هل وصلت أخيرًا إلى هذا الوقت من العمر حيث أنت مستعد لشراء منزل؟ لحسن الحظ بالنسبة لك ، قمنا بتجميع جميع المعلومات التي ستحتاجها للحصول على الرهن العقاري المناسب والمقرض المناسب ، بالسعر المناسب.
نحن هنا لمساعدتك على تعلم هذه العملية وتجنب الرسوم السيئة والفخاخ التي تهبط للناس برهن عقاري ليس خيارًا جيدًا لهم. في هذا الدليل ، ستجد تحديثات لمساعدتك في إدارة المشهد المتغير باستمرار في صناعة الرهن العقاري وشراء المنازل والنصائح التي ستعدك للتفاوض على الطريقة الأكثر فعالية من حيث التكلفة لتمويل منزلك.
كيفية اختيار أفضل الرهن العقاري
اختيار أفضل الرهن العقاري ليست مهمة بسيطة. من الضروري تحديد النوع الأنسب لاحتياجاتك ، أو ربما تندم على اختيارك لبعض الوقت في المستقبل. لحسن الحظ ، لقد قدمنا أوصافًا مفصلة لأنواع مختلفة من القروض العقارية التي يمكنك الحصول عليها. هذا يتيح لك اختيار الخيار الذي سوف يعمل بشكل أفضل في السنوات القادمة من تملك المنازل.
ما هي أهم أنواع المقرضين الرهن العقاري؟
النظر في أنواع الرهون العقارية وتوقف لحظة للتركيز على الخيارات التي هي أفضل لموقفك. حان الوقت للعمل في طريقك من خلال سوق المقرضين والسماسرة. هناك قائمة طويلة بشكل ملحوظ من أنواع المقرضين ، بالإضافة إلى الوسطاء الذين سوف يساعدونك في الاتصال بهم - مقابل رسوم إضافية. معرفة الخيارات التي سوف تجلب لك أفضل قرض لاحتياجاتك.
كيف أحصل على موافقة مسبقة للرهن العقاري؟
الخطوة التالية في عملية الرهن العقاري هي الحصول على موافقة مسبقة. ربما تكون قد قررت نوع الرهن العقاري الذي يناسبك ووجدت مقرضًا يمكنه تقديمه ، لكن الحصول على موافقة مسبقة سيساعدك على فهم ما يمكنك تحمله بالضبط. تعلم المصطلحات والمراحل وما تحتاج إلى توثيق لتحقيق موافقة مسبقة. إكمال هذه العملية يجعلك خطوة أخرى أقرب إلى شراء منزلك.
كيفية الحصول على أفضل سعر الرهن العقاري
إذن حصلت أخيرًا على موافقة مسبقة؟ والخطوة التالية في هذه العملية هي فهم كيفية العثور على أفضل سعر الرهن العقاري. سوف يحدد السعر جزئيًا السعر الذي تدفعه مقابل رهنك العقاري في النهاية. في هذا الجزء من دليل الرهن العقاري ، ستجد كل المعلومات التي تحتاجها للحصول على أفضل سعر ممكن حتى لا تتعثر في الدفع أكثر من اللازم.
كم من المال أحتاج إلى اخماد الرهن العقاري؟
سيحدد المبلغ الذي اخترته لدفع الدفعة الأولى مقدار التكلفة التي سيتحملها الرهن العقاري في النهاية. لماذا ا؟ كلما خضعت أكثر ، قل عليك الاقتراض ودفع الفائدة عليه. ما هو أكثر من ذلك ، يعني وجود دفعة مقدمة عالية بما يكفي أنك ربما لن تتحمل النفقات الإضافية للتأمين على الرهن العقاري الخاص. استخدم هذا القسم لاتخاذ هذا القرار.
ما هو التأمين على الرهن العقاري وما هي خياراتي؟
اعتمادًا على المبلغ الذي ترغب في إنفاقه على دفعة أولى - ونوع القرض الذي تحصل عليه - قد تحتاج إلى دفع تكاليف التأمين على الرهن العقاري. سيرشدك هذا القسم في جميع مزايا وعموميات هذا القرار الرئيسي وكيف تتناسب جميع القطع معًا. بعد كل شيء ، نحن هنا حتى تحصل عليه بشكل صحيح في المرة الأولى.
ما هي التكاليف الختامية؟
عندما تدفع تكاليف الإغلاق ، ستكون قد وصلت إلى المرحلة التي حصلت فيها على رهن عقاري تقريبًا. تأكد من أنك تدرس بعناية غرامة المطبوعة قبل التوقيع على أي صفقة الرهن العقاري - اثنين من القروض التي تبدو مماثلة يمكن أن يكون لها تكاليف نهائية مختلفة للغاية بسبب هذه الرسوم. إليك المعلومات التي تحتاجها للتحضير لتكاليف الإغلاق الحقيقية ، بالإضافة إلى استراتيجيات لتقليلها.
يجب تجنب الأخطاء لأول مرة مشتري المساكن
أنت تقريبًا وهناك ارتياح كبير. قبل أن تغلق الصفقة تمامًا ، استخدم قائمة المراجعة هذه للتأكد من أنك لم تقم بخطوة بطريق مبتدئ قد يكلفك أموالاً خطيرة على الطريق. الكثير من العوامل يمكن أن تسهم في دفع أكثر مما تحتاج إلى الرهن العقاري الخاص بك. تعلم كل التفاصيل ، نقطة تلو الأخرى.
