ما هي الصفقة النقدية بالكامل؟
يمكن أن يكون للصفقة النقدية جميعها معان مختلفة حسب السياق الذي يتم استخدامه فيه. بشكل أساسي ، يمكن أن يشير إلى أي تبادل نقدي للأصل في حالة عدم وجود تمويل إضافي أو تبادل لرأس المال الآخر مثل الأسهم. هناك نوعان من السيناريوهات الشائعة حيث يتم استخدامه: في عملية الاستحواذ أو شراء الشركات للعقارات.
الشراء النقدي للشركة المستهدفة من قبل شركة حيازة. عند حدوث صفقة نقدية بالكامل ، يظل جزء حقوق المساهمين في الميزانية العمومية للشركة الأم دون تغيير. تستخدم الشركة الأم النقد لشراء نسبة مئوية من أسهم الهدف. يعارض ذلك صفقة جميع الأسهم ، حيث تتأثر الأسهم في الميزانية العمومية.
نقل ملكية عقارية دون تمويل أو رهن. سيقوم المشتري بإنتاج الأموال المناسبة في وقت الإغلاق ؛ سيحصل البائع على سعر البيع بالكامل عند الإغلاق.
شرح جميع النقد
تحدث عمليات الدمج والاستحواذ النقدية بالكامل دون تبادل للأوراق المالية ؛ تشتري الشركة الأم غالبية الأسهم العامة القائمة في الشركة المستهدفة باستخدام النقد فقط. يحدث هذا غالبًا عندما تكون الشركة الشرائية أكبر بكثير من الشركة التي تشتريها.
تحدث الصفقة العقارية النقدية بالكامل بدون تمويل من المشتري. قد يكون هناك عيوب كبيرة في دفع النقد مقابل العقارات ، بما في ذلك العواقب الضريبية الناتجة عن عدم خصم ضريبة فوائد الرهن العقاري أو فقدان القدرة على الكسب على الأموال التي تم ربطها في عملية الشراء. ومع ذلك ، يمكن لبائعي العقارات أن يفضلوا جميع الصفقات النقدية حيث لا يوجد خطر من احتمال توقف تمويل المشتري.
