ما هو مؤشر الفواتير العمارة؟
مؤشر الفواتير المعمارية (ABI) هو مؤشر اقتصادي رئيسي للطلب على نشاط البناء غير السكني. وهذا يشمل كل من المباني التجارية والصناعية. يمكن أن يكون مؤشر ABI الإيجابي علامة على القوة أو الانتعاش في الاقتصاد الأوسع ، في حين أن مؤشر ABI السلبي يمكن أن يشير إلى الضعف أو الانكماش القادم.
الماخذ الرئيسية
- مؤشر الفواتير المعمارية (ABI) هو مؤشر اقتصادي يقدم لمحة من 9 إلى 12 شهرًا للإنفاق والطلب على نشاط البناء غير السكني. تشير درجة 50 وما فوق إلى تحسن في مستويات البناء في القطاع غير السكني قطاع. لكنه لا يشير بالضرورة إلى زيادة الطلب لأن المؤشر لا يحدد حجم ردود الشركات. يتم استخدامه بالاقتران مع المؤشرات الاقتصادية الأخرى ، مثل مبيعات المنازل الجديدة ، من أجل فهم الصورة الاقتصادية العامة.
فهم مؤشر فواتير الهندسة المعمارية (ABI)
يعتمد مؤشر Billings Billings (ABI) ، الذي أعدته مجموعة AIA للاقتصاد وأبحاث السوق ، على الردود على الدراسة الاستقصائية الشهرية عن العمل على متن المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين (AIA) ، والتي تطلب من مديري وشركاء عضو AIA. شركات العمارة المملوكة لها سواء نشأت نشاط الفوترة للشهر السابق أو انخفضت أو ظلت ثابتة.
من خلال مقرها الرئيسي في واشنطن العاصمة ، تقوم AIA بجمع البيانات من أعضائها من خلال هذا المسح لأكثر من 20 عامًا.
يقدم ABI لمحة من 9 إلى 12 شهرًا تقريبًا لمستقبل نشاط الإنفاق على البناء غير السكني. يشمل نشاط المباني التجارية والصناعية بناء الفنادق والمباني المكتبية والمساكن متعددة الأسر والمدارس والمستشفيات والمباني المؤسسية الأخرى.
يتم تعديل النتائج الشهرية موسميا للسماح للمقارنة مع الأشهر السابقة. تتم صياغة البيانات الإقليمية والقطاعية باستخدام متوسط متحرك لمدة ثلاثة أشهر. يوفر التغيير في نشاط الفواتير نظرة ثاقبة على مستوى الطلب على خدمات التصميم من شركات الهندسة المعمارية ، والذي بدوره يوفر نظرة ثاقبة على مستوى الاهتمام في إنشاء مباني جديدة.
ماذا يعني ABI Scores؟
تشير النتيجة 50 إلى التوازن بين التقارير الإيجابية والسلبية ، بينما تشير النتيجة 100 إلى جميع الشركات التي أبلغت عن تحسن. ارتفاع المؤشر فوق 50 يعني أن عدد الشركات التي سجلت زيادة في الطلب على خدمات التصميم يفوق ما ورد عن انخفاض في الطلب.
من المهم الإشارة إلى أن الارتفاع في المؤشر فوق 50 ليس مقياسًا مباشرًا للارتفاع في الطلب ، لأن الاستطلاع لا يطلب من الشركات التي أبلغت عن طلب أقوى تحديد مستوى الزيادة في الطلب ، كما أنها لا تقدم معلومات عن الحجم من تلك الشركات. ومع ذلك ، فإن القراءات المرتفعة في ABI تتزامن بشكل عام مع الطلب المتزايد.
يؤثر ABI على أنواع عديدة من الأعمال ، من شركات الهندسة المعمارية إلى شركات إعادة التصميم إلى المقاولين. تتشاور شركات التصميم والبناء مع ABI عند القيام بالتخطيط الاستراتيجي وتحديد نوبات دورة العمل وبما أنها مؤشر جيد لتقلبات السوق واتجاهات البناء. يقدم AIA أيضًا مؤشر استعلامات ، والذي يقيس الأعمال المحتملة بدلاً من العمل الفعلي.
مقارنة ABI مع المؤشرات الاقتصادية الأخرى
ينظر الخبراء الماليون والمستشارون إلى ABI بالاقتران مع المؤشرات الاقتصادية الأخرى مثل مبيعات المنازل الجديدة وأسعار الأخشاب الآجلة والناتج المحلي الإجمالي أو الناتج المحلي الإجمالي.
على سبيل المثال ، يدعي توم مكليلان من تقرير مكليلان أن فحص ABI مفيد بشكل خاص لأنه يرتبط جيدًا بأرقام الناتج المحلي الإجمالي ، ويتم تقديمه شهريًا بدلاً من إصدارات الناتج المحلي الإجمالي الفصلية. في تحليله ، يشير مكليلان أيضًا إلى العلاقات المترابطة بين ABI وأسعار الأخشاب الآجلة ومبيعات المنازل الجديدة.
