ما هو صافي العائد؟
صافي العائد هو الربح أو الخسارة من بيع عنصر أو خدمة بعد تكاليف بيعها ، وأي تكاليف إضافية مرتبطة بالأصل أو الخبرة على مدى عمر الأصل ، وتم طرح جميع الخسائر المحاسبية المرتبطة بها. يعتبر المبلغ المتبقي هو العائد الصافي. يستخدم المصطلح بشكل شائع في وصف المعاملات العقارية والاستثمارية ، ولكن يمكن تطبيقه أيضًا على الصناعات الأخرى.
يعد تحديد العائد الصافي أمرًا مهمًا للبائعين حيث أنهم يفكرون في تسعير أحد الأصول وتوقيت البيع والمقدار الذي يمكن أن يتوقعوه بشكل معقول للتخلص منه عند إتمام الصفقة.
فهم صافي العائد
صافي العائد هو مصطلح يستخدم لوصف الربح أو الخسارة "الكل في" التي حدثت بعد إتمام معاملة البيع. عند النظر في بيع أحد الأصول ، ينبغي أن يأخذ البائع في الاعتبار ليس فقط سعر البيع ، ولكن مقدار تكلفة الأصل على مدى حياته والمبلغ الذي سيتلقاه بالفعل في نهاية المعاملة بعد العمولات وأي ضرائب أخرى مرتبطة أو يتم خصم الرسوم من العائدات. المبلغ الناتج هو صافي العائد.
الماخذ الرئيسية
- يشير صافي العائد إلى الربح أو الخسارة من بيع منتج أو خدمة بعد حساب جميع التكاليف المرتبطة بإنتاجها وامتلاكها وبيعها. يرتبط المصطلح عادةً بالمعاملات العقارية أو الاستثمارية ؛ مع الاستثمارات ، يتم حسابها كإيرادات للأوراق المالية مطروحًا منها مصروفات التشغيل.
مثال على صافي الربح
على سبيل المثال ، إذا كانت إيمي تبيع منزلها بمبلغ 250،000 دولار ، فسوف تحتاج إلى طرح مبلغ مردود الرهن العقاري ، وعمولة العقارات وأي رسوم تسوية من مبلغ 250،000 دولار لتحديد مردودها الصافي. لنفترض أنها لا تزال مدينة بمبلغ 75،000 دولار على رهنها ، فإن عمولة العقارات (بما في ذلك وكيل البائع والمشتري) تبلغ 5٪ ، أو 12500 دولار ، وتكاليف إغلاقها 5٪ أخرى ، أو 12500 دولار أخرى. وهذا يعني أن 100000 دولار يتم خصمها من مبلغ 250،000 دولار بينما يبلغ صافي إيمي 150،000 دولار.
كمثال آخر ، فكر في بيع بعض الأسهم. العائد الصافي هو المبلغ المستلم للبيع مطروحاً منه العمولة التجارية. لذا ، إذا باع الفرد 20 سهمًا من شركة XYZ بسعر 15 دولارًا للسهم مقابل 300 دولار ، وكانت رسوم عمولة وسيط الخصم عبر الإنترنت 10 دولارات ، فإن صافي العائد سيكون 290 دولارًا.
