 2019 من القروض العقارية ذات السعر الثابت إلى مستوياتها التي تم نشرها في منتصف العقد الماضي ، مما يدعم قطاع الإسكان. زاد دخل الألفية بشكل كبير منذ ذلك الوقت ، مما وضع ظروفًا مثالية لتجدد شراء المنازل والتي قد تستمر لسنوات عديدة. بالنظر إلى هذه الرياح الخلفية ، تبدو أسهم الصناديق الاستثمارية وصناديقها مساومات هنا ، خاصة بالنسبة للشركات الإقليمية في المناطق سريعة النمو في البلاد.
TradingView.com
أعلنت مؤسسة iShares Dow Jones US Home Construction ETF عن حصولها على 40 دولارًا في مايو 2006 ودخلت في اتجاه هبوطي فوري على الرغم من الموجة الأخيرة من فقاعة العقارات في ذلك العقد. وصل الصندوق إلى أدنى مستوى له على الإطلاق في الأرقام الفردية في مارس 2009 وتحول إلى أعلى في عام 2010 ، وتوقف في منتصف فترة المراهقة. انتهى التراجع الثانوي أعلى من القاع السابق في عام 2011 ، حيث أكمل انعكاس القاع المزدوج الذي مهد الطريق لتوجه صعودي جديد.
ارتد الارتفاع اللاحق إلى قناة صاعدة بعد أن وصل إلى منتصف العشرينات من دولارات الولايات المتحدة في عام 2013 ، مع استمرار هذا النمط الثابت في اختراق عام 2017. تعطل الارتفاع أخيرًا أربع نقاط عن أعلى مستوى له على الإطلاق في عام 2006 في كانون الثاني (يناير) 2018 ، مما أفسح المجال أمام التصحيح الرئيسي الذي سجل أدنى مستوى خلال عامين عند 20 دولارًا في ديسمبر. أمضى الصندوق الأشهر العشرة الأولى من عام 2019 في تعويض غالبية هذه الخسائر ، ويبدو الآن جاهزًا لتحدي مقاومة 2018.
TradingView.com
تصدرت شركة Lennar Corporation أعلى 60 دولارًا في عام 2005 ، في أعقاب اتجاه صعودي متعدد السنوات ، ودخلت في اتجاه هبوطي تسارع خلال السوق الهبوطية لعام 2008. انتهى ضغط البيع إلى أدنى مستوى خلال 13 عامًا في الأرقام المفردة العميقة ، مما أفسح المجال للارتداد الذي توقف عند أدنى مستوى في 20 دولارًا في عام 2010. وكسر السهم مقاومة النطاق في عام 2012 وتوجه صعوديًا ، وتراجع إلى قناة ضحلة في عام 2013. تصاعد الارتفاع بعد اختراق يناير 2018 امتدت أربع نقاط فوق قمة عام 2005.
أمضى السهم العامين الماضيين في نحت نطاق تداول واسع يمكن أن يكمل في النهاية مقبض فنجان مدته 15 عامًا ويتعامل مع نمط الاختراق. يتم تداوله الآن في النصف العلوي من النطاق ويمكن أن يكمل الرحلة ذهابًا وإيابًا في وقت ما في عام 2020. إن الاختراق في سبعينيات القرن الماضي لديه القدرة على تحقيق أرباح صحية طويلة الأجل ، مع هدف مستهدف للحركة يصل إلى مستوى 130 دولار.
TradingView.Com
تبدو شركة Meritage Homes Corporation في ولاية أريزونا (MTH) كأفضل اختيار ، مع حركة سعر قوية وسوق إسكان محلي مزدهر. تستفيد منطقة فينيكس الحضرية من النمو السريع ، سواء من سكان كاليفورنيا الذين يبحثون عن العيش في الصحراء أو بأسعار أرخص ، وكذلك المتقاعدين من شيكاغو وأماكن أخرى في الغرب الأوسط. لقد استوعب هذا التقارب التوافقي كمية كبيرة من المنازل التي تم التخلي عنها بعد الانهيار الاقتصادي في عام 2008 ، مما أجبر البنائين على اللحاق بالركب.
سجلت أسهم Meritage Homes أعلى مستوى لها على الإطلاق عند 96.50 دولارًا في عام 2005 ودخلت انخفاضًا حادًا وصل إلى أدنى مستوى في ثماني سنوات عند 5.10 دولار في نوفمبر 2008. وتوقف الانتعاش اللاحق في أعلى مستوى 40 دولارًا في عام 2013 ، مما أفسح المجال لنطاق تداول متقلب التي استمرت حتى اندلاع يوليو 2019. انعكس الارتفاع اللاحق عند تصحيح فيبوناتشي 0.786 للاتجاه الهبوطي للعقد الماضي في أكتوبر ، مما أدى إلى انخفاض منظم وجد الآن الدعم عند المتوسط المتحرك الأسي لمائتي يوم (EMA). قراءات القوة النسبية تصل ببطء إلى مستويات التشبع في البيع ، مما يزيد الاحتمالات للحصول على فرصة شراء منخفضة المخاطر في 60s منخفضة.
الخط السفلي
يستفيد بناة المساكن من انخفاض معدلات الرهن العقاري ، والقيود المفروضة على العرض ، والجيل الجديد على استعداد لتربية الأسر.
