ما هي الفائدة المتبقية؟
الفائدة المتبقية هي الفائدة التي قد تتراكم على حساب يحمل فائدة. بشكل عام ، هي رسوم فائدة تحدث بين الإفصاحات المالية. قد يكون أيضًا نوعًا من مدفوعات الفوائد التي يتلقاها المستثمرون في منتج استثماري ائتماني منظم.
وأوضح الفائدة المتبقية
الفائدة المتبقية هي الفائدة التي قد تحدث على حساب ائتمان قياسي. وهو أيضًا نوع من الاهتمام الذي قد يتلقاه المستثمرون عند الاستثمار في منتجات الائتمان المهيكلة مثل قناة استثمار الرهن العقاري (REMIC).
رسوم الفائدة المتبقية
غالبًا ما يتم تحديد الفائدة المتبقية على حسابات الائتمان القياسية عندما يدفع المقترض رصيد حسابه بالكامل. يمكن أن تخلط بين عملاء حساب الائتمان الذين يعتقدون أنهم دفعوا أرصدةهم. يمكن أن يكون دفع الرصيد المستحق على حساب ائتماني مدرج في بيان المقترض الشهري بمثابة عادة مالية جيدة. في حين أن المقترضين مطالبون فقط بإجراء حد أدنى شهري للدفع على حسابات الائتمان المتجددة ، فإن العديد من المقترضين يختارون دفع رصيدهم المستحق بالكامل.
معظم حسابات الائتمان تحسب الفائدة على الأرصدة اليومية. عادةً ما يقسم الحساب القياسي نسبة الفائدة السنوية (APR) إلى 365 يومًا للوصول إلى معدل فائدة يومي. بينما قد يختار المقترض دفع الرصيد المستحق لمصدر الرصيد في بيانه الشهري ، يجب أن يفهم أنه من المحتمل أن يتم تحصيل الفائدة يوميًا حتى يوم استلام الدفع. بشكل عام ، لا يجوز للمقترض استلام بيانه إلا بعد يوم أو يومين على الأقل من تاريخ الإغلاق. قد يستغرق الأمر أيضًا أربعة إلى خمسة أيام لدفع الرصيد المستحق المذكور. يمكن أن يترك هذا ما يقرب من أسبوع من الفوائد المتراكمة يوميًا على رصيدهم الائتماني والمعروف باسم الفائدة المتبقية. وبالتالي ، يمكن لعميل حساب الائتمان سداد رصيده ولكن لا يزال يتم فرض رسوم فائدة صغيرة على بيانه التالي بسبب استحقاق الفائدة اليومية حتى وقت إجراء الدفع.
قد تسمح بعض شركات بطاقات الائتمان بفترة سماح تتيح لأصحاب الحسابات وقتًا محددًا لسداد رصيد دون فوائد على أساس الاستحقاق. غالبًا ما ترتبط فترات السماح بالحسابات التي يتم سدادها بالكامل كل شهر. سيتم تفصيل شروط فترة السماح في اتفاقية حساب حامل البطاقة.
قناة الاستثمار العقاري
REMIC هو نوع واحد من منتجات الرهن العقاري المهيكلة التي قد تجمع بين الرهون السكنية أو التجارية في سيارة ذات أغراض خاصة للمستثمرين. وعادة ما يتم تنظيم REMICs مع شرائح متعددة دفع أسعار الفائدة متفاوتة للمستثمرين. في بعض الحالات ، يمكن هيكلة شريحة REMIC لدفع مبلغ غير محدد من الفائدة يعتمد على التدفق النقدي المتاح بعد دفع شرائح أقدمية أعلى. وبالتالي ، قد يتلقى بعض مستثمري REMIC مدفوعات الفائدة المتبقية بعد دفع جميع الفوائد المنتظمة المطلوبة للمستثمرين ضمن الشرائح ذات الأولوية الأعلى. وظائف الفائدة المتبقية مثلها مثل الأسهم العادية في المساهمين المفضلين الذين يتلقون جميع توزيعات الأرباح المطلوبة قبل تقسيم أي مبلغ متبق على المساهمين العاديين.
