جدول المحتويات
- 1. كمال الحوزة
- 2. التزام الوقت
- 3. المسؤوليات الفورية
- 4. واجبات بعد وفاة الموصي
- 5. كيف سيتم دفع لك
- الخط السفلي
يعد الاتفاق على أن تكون المنفذ للعقار (المعروف أيضًا باسم الممثل الشخصي) قرارًا أكبر مما يدرك معظم الناس. من المهم النظر في مسؤولية المنصب قبل الموافقة على تولي الدور.
إليك خمسة أشياء يجب أن تعرفها قبل تسجيل الدخول.
1. تعقيد الحوزة
إن تولي دور المنفذ ليس مجرد مسألة قراءة الإرادة واستخدامها كمجموعة من الإرشادات للتخلي عن ثروة شخص ما. ينفذ المنفذ في الأساس للمختبر (الشخص الذي كتب الوصية) ويرى جميع الترتيبات النهائية - المالية وغيرها.
الماخذ الرئيسية
- في حين أنه لشرف لي أن يتم اختيارك كمنفذ ، فإن تنفيذ الوصية يتطلب عملاً أكثر مما قد تتصور. تأكد من أنك قادر على التعامل مع كل ما ينطوي عليه الأمر قبل قبول المسؤولية. النظر في تعقيد التركة ، ما إذا كان لديك الوقت ل كرس للمسؤوليات العاجلة المطلوبة ، وكذلك العديد من الواجبات التي تدخل حيز التنفيذ عند وفاة الموصي.
بشكل عام ، كلما كانت المساحة أكبر - سواء من حيث الممتلكات أو الممتلكات أو الأصول أو عدد المستفيدين - كلما كان الأمر أكثر صعوبة واستهلاكًا للوقت. على سبيل المثال ، سيكون للمنزل وعدة حسابات مصرفية ومحفظة أسهم وممتلكات جميع الخطوات المختلفة للتشتيت وتطهير عقبات مثل الضرائب. هذا هو السبب في أن الأشخاص ذوي القيمة العالية عادة ما يستخدمون المحترفين في إعداد خطة عقارية ومن ثم المساعدة في تنفيذها عند انتقالها.
ومع ذلك ، يمكن أن تصبح حتى العقارات الصغيرة التي بها عدد قليل من المستفيدين مشكلة إذا اعترض شخص واحد على الإرادة أو تميل إلى رمي مفتاح في العملية. أفضل طريقة لتقييم مدى صعوبة المهمة هي طلب رؤية نسخة من الإرادة الحالية ، أو مسودة للإرادة إذا كان أحدها في الأعمال.
إذا كانت هناك أعلام حمراء واضحة - توزيعات غير متكافئة للأطفال أو صناديق ائتمانية أو معاشات سنوية لفك تشابكها أو أي شيء آخر تشعر بعدم الارتياح تجاهه - فقد يكون من الأفضل نقل المسؤولية.
2. التزام الوقت
إن كونك منفذاً يستغرق وقتاً وطاقة ، ويتطلب الكثير من الاهتمام بالتفاصيل - في الواقع ، إنه يهتم فقط بالتفاصيل.
من الأفضل بكثير رفض شرف أن تصبح منفذاً للعقار لأسباب صحيحة (عدم القدرة على القيام بالمهمة بشكل صحيح) بدلاً من القيام بها للأسباب الخاطئة (الإحساس بالالتزام).
قبل أن توافق على تنفيذ وصية ، يجب أن تكون على يقين من أن لديك الوقت الكافي للقيام بهذه المهمة. إذا كان لديك حياة مهنية مزدحمة أو الكثير من الالتزامات العائلية ، فقد يكون من الصعب تخصيص وقت أن تكون منفذاً.
من المهم اتخاذ قرار بناءً على وضعك الحالي. طالما أن الموصي على قيد الحياة ، يمكنك إضافته أو إزالته بصفتك منفّذ التركة. يمكنك أيضًا طلب مساعد تنفيذي أو مساعدة مهنية. ومع ذلك ، لن تتمكن من تعيين شخص آخر إذا اكتشفت أنه ليس لديك الوقت بعد وفاة الموصي.
لذلك من المهم مراجعة قرارك للعمل كمنفذ في كل مرة يتغير فيها موقفك بشكل كبير (تتزوج وتنجب أطفالًا وتتقدم في السن وما إلى ذلك). من الطبيعي أن يغير الموصي التنفيذيين طوال العمر.
3. المسؤوليات الفورية
يوافق بعض الأشخاص على أن يكون منفذاً ظنًا أنه سوف تمر سنوات قبل أن يضطروا إلى القيام بأي عمل. ومع ذلك ، فإن القيام بالمهمة بشكل صحيح يعني الذهاب إلى العمل على الفور. على حد تعبير جيم موريسون ، "المستقبل غير مؤكد ، والنهاية قريبة دائمًا" ، لذا فإن الموافقة على أن تكون منفذاً يعني أنه يمكن استدعاء مسؤوليتك القانونية في أي وقت.
لتكون مستعدا ، يجب عليك:
- تأكد من أن الموصي يحتفظ بقائمة من الأصول والديون ، بما في ذلك الحسابات المصرفية ، وحسابات الاستثمار ، وسياسات التأمين ، والعقارات ، وما إلى ذلك. تعرف على مكان وجود الإرادة الأصلية وقائمة الأصول وكيفية الوصول إليها. أسماء وتفاصيل الاتصال الخاصة بالمحامين أو الوكلاء الذين يسميهم الموصي ، وما هي وظيفتهم. ناقش رغبات الموصي فيما يتعلق بالخدمة الجنائزية أو التذكارية ، بما في ذلك تعليمات الدفن أو حرق الجثث. ناقش الإرادة مع الموصي ، وإذا كان ذلك ممكنًا ، مع المستفيدين من أجل تقليل المشاكل في المستقبل. هل لديك نسخة من كل هذه الوثائق.
مرة أخرى ، من المهم أن يكون لديك الوقت الكافي لجمع هذه المعلومات في أقرب وقت ممكن بعد موافقتك على أن تكون المنفذ.
4. واجبات بعد وفاة الموصي
بالطبع ، يبدأ العمل الحقيقي عندما يختفي الموصي. عندئذٍ يتم استدعاء المنفذ لتنفيذ الترتيبات الجنائزية وتحديد مكان وصية الوصية وتصفية الوصايا وإدارة الأصول وتصفية الديون وتقديم الإقرارات الضريبية وإنشاء وإدارة أي صناديق استئمانية والاستجابة للتحديات القانونية والمزيد. في الواقع ، كونك منفذاً هو ببساطة تنفيذ تفاصيل الإرادة والامتثال للمتطلبات القانونية.
إنه سهل طالما أنت منظم وموجه نحو التفاصيل. حتى إذا لم تكن موجهاً نحو التفاصيل ، فسوف تدفع التركة تكاليف معقولة للمساعدة المهنية. ومع ذلك ، ستظل بحاجة إلى المشاركة في كل مرحلة.
5. كيف سيتم دفع لك
كل ولاية لديها قوانين تحدد كيفية دفع المنفذ. يمكن أن يكون كل ساعة ، كرسوم ثابتة أو كنسبة مئوية من الحوزة. في بعض الأحيان يتم تحديد الرسوم من قبل قاضي محكمة التحقيق. بالإضافة إلى الرسوم العادية ، قد يكون هناك "رسوم غير عادية" في حالة وجود مبلغ غير عادي من العمل ، على سبيل المثال ، بيع الممتلكات الشخصية أو إدارة الدعاوى القضائية نيابة عن العقار. يُسمح للمُخَصِّص أن يذكر في وصيته كيف يريد أن يُدفع للمنفّذ وقد يتجاوز قانون الولاية المعمول به. يحق للمنفذين أيضًا تعويض المصاريف المتكبدة أثناء قيامهم بمسؤولياتهم.
يتم الدفع من التركة بعد دفع جميع الفواتير ، ولكن قبل أن يذهب أي أموال إلى المستفيدين. إذا كان من المرجح أن يستغرق كوني منفصلاً جزءًا كبيرًا من وقتك ويقلل من قدرتك على القيام بعملك العادي ، فمن المهم بشكل خاص أن تشعر ببعض الكيفية التي سيتم بها تعويضك. يُسمح للمنفذين أيضًا برفض التعويض - على سبيل المثال ، إذا كنت تقوم بهذه المهمة لأحد أفراد أسرتك وتريد أن يذهب رصيد العقار بالكامل إلى المستفيدين.
الخط السفلي
إنه لشرف لي أن يتم اختياري كمنفذ. هذا يدل على أن الموصي يثق بك لتنفيذ رغباتهم النهائية ورؤية لإرثهم. ومع ذلك ، فأنت فقط تعرف ما إذا كنت على مستوى تحدي عقار معين ، لذلك من المهم أن تقوم بزيادة حجم المهمة بدقة بالإضافة إلى وضعك الشخصي قبل الالتزام بذلك.
تذكر ، هناك دائما خيارات أخرى. يمكن للمفتش أن يجد دائمًا شخصًا آخر ، أو يعين العديد من المنفذين أو الوكلاء الذين يتخصص كل منهم في منطقة معينة.
