حساب القيمة الحالية للقسط باستخدام Microsoft Excel بسيط إلى حد ما. ومع ذلك ، عليك أن تعرف شروط الأقساط: سعر الفائدة ومبلغ الدفع والمدة. أيضا ، الافتراض هنا هو أنك تتعامل مع الأقساط الثابتة. تقدم المعاشات السنوية المتغيرة معدل عائد يتقلب ، وعادة ما يتم ذلك جنبًا إلى جنب مع مؤشر سوق الأوراق المالية أو سوق المال ؛ هذا يجعل من الصعب تقدير ، كما يجب عليك أن تخمن بأسعار مستقبلية.
تسعير الأقساط الثابتة في Excel
سعر الأقساط الثابتة هو القيمة الحالية لجميع التدفقات النقدية المستقبلية. بمعنى آخر ، ما هو المبلغ الذي يجب أن ندفعه اليوم من أجل الحصول على معدل العائد المعلن طوال فترة الأقساط؟ على سبيل المثال ، إذا أردنا استلام 1000 دولار شهريًا لمدة 15 عامًا ، وكان معدل الأقساط المعلن هو 4٪ ، فما الذي سيكلفنا هذا؟
ملاحظة: لا يمثل هذا الحساب ضرائب الدخل المستحقة على دفعات الأقساط. (إذا كان من الصعب قراءة المخطط ، فيرجى النقر بزر الماوس الأيمن واختر "عرض الصورة".)
