ما هي مؤشرات نشاط البناء
مؤشرات نشاط البناء هي تقارير أو مؤشرات اقتصادية توفر للمستثمرين معلومات حول المستوى الحالي والمتوقع للطلب على المباني السكنية والتجارية والصناعية. يشمل نشاط المباني التجارية والصناعية بناء الفنادق والمباني المكتبية والمساكن متعددة الأسر والمدارس والمستشفيات والمباني المؤسسية الأخرى.
كسر أسفل مؤشرات نشاط البناء
توفر مؤشرات نشاط البناء رؤى مهمة حول صحة الاقتصاد الواسع ، ويعزى ذلك إلى حد كبير إلى أن مستوى نشاط البناء يلعب دورًا رئيسيًا في أداء الاقتصاد الكلي. في الواقع ، في عام 2017 ، شكل الإنفاق على البناء ما يقرب من 6.5 في المئة من إجمالي الاقتصاد الأمريكي ، كما تم قياسه من خلال الناتج المحلي الإجمالي (GDP). إذا كانت الشركات تستثمر في إنشاءات جديدة ، فهذا يشير عادة إلى أن النمو الاقتصادي قوي أو في طريقه إلى الانتعاش. من ناحية أخرى ، فإن نشاط البناء الضعيف قد يسبب متاعب للاقتصاد
مؤشرات نشاط البناء هي إحصائيات تراقب بيانات مثل تصاريح البناء الصادرة ، تشييد المباني خلال فترة معينة ، الإنفاق على البناء ، عدد عمال البناء وحتى عدد المباني المهدمة. قد توفر كل نقاط البيانات هذه رؤى قيمة حول المكان الذي يتجه إليه الاقتصاد ، على الأقل خلال المدى القصير. ميزة أخرى وردت بشكل جيد من مؤشرات النشاط التجاري هو توقيتها. يتم نشر معظمها شهريًا ، مما يمنح المستخدمين قفزة على التدابير الاقتصادية الفصلية الأكثر اتساعًا مثل الناتج المحلي الإجمالي أو الناتج المحلي الإجمالي.
هناك مقاييس متعددة لنشاط البناء. يتم إصدار بعض المؤشرات من قبل الحكومات الفيدرالية أو حكومات الولايات ، بينما يتم نشر بعض المؤشرات الأخرى بواسطة جمعيات ووكالات صناعة البناء والتشييد. أحد المقاييس الشائعة هو مؤشر الفواتير المعمارية. يستطلع هذا المؤشر الاقتصادي الرائد شركات الهندسة المعمارية حول ما إذا كان نشاط الفواتير الخاص بها قد زاد أم انخفض أو ظل ثابتًا في الشهر السابق. غالبًا ما تكشف الاتجاهات في فواتير الهندسة المعمارية عما قد يحدث مع مستويات الإنفاق على الإنشاءات من تسعة إلى 12 شهرًا في المستقبل. تشمل المؤشرات الشائعة الأخرى لنشاط البناء مؤشر البناء السكني الجديد لمكتب الإحصاء الأمريكي ومؤشر مبيعات المساكن الجديدة
مؤشرات نشاط البناء الأخيرة
لتوضيح كيف تميل مؤشرات نشاط البناء إلى عكس حالة الاقتصاد الأمريكي ، فيما يلي عدة أمثلة على البيانات الحديثة المتعلقة بالبناء. على سبيل المثال ، في مايو 2018 ، بدأت المساكن في الولايات المتحدة ، والتي تقيس عدد مشاريع البناء السكنية الجديدة التي بدأت في شهر معين ، أعلى مستوى لها منذ 11 عامًا. أيضًا في شهر مايو ، وصل الإنفاق على الإنشاء إلى أعلى مستوى له منذ يناير 2016. وفي الوقت نفسه ، سجل مؤشر الفواتير المعمارية 52.8 في مايو ؛ أي درجة أعلى من 50 تظهر زيادة في الفواتير.
فهل كان الاقتصاد الأمريكي الكلي قويًا في شهر مايو ، مرددًا الأداء القوي لمؤشرات نشاط البناء أعلاه؟ نعم ، لكن من المهم أن تضع في اعتبارك أن هذه مؤشرات شهرية . الشهر السابق ، في أبريل 2018 ، كانت العديد من مؤشرات نشاط البناء سلبية. لا تستخدم شهرًا واحدًا فقط لقياس اتجاه الاقتصاد. اتبع هذا الاتجاه ، مع الأخذ في الاعتبار أن الأداء في الماضي ليس دائمًا مؤشرا على النتائج المستقبلية.
