ما هي مزرعة الاستثمار
مزرعة الاستثمار هي عملية تجارية زراعية يتم شراؤها وتشغيلها بغرض تحقيق ربح ، أو بهدف إنشاء خصم ضريبي للمالك. Agribusiness هو قطاع الأعمال الذي يشمل الأنشطة التجارية المتعلقة بالزراعة والزراعة.
مزارع الاستثمار مملوكة للمستثمرين الذين لا يعيشون عادة في المزرعة أو يشاركون في أي عمليات يومية. يقوم المستثمر عادة بتوظيف أيادي المزارع والموظفين الآخرين للقيام بالزراعة الفعلية.
كسر مزرعة الاستثمار
توجد العديد من المزارع الاستثمارية كشركات زراعية تجارية تقوم بزراعة المحاصيل النقدية التي تبيع في أسواق السلع. تشمل السلع الأساسية أو المحاصيل النقدية فول الصويا والذرة والقمح والقطن والماشية مثل الأبقار والخنازير. المحاصيل النقدية تجد الاستخدامات في العديد من الصناعات.
على سبيل المثال ، يمكن معالجة فول الصويا للزيت ، ويعمل كعلف للحيوانات ، ويتم معالجته في المنتجات الغذائية ، ويستخدم في صناعات البلاستيك والمطاط والورق كحشو. تزرع بعض المحاصيل النقدية لأغراض الوقود الحيوي. الوقود الحيوي هو نوع من الطاقة المستمدة من المواد النباتية والحيوانية المتجددة. تشمل أمثلة الوقود الحيوي الإيثانول ، الذي يصنع غالباً من الذرة في الولايات المتحدة ومن قصب السكر في البرازيل.
الاستثمار في الاستثمار الزراعي
نظرًا لأن الغذاء حاجة عالمية ، فإن بعض المستثمرين يعتبرون الاستثمارات الزراعية استثمارًا مقاومًا للركود. عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في الأراضي الزراعية ، فإن الحجم المتزايد لعمليات الزراعة يعني مجرد شراء مزرعة ومحاولة تأجيرها لعملية زراعية يمكن أن يكون التزامًا كثيف رأس المال. تشمل الاعتبارات تكلفة العقار ، ونفقات التشغيل ، وتكاليف المعدات.
بعض المزارع الاستثمارية ، والمستثمرين الزراعيين ، تتطلع إلى أنماط الملكية البديلة لتشكيل شراكة بدلاً من امتلاك الأراضي الزراعية مباشرة. بديل آخر هو الاستثمار في صندوق الاستثمار العقاري (REIT). تقوم شركة Farmland REITs ، مثل Farmland Partners و Gladstone Land Corporation ، بشراء الأراضي الزراعية والتعامل مع عملية تأجيرها للمزارعين.
نظرًا لأن صناديق الاستثمار العقاري تتعامل عادة في حوافظ العقارات ، فإن المستثمرين الذين يشترون الأسهم يكتسبون مزايا عديدة عن شراء الأراضي الزراعية بأنفسهم.
- يمكن أن يكون رأس المال المطلوب للاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري منخفضًا مثل سعر السهم الواحد. هذه التكلفة المنخفضة تنتشر الأموال المعرضة للخطر في أي عملية زراعية معينة عبر العديد من المستثمرين ، مما يقلل من المخاطر التي يتعرض لها أي مساهم فردي. وجود مزارع متعددة في محفظة يوفر التنويع ، مما يتيح للمستثمرين التعرض على نطاق أوسع لإنتاج السلع المختلفة. يعمل هذا التنويع على تعويض بعض العناصر ذات المخاطر العالية المرتبطة بامتلاك مزرعة واحدة. وعادة ما يتم تداول الأسهم في صناديق الاستثمار العقاري في البورصات ، مما يجعلها في متناول وشراء أكثر من العقارات الزراعية.
المكياج من مزارع الاستثمار
منذ منتصف 1930 ، نمت المزارع في الولايات المتحدة كبيرة بشكل متزايد في الوقت نفسه ، انخفض العدد الإجمالي للمزارع العائلية. تشير الإحصاءات التي جمعتها وزارة الزراعة الأمريكية (USDA) إلى أن 99 في المائة من المزارع في البلد كانت تديرها عائلة في عام 2015. وتمثل هذه العمليات الكبيرة التي تديرها عائلة 89 في المائة من الإنتاج الزراعي في البلاد.
في نفس العام ، أنتجت المزارع غير العائلية 11 في المائة فقط من إجمالي الإنتاج الزراعي في البلاد. تشير هذه الأرقام إلى أنه على الرغم من الانخفاض في وفرة المزارع الأسرية ، لا يزال يتعين على المزارع الاستثمارية واسعة النطاق التنافس مع عمليات الزراعة الأسرية واسعة النطاق على الأرض والعمل.
