ما هو اتفاق تجريب؟
اتفاق تجريب هو اتفاق متبادل بين المقرض والمقترض لإعادة التفاوض بشأن شروط القرض الذي هو في التقصير. عمومًا ، يشتمل التمرين على التنازل عن أي افتراضات حالية وإعادة هيكلة شروط القرض والعهود. لا يمكن عقد اتفاق تجريب إلا إذا كان يخدم مصالح كل من المقترض والمقرض.
كيف تجريب اتفاقات العمل
تعتزم اتفاقية تجريب مساعدة المقترض على تجنب حبس الرهن ، وهي العملية التي من خلالها يتحمل المقرض السيطرة على الممتلكات من صاحب المنزل بسبب عدم الدفع كما هو منصوص عليه في اتفاقية الرهن العقاري. تنطبق اتفاقيات تجريب على سيناريوهات التصفية كذلك. قد تسعى الشركة التي تصبح معسرة ولا يمكنها الوفاء بالتزاماتها المتعلقة بالديون إلى ترتيب لإرضاء الدائنين وحملة الأسهم
إن الشروط التي أعيد التفاوض بشأنها ستوفر عمومًا قدرًا من الارتياح للمقترض ، من حيث الحد من عبء خدمة الديون من خلال التدابير التيسيرية المقدمة من المقرض. يمكن أن تشمل أمثلة الإغاثة مثل العرض مثل تمديد مدة القرض أو إعادة جدولة السداد. في حين أن الفوائد التي تعود على المقترض من اتفاق تجريب واضحة ، فإن الميزة للمقرض هو أنه يتجنب النفقات وجهود جهود استرداد المدفوعات ، مثل حبس الرهن.
الماخذ الرئيسية
- تسمح اتفاقية التمرين للمقرض والمقترض الافتراضي بإعادة التفاوض بشأن شروط القرض. والغرض من ذلك هو استيعاب المقترض الافتراضي بحيث يكون لدى المقرض فرصة أكثر احتمالًا لاسترداد أصل القرض والفائدة دون حبس الرهن. ليس كل المقرضين على استعداد لتقديم اتفاقية تمرين ، وستختلف البنود على أساس كل حالة على حدة. يجب على المقترضين أيضًا مراعاة نقاط الائتمان والآثار الضريبية.
اعتبارات عند التفاوض على اتفاقات تجريب
بالنسبة للمقترضين ، فإن أفضل الممارسات العامة التي يجب مراعاتها عند التفاوض ، أو التفكير في التفاوض ، تتضمن اتفاقية تجريب مع المقرض ما يلي.
تقديم إخطار وافرة. إعطاء إشعار مسبق للمقرض بعدم القدرة على تلبية أي وجميع التزامات الديون هي مجاملة لتمديد. من المحتمل أن يكون معظم المقرضين أكثر استيعابًا عندما يبحث المقترضون عن اتفاق تجريب إذا كانوا يدركون أن التقصير قد يكون مشكلة. إن تقديم الإشعار يولد الثقة بأن المقترض يتصدر إدارة القروض ويهتم بكونه شريكًا تجاريًا موثوقًا يمكن للمقرض الوثوق به.
سوف تختلف شروط اتفاق تجريب. المقرض ليس ملزمًا بإعادة هيكلة شروط القرض ، لذلك يتعين على المقترض أن يكون أمينًا ومباشرًا. ومع ذلك ، من المحتمل أن يرغب المقرض في الحد من خسائره وتعظيم استرداد القرض الذي منحه ، لذلك من المحتمل أن يكون من مصلحتهم مساعدة المقترض ، إلى الحد الذي يمكنهم في حدوده.
هناك اعتبارات ضريبية كذلك. أي نوع من التعديلات على شروط القرض في سيناريو التمرين يمكن أن يؤثر على الوضع الضريبي للمقترض. عادةً ما تتعامل مصلحة الإيرادات الداخلية (IRS) مع أي تخفيض أو إلغاء قرض كإيرادات خاضعة للضريبة.
