ما هو شراء منزل على لوح خرساني؟
الأساس الذي تم بناء منزلك عليه يمكن أن يكون له تأثير كبير على السلامة الهيكلية لمنزلك. تتكون قاعدة البلاطة من الخرسانة التي يبلغ سمكها عادة 4 "-6" في الوسط. غالبًا ما توضع البلاطة الخرسانية على طبقة من الرمل لتصريفها أو لتكون بمثابة وسادة. المنازل المبنية على لوح تفتقر إلى مساحات الزحف ، ولا توجد مساحة تحت الأرض. إذا كنت تفكر في بناء أو شراء منزل على لوح خرساني ، فهناك عدد من الفوائد والعيوب التي يجب مراعاتها.
الماخذ الرئيسية
- تعتبر الأسطح الخرسانية أكثر شيوعًا في الدول ذات المناخ الدافئ حيث تقل احتمالية تجميد الأرض وتتسبب في انهيار الأساس. هناك أسباب جيدة لبناء أو شراء منزل على لوح ، مثل التوفير في التكاليف وتقليل خطر التلف في بعض الحالات. تشمل العيوب أن وحدات التدفئة والتبريد قد يلزم تركيبها في الطابق الأرضي ، والتي تشغل مساحة المعيشة. هناك أيضا احتمال حدوث تشققات.
ما تحتاج لمعرفته حول شراء منزل على لوح خرساني
لا تحتوي بعض المنازل على طابق سفلي أو مساحة زحف تحتها ، ولكنها ببساطة مبنية على لوح خرساني - ربما لأن المنزل يجلس على قاعدة صلبة أو على طاولة مياه مرتفعة. يتم سكب الخرسانة على الأرض في وقت واحد. تحتوي بعض المؤسسات على كابلات توتر أو يتم تدعيمها بقضبان فولاذية تسمى حديد التسليح بحيث يمكن للبلاطة أن تتحمل وزن المنزل. ثم يتم بناء المنزل على رأس هذا الأساس الخرساني. تكون أسس البلاطات أكثر شيوعًا في الولايات الجنوبية ذات المناخ الدافئ ، حيث تقل احتمالية تجميد الأرض وتتسبب في تكسير الأساس. هنا نظرة على إيجابيات وسلبيات التي تأتي مع أساس بلاطة.
مزايا أسس بلاطة الخرسانة
فيما يلي خمسة أسباب لتحديد هذا النوع من الأساس للمنزل:
وقت أقل لتجف
يستغرق وقتًا أقل حتى تجف البلاطة الخرسانية. أقل تعطل يعني أن البناء يمكن أن يتحرك دون تأخير. ليست هناك حاجة إلى الانتظار لعدة أيام حتى يتسنى للخرسانة في الطابق السفلي المصب من الشفاء والجفاف.
خطر أقل من الأضرار الناجمة عن الفيضانات أو تسرب الغازات
تقلل أسس الألواح من خطر التلف الناتج عن الفيضانات أو تسرب الغاز ، مثل الرادون ، من الطابق السفلي أو الزحف إلى المنزل.
الحماية من الآفات
يمكن للبلاطة الخرسانية حماية المنزل من النمل الأبيض أو غيرها من الحشرات المماثلة حيث لا توجد مساحات مفتوحة أسفل المنزل توفر إمكانية الوصول إلى روافد خشبية أو يمكن أن تمضغ الحشرات.
توفير في التكاليف
وفورات في التكاليف هي واحدة من أكبر المزايا. في كثير من الحالات ، يمكن لمشتري المنزل حلاقة ما يصل إلى 10000 دولار من تكلفة المنزل. إذا كان مبنيًا على لوح ، فلا توجد ميزانية الزحف أو الميزانية السفلية لـ. يكون هذا صحيحًا بشكل خاص عندما يتعين على المنشئ نحت قبو من الصخور الصلبة - وهو اقتراح مكلف للغاية.
خطوات أقل
غالبًا ما يتم بناء المنازل ذات الألواح بالقرب من الأرض من المنازل التي تحتوي على أقبية أو مساحات للزحف ، مما يقلل من عدد الخطوات المطلوبة لدخول المنزل. سهولة الوصول مفيد لأولئك الذين هم أقل قدرة جسديا.
يعتمد قرار شراء أو بناء منزل على لوح خرساني في جزء كبير منه على المناخ الذي يقع فيه المنزل وعلى ميزانيتك.
عيوب أسس البلاطات الخرسانية
على الرغم من مزايا هذا النوع من البناء ، فإن البلاطة الخرسانية ليست مخصصة لكل موقع منزل أو مالك منزل. فيما يلي خمسة أسباب للتفكير في تمريرها:
يمكن للآفات لا تزال تدخل من خلال الجدران
على الرغم من أن النمل الأبيض والآفات الأخرى لا يمكنها الوصول مباشرة أسفل المنزل ، إلا أنها يمكن أن تدخل من خلال الجدران لأن المنزل عادة ما يكون أقرب إلى الأرض. هذا صحيح بشكل خاص إذا كان الجانب مصنوع من الخشب ويجلس على الأرض.
يتطلب مجاري الهواء العزل
يتم تشغيل مجاري الهواء للتدفئة وتكييف الهواء عادة من خلال سقف الطابق الأرضي ، مما يعني أنه يجب عزله بشدة للحفاظ على درجة الحرارة المناسبة.
تستخدم وحدات التدفئة والتبريد مساحة فوق الأرض
قد يلزم أيضًا تركيب وحدة تكييف هواء وفرن في الطابق الأرضي ، مما يعني أنهم سيشغلون غرفة قد يتم استخدامها لأغراض أخرى.
بلاطات الشقوق
واحدة من أهم عيوب محتملة هو إذا الشقوق لوح. هذا يمكن أن يهدد إلى حد كبير السلامة الهيكلية للمنزل وتكون صعبة ومكلفة لإصلاحها. من بين العوامل التي يمكن أن تؤدي إلى تكسير الألواح جذور الأشجار أو إزاحة التربة أو الزلازل أو الأرض المتجمدة.
بعض النظر في بلاطة البيت غير جذابة
يجد بعض الناس أن المظهر السفلي لأرضية المنزل غير جذاب.
