تصاريح البناء هي نوع من التراخيص التي يجب منحها من قبل حكومة أو هيئة تنظيمية أخرى قبل إنشاء مبنى جديد أو قائم من الناحية القانونية. يبلغ مكتب الإحصاء الأمريكي عن العدد النهائي لمجموع تصاريح البناء الشهرية في يوم العمل الثامن عشر من كل شهر.
انهيار تصاريح البناء
يراقب الاقتصاديون والمستثمرون تقرير تصريح البناء الشهري عن كثب. نظرًا لأن جميع العوامل ذات الصلة المرتبطة ببناء المبنى هي أنشطة اقتصادية مهمة (على سبيل المثال ، التمويل والتوظيف) ، يمكن أن يقدم تقرير تصريح البناء تلميحًا كبيرًا لحالة الاقتصاد في المستقبل القريب.
يمكن أن يكون نوع تصاريح البناء الصادرة بمثابة مؤشرات للنمو أو الركود في قطاعات معينة من الاقتصاد. على سبيل المثال ، يشير تصاعد تصاريح البناء التجاري غالبًا إلى أن الشركات تتوسع ، أو يتم إنشاء شركات جديدة. إذا كان هناك ارتفاع في تصاريح البناء لمزيد من المستودعات ، فقد يكون ذلك علامة على أن التجارة ستزداد في السنوات القادمة.
ما تصاريح البناء تكشف عن الاقتصاد
يمكن أن يكون إصدار تصاريح البناء السكنية مقياسًا لثقة المستهلك والملاءة المالية. يجري مكتب الإحصاء الأمريكي دراسات استقصائية لتصاريح البناء للوحدات السكنية الجديدة مع توافر البيانات للفترات الشهرية والسنوية والسنوية. تغطي المسوحات الأمة وهي مقسمة حسب المنطقة والدولة والمنطقة الحضرية والمقاطعة.
يمكن أن تصاريح البناء للسكن الجديد تشغيل سلسلة من وحدات متعددة الأسر لبناء أسرة واحدة. قد تشير الزيادة العامة في تصاريح البناء إلى الحاجة إلى المزيد من المنازل. يمكن أن تشير الزيادة في تصاريح البناء المخصصة لمنازل الأسرة الواحدة على وجه التحديد إلى أن عددًا أكبر من المواطنين قد تراكمت لديهم أموال كافية لتحمل مساكنهم.
إن عملية الحصول على تصريح بناء هي طريقة للحكومات لفرض معايير البناء. عندما يرغب المطور أو مالك العقار في بناء هيكل جديد أو تعديل هيكل موجود ، فإنهم يحتفظون بخدمات المحترف المرخص له لتقديم الخطط مع المنظمين والمهندسين المعماريين المناسبين ، وعادة ما يقوم المهندسون بصياغة وتقديم هذه الخطط للموافقة عليها. ستتم مراجعة التصميم المقترح للبناء إلى جانب مواد البناء المتوقعة من قبل السلطات للتأكد من التزامها بقوانين البناء.
يتم تقييم المتانة والثبات المتوقعين للمبنى المقترح عند مراجعة الخطط. قد يكون للبلديات قوانين بناء صارمة بسبب عوامل خارجية يمكن أن تؤثر على البناء الناتج. قد تتطلب المناطق المعرضة للزلازل جميع عمليات البناء لتكون قادرة على تحمل قدر معين من النشاط التكتوني. وبالمثل ، يمكن للمباني في المناطق المعروفة بتجربة الأعاصير أن تنص على أنه لا يمكن استخدام سوى المواد التي تم اختبارها ضد الرياح العاتية في البناء. بمجرد إرضاء الجهات التنظيمية للخطط ، قد يتم إصدار تصاريح البناء للسماح للبدء في البناء.
