يسمح بند التخلي في عقد التأمين على الممتلكات ، في ظل ظروف معينة ، لمالك العقار بالتخلي عن الممتلكات المفقودة أو التالفة ولا يزال يطالب بمبلغ تسوية كامل. إذا تعذر استرداد ممتلكات الطرف المؤمن عليه ، أو كانت تكلفة استردادها أو إصلاحها أكثر من قيمتها الإجمالية ، فيمكن التخلي عنها ، ويحق للطرف المؤمن الحصول على مبلغ تسوية كامل.
كسر بند التخلي
عادةً ما يتم تطبيق بند التخلي عن التأمين على الممتلكات البحرية ، مثل القوارب أو القوارب المائية. إذا غرقت سفينة مالك العقار أو فقدت في البحر ، فإن بند التخلي يمنح المالك الحق في "التخلي" أساسًا عن العثور على ممتلكاته أو استردادها ومن ثم الحصول على تسوية تأمينية كاملة من شركة التأمين.
التعريف القانوني للتخلي
للتخلي عن الممتلكات ، يجب أن يحدث شيئين. أولاً ، يجب على المالك اتخاذ إجراء يوضح بوضوح أنه أو هي قد تخلت عن حقوق الملكية. ثانياً ، يجب على المالك إظهار نية تثبت أنه قد تخلى عن قصد عن السيطرة عليها.
بمعنى آخر ، يجب على المالك اتخاذ إجراء واضح وحاسم يشير إلى أنه لم يعد يريد ممتلكاته. ويكفي أي فعل ما دام يتم ترك العقار مجانًا ومفتوح لأي شخص يأتي للمطالبة به. التقاعس عن العمل - أي الفشل في القيام بشيء ما مع الممتلكات أو عدم استخدامها - لا يكفي لإثبات أن المالك قد تنازل عن حقوق الملكية ، حتى إذا استمر عدم الاستخدام هذا لسنوات. على سبيل المثال ، فشل المزارع في زراعة أرضه أو فشل مالك المحجر في أخذ الحجارة من محجره ، على سبيل المثال ، لا يعادل التخلي القانوني.
قد يتم إثبات نية الشخص للتخلي عن العقار بلغة صريحة بهذا المعنى ، أو قد تكون ضمنية من الظروف المحيطة بمعاملة المالك للممتلكات ، مثل تركها دون حراسة في مكان يسهل على الجمهور الوصول إليه. مع مرور الوقت ، وإن لم يكن عنصر التخلي ، فقد يوضح نية الشخص للتخلي عن ممتلكاته.
يمكن التخلي عن أنواع مختلفة من الممتلكات ، مثل الأشياء الشخصية والمنزلية ، أو أيضًا التخلي عن العقود وحقوق التأليف والنشر والاختراعات وبراءات الاختراع. يمكن أيضًا التخلي عن بعض الحقوق والمصالح في الممتلكات العقارية ، مثل حقوق الارتفاق والإيجارات. على سبيل المثال ، ضع في اعتبارك مالك المزرعة الذي يمنح زميلًا للمزارعين وسيلة لاستخدام مسار على ممتلكاتهم حتى تتمكن الأغنام من الوصول إلى حفرة سقي. يبيع الراعي فيما بعد قطيعه وينتقل خارج الولاية ، دون نية للعودة. يوضح هذا السلوك أن الراعي قد تخلى عن الارتفاق منذ أن توقف عن استخدام المسار ولا يعتزم استخدامه مطلقًا.
