جدول المحتويات
- أرباح الأسهم وصناديق الاستثمار العقاري
- العقارات السكنية المدرعة (ARR)
- داينكس كابيتال (DX)
- AGNC Investment Corp. (AGNC)
غالبًا ما يشعر مستثمرو الدخل ، بما في ذلك المتقاعدون الذين يعيشون على دخل ثابت ، بالإحباط من حقيقة أنه في حين يتعين عليهم دفع الفواتير على أساس شهري ، فإن الدخل من الاستثمارات عادة ما يصل فقط ، في أحسن الأحوال ، على أساس ربع سنوي. أحد الحلول التي يمكن أن تساعد في الاستثمار في الأسهم الموزعة التي تدفع أرباح الأسهم على أساس شهري بدلاً من ذلك. بالطبع ، لا يجب أن تستثمر في سهم لمجرد أنه يدفع أرباحًا شهرية ، ولكن الكثير من الأسهم الجيدة تتميز أيضًا بمدفوعات أرباح الأسهم الشهرية.
الماخذ الرئيسية
- يمكن أن تكون توزيعات الأرباح طريقة رائعة لتوفير دخل ثابت لأولئك الذين يبحثون عن نمو أقل وتأكيد أكبر على التدفقات النقدية القادمة. إن العديد من الأسهم الموزعة لا تدفع إلا مرة واحدة أو مرتين أو أربع مرات في السنة. البعض الآخر يدفع شهريا. تميل أسهم الأرباح الشهرية هذه إلى أن تكون صناديق الاستثمار العقاري ، التي تحمل أرباحًا سخية ، لكنها حساسة للغاية للتغيرات في أسعار الفائدة.
أرباح الأسهم وصناديق الاستثمار العقاري
يوفر SureDividend.com قائمة بجميع الأسهم التي تدفع أرباح شهرية ، ويتم تحديثها أسبوعيًا. تميل أنواع الأسهم التي تميل إلى دفع أرباح شهرية ذات عوائد أكبر من المتوسط إلى أن تكون صناديق استثمار عقارية (REITs). وبصورة خاصة ، تميل إلى أن تكون هذه صناديق الاستثمار العقاري التي تستثمر في القروض العقارية أو الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري. في حين أن صناديق الاستثمار العقاري في الأسهم تولد عادة دخلها من تأجير العقارات ، فإن صناديق الاستثمار العقاري التي تولد عائداتها من الفوائد التي اكتسبتها على قروضها العقارية. صناديق الاستثمار العقاري تستثمر في القروض العقارية فقط ، وتشكل أقل من 10 ٪ من سوق العقارات. ومع ذلك ، ينبغي أن يكون المرء حذرًا بشأن امتلاك محفظة تركز على صناديق الاستثمار العقاري ، حيث إن هذه الأسهم تميل إلى أن تكون حساسة للغاية لأسعار الفائدة ، وأداء ضعيف عندما تكون أسعار الفائدة منخفضة أو تنخفض.
نناقش أدناه ثلاثة صناديق من هذه الأرباح الشهرية ، البيانات اعتبارًا من 13 يناير 2020.
العقارات السكنية المدرعة (ARR)
ARMOR هي REIT التي تحمل عائد أرباح بنسبة 10.8 ٪ تدفع شهريا. تم تأسيس ARMOR في عام 2008 ، وتستثمر في الأوراق المالية المدعومة برهن عقاري سكني (MBS) والتي يتم إصدارها أو ضمانها في المقام الأول من قبل الرابطة الوطنية للرهن العقاري (FNMA) ، والمعروفة باسم فاني ماي ، وشركة الرهن العقاري الفيدرالية (Freddie Mac) - أو ، تلك القروض المضمونة من قبل الحكومة الوطنية للرهن العقاري (Ginnie Mae). منذ التأسيس ، دفعت ARMOR أكثر من 1.6 مليار دولار من الأرباح للمساهمين حتى ديسمبر 2019.
داينكس كابيتال (DX)
Dynex Capital هي رهن عقاري آخر يقوم بتوزيع أرباح شهرية ، بعائد سنوي قدره 10.21٪. تأسست شركة Dynex Capital، Inc. ، التي تأسست في عام 1988 ، في محفظة متنوعة وذات جودة عالية وذات دخل ثابت من سندات الرهن العقاري. على عكس ARMOR ، الذي ينظر في معظمه إلى القروض المضمونة ، تمتلك محفظة Dynex نسبة أكبر من الديون غير الوكالة (أي لا تصدر أو تدعمها وكالة حكومية) ، والتي تمثل مخاطر أعلى ولكنها تميل أيضًا إلى تحقيق عوائد أكبر.
AGNC Investment Corp. (AGNC)
AGNC Investment Corp. هي رهن عقاري آخر ، لكنه يستثمر فقط في ديون الوكالة. تسعى AGNC ، التي تم تشكيلها في عام 2008 في ذروة أزمة الإسكان ، إلى الاستفادة من القروض العقارية الممولة أساسًا من خلال قروض مضمونة تم تنظيمها كاتفاقات إعادة شراء (repo) ، باستخدام قدر كبير من الرافعة المالية. تحمل عملة الأسهم عائدًا بنسبة 10.65٪ ، يتم دفعه شهريًا.
