ما هو حساب الفائدة البناء؟
مصاريف فوائد البناء هي الفائدة التي تتراكم على قرض البناء المستخدم لبناء مبنى أو غيرها من الأصول التجارية طويلة الأجل. عادة ، يتم دفع الفائدة المدفوعة على القرض على الفور ويتم خصمها من الضرائب. ومع ذلك ، يتم رسملة مصاريف فوائد البناء التي يتم تكبدها خلال الفترة حتى وقت بدء الأصل في إنتاج الإيرادات عن طريق إضافته إلى أساس تكلفة الأصل. يتم التعامل مع مصاريف فوائد البناء بطريقة مختلفة عن الأنواع الأخرى من الفوائد المتعلقة بالأعمال.
وأوضح البناء الفائدة الفائدة
مصلحة البناء التي يتم تكبدها في بناء هيكل مخصص للتأجير أو الاستخدام التجاري غير قابلة للخصم في وقت دفعها. يضاف هذا النوع من الاهتمام إلى أساس تكلفة الأصل بدلاً من ذلك. لهذا السبب ، يُعرف أيضًا باسم الفائدة الكبيرة.
مثال على مصاريف مصلحة البناء
على سبيل المثال ، تقوم XYZ corporation ببناء معصرة عناصر واجهة مستخدم صناعية جديدة. شركة XYZ تحصل على قرض لشراء قطع الغيار وإقامة مكبس القطعة. حتى يتم تشغيل أداة الضغط المصغّرة بشكل كامل وتبدأ في إنتاج تطبيقات مصغّرة للبيع ، ستتم إضافة الفائدة على القرض لبناء أداة ضغط القطعة ، ثم تتم إضافتها إلى أساس التكلفة في مطبعة الأداة المصغّرة حيث ستكون جزءًا من الرسملة تكلفة الصحافة. هذه معاملة مختلفة عن جميع القروض الأخرى المستحقة لشركة XYZ ، حيث يتم تصنيف الفائدة على أنها مصروفات على الفور ويتم خصمها من الضرائب.
