ما هي الرابطة الوطنية لسماسرة الرهن العقاري؟
الرابطة الوطنية لسماسرة الرهن العقاري (NAMB) هي جمعية مهنية تمثل مصالح سماسرة الرهن العقاري في الولايات المتحدة وتعزز المعايير المهنية والأخلاقية لأعضائها. بالإضافة إلى إلزام الأعضاء بالالتزام بمدونة قواعد السلوك المهني ، يوفر NAMB لوسطاء الرهن العقاري فرص التعليم المهني ويقدم برامج شهادات صارمة للتعرف على الأعضاء ذوي أعلى مستويات المعرفة المهنية والتعليم.
فهم الرابطة الوطنية لسماسرة الرهن العقاري
تأسست الرابطة الوطنية لسماسرة الرهن العقاري (NAMB) في عام 1973 وتتميز بعضوية أكثر من 27000 عضو. تحدد لوائح NAMB عددًا من أغراض المنظمة ، بما في ذلك خلق فرص للجمع بين المهنيين في الصناعة للتواصل ومناقشة أفضل الممارسات. تحقيقًا لهذه الغاية ، يستضيف NAMB مؤتمرًا سنويًا واحدًا في كل ربيع ويرعى أو يشارك في رعاية عدة اجتماعات إضافية على مدار العام.
تسعى المؤسسة أيضًا إلى جمع ونشر المعلومات حول الصناعة على أعضائها ، في محاولة لجعلها أكثر إنتاجية. أحد الأمثلة على ذلك هو المسح الشهري الذي يجريه لعضويته ، والذي يسأل فيه الأعضاء أسئلة حول حالة الصناعة ، وكذلك يطلب منهم وصف العقبات التي تحول دون سوق الإسكان الصحي.
تعمل الرابطة الوطنية لسماسرة الرهن العقاري أيضًا كمجموعة ضغط لسماسرة الرهن العقاري ، والتي ستحارب من أجل مصالح الصناعة في واشنطن العاصمة وفي عواصم الولايات في جميع أنحاء البلاد. تجمع NAMB أيضًا معلومات حول التشريعات ذات الصلة قيد النظر وتنشر هذه المعلومات على أعضائها.
هناك خمسة أنواع من العضوية في الرابطة الوطنية لسماسرة الرهن العقاري. وتشمل هذه المهنية ، المنتسبين ، الشركات ، الفخرية ، وعضوية مؤقتة.
أولويات الرابطة الوطنية لسماسرة الرهن العقاري
نشطت NAMB في متابعة مصالح صناعات تمويل الإسكان والرهن العقاري منذ انفجار فقاعة الإسكان في أواخر العقد الأول من القرن العشرين. لقد استهل هذا الحدث أهم عصر لإصلاح الصناعة منذ عقود ، حيث نظر الكونغرس في تشريع لمنع حدوث أزمة عقارية أخرى. أثارت الرابطة الوطنية لسماسرة الرهن العقاري تشريع دود فرانك الذي أدخل تغييرات كبيرة على تمويل الإسكان من خلال الباب الرابع عشر دود فرانك. وضع هذا القسم من القانون معايير دنيا جديدة لأي نوع من أنواع القروض يمكن أن تنشأ. كما أنشأت Dodd-Frank مكتب حماية المستهلك المالي ، الذي مُنح مجالًا واسعًا لتنظيم ممارسات صناعة تمويل الرهن العقاري ، وفرض عقوبات شديدة على سماسرة الرهن في بعض الحالات.
