ما هي المصادرة؟
المصادرة هي فقدان أي ممتلكات دون تعويض نتيجة التقصير في الالتزامات التعاقدية ، أو كعقوبة على السلوك غير القانوني. تشير المصادرة ، بموجب شروط العقد ، إلى اشتراط الطرف المتخلف عن التنازل عن ملكية أحد الأصول ، أو التدفقات النقدية من أحد الأصول ، كتعويض عن الخسائر الناتجة إلى الطرف الآخر.
عندما يفرض القانون ، كعقوبة على نشاط غير قانوني أو أنشطة محظورة ، قد تكون إجراءات المصادرة جنائية أو مدنية. غالبًا ما تتضمن عملية المصادرة إجراءات في محكمة قانونية.
شرح المصادرة
عندما يكون هناك عدم أداء أو خرق لواجب العقد ، فإن مصادرة الأموال أو الأصول أو أي شيء آخر ذي قيمة محددة في العقد سينتج عنه تعويض الطرف المتأثر سلبًا. على سبيل المثال ، تعتبر مصادرة وديعة لعدم إغلاق صفقة شراء شرطًا شائعًا في عقد بيع العقارات.
عند الاستثمار ، قد يُطلب من المالك مصادرة الأسهم التي يملكها إذا لم يتمكن من تلبية مكالمة على أحد الخيارات. يتم دفع الأموال التي يتم جمعها بواسطة المصادرة إلى الطرف المقابل. يمكن للمالكين أيضًا خسارة الأسهم إذا حاولوا بيعها خلال فترة تداول مقيدة. عودة مصادرة الأسهم إلى مصدر الأسهم.
في كثير من الأحيان ، عندما تقدم شركة خيارات أسهم الموظفين (ESOs) أو أسهم الشركة كحافز ، سيكون لديهم قيود على متى وكيف يمكن بيع تلك المقتنيات من قبل الموظف. في بعض الحالات ، إذا غادر الموظف الشركة قبل انقضاء مدة محددة ، فقد تكون هناك حاجة لمصادرة أسهم الشركة التي تم تخصيصها لها.
تحتوي العديد من العقود العقارية أيضًا على بند مصادرة. ينص هذا البند على أنه عندما يقوم شخص ما بشراء عقار ، يكون العقد ملزماً بتسديد دفعات على المذكرة. إذا فشل المقترض في التمسك بنهاية عقد الشراء ، فيجوز للبائع إنهاء الاتفاقية والاستيلاء على العقار. فقدان الممتلكات يختلف عن حبس الرهن.
مصادرة المكاسب غير المشروعة
فيما يتعلق بالنشاط غير القانوني ، فإن المصادرة مرادف للانسحاب لأغراض عملية - حيث يجبر مرتكب الجريمة على المكاسب غير المشروعة. تتبع لجنة الأوراق المالية والبورصة (SEC) المتداولين الداخليين الذين يستفيدون من المعلومات المادية غير العامة. بموارد محدودة ، لا يمكن للجنة الأوراق المالية والبورصة القبض على بعض المتداولين من الداخل ، ولكن عندما تقوم بذلك وتكون قادرة على مقاضاة تلك الحالات بنجاح ، فإنها تفرض مصادرة أي أرباح تجارية إلى جانب العقوبات المدنية ومدة السجن المحتملة.
تدير وزارة العدل (DOJ) برنامجًا شاملاً لمصادرة الأصول يشمل الوكالات الحكومية الرئيسية. وتشمل الوكالات المعنية مكتب الكحول والتبغ والأسلحة النارية والمتفجرات وإدارة مكافحة المخدرات ومكتب التحقيقات الفيدرالي ومكاتب المحامين الأمريكية.
يحق للوكالات خارج وزارة العدل فرض عقوبات على المصادرة أيضًا. خدمة التفتيش البريدي في الولايات المتحدة نشطة في الحالات التي تنطوي على الاحتيال في البريد وغسل الأموال والاتجار بالمخدرات من خلال نظام البريد. لدى إدارة الغذاء والدواء مكتب للتحقيقات الجنائية للاستيلاء على الأصول والأموال المتولدة من خطط الاحتيال في مجال الرعاية الصحية وإنتاج وبيع الأدوية المزيفة.
