شراء منزل لقضاء العطلات مدرج في قوائم العديد من الأشخاص ، لكن السعر الضخم لملكية على شاطئ البحر أو تراجع جبلي يمكن أن يجعل الحلم حلمًا بعيد المنال. على نحو متزايد ، يتعاون المشترون مع الأصدقاء لتبادل التكلفة والنفقات المرتبطة بامتلاك منزل لقضاء العطلات.
يبدو الصديق رائعا على الورق ، ولكن شراء عقار لقضاء العطلات مع الأصدقاء أمر محفوف بالمخاطر. بعد كل شيء ، إذا كانت الأمور لا تسير على ما يرام ، فقد يكون ذلك نهاية الصداقة. هل يمكن أن ينتهي أيضا القيام معركة قانونية على الممتلكات. قبل أن تقترب من صديقك أو أصدقائك بشأن الدخول إلى منزل ثانٍ ، عليك أولاً أن تفهم ما الذي تتخلى عنه وما تكسبه من عدم كونك المالك الوحيد.
الحل الوسط هو جزء من العملية
تقسيم الرهن العقاري هو فكرة جذابة ، ولكن عندما يتعاون الناس لامتلاك عقار ، يجب أن يكونوا على استعداد لتقديم تنازلات. لا يشارك الجميع نفس الطعم في نوع المنزل والتصميم الداخلي وحتى الموقع ، وبالتالي سيكون عليك الوصول إلى فهم ما تبحث عنه جميع الأطراف في المنزل. آخر شيء يريد الجميع فعله هو إضاعة الوقت في البحث عن العقارات دون الاتفاق أولاً على ما يريدون.
يجب أن يكون استخدام منزل العطلة أو العقار شيئًا مُسبقًا. من السهل جدًا افتراض أن الجميع على نفس الصفحة ، ولكن بدون إجراء محادثة حول هذا الموضوع ، لن يعرف أحد على وجه اليقين. على سبيل المثال ، يجب عليك معرفة ما إذا كان أعضاء المجموعة يرغبون في استخدامها على مدار السنة أو إذا كانوا يريدون الحصول على دخل من خلال جعله خاصية تأجير. تحديد من الذي سيستخدمه متى ، وإلى متى ، في وقت مبكر سوف تقطع شوطا طويلا في منع المعارك بعد اكتمال عملية الشراء.
ماذا يحدث إذا كان شخص ما يريد الخروج
يمكن للكثيرين الدخول في شراء العقار بقصد التمسك به إلى الأبد ، ولكن إلى الأبد هو وقت طويل ، والملكية الأبدية قد لا تكون دائمًا النتيجة النهائية. قبل أن تشتري عقارًا مع الأصدقاء ، يجب أن تفكر فيما يحدث إذا قررت مجموعة أو أكثر من مجموعة الشراء رغبتها في الاستثمار. من الضروري إجراء مناقشة مسبقة حول المدة التي يرغب الجميع في المشاركة فيها ، وما يحدث إذا أراد شخص ما البيع. إن منح الشركاء الآخرين حق الرفض الأول إذا أراد أحدهم البيع هو وسيلة للحد من الصراع. عليك أيضًا التفكير فيما إذا كنت ستتمكن من شراء شريك أو تغطية تكاليف الرهن العقاري والصيانة الإضافية في حالة ما يريده شخص ما.
البقاء على رأس الصيانة ، والجدولة
يحب الأصدقاء قضاء بعض الوقت معًا ، ولكن ستكون هناك حالات عندما لا تتوافق الجداول أو يكون هناك وقت معين مطلوب. هذا هو المكان الذي ستأتي فيه المهارات التنظيمية. إذا قمت بشراء عقار مع الأصدقاء ، فسوف يتعين عليك التخطيط لمن سيستخدمه متى ، وكيف سيتم تقسيم الصيانة والصيانة. ناهيك - من سيدفع النفقات كل شهر. سوف يتطلب امتلاك منزل لقضاء العطلات التخطيط ، فضلاً عن أن يبقى شخص ما على رأس جدول المواعيد ، من أجل الحفاظ على العقار خاليًا من النزاعات.
الخط السفلي
يعد الذهاب مع الأصدقاء لشراء منزل لقضاء العطلات طريقة رائعة لخفض التكاليف. ومع ذلك ، قبل أن تبدأ التسوق في المنزل ، يجب على جميع الأطراف الاتفاق على العديد من الأشياء مقدمًا. من نوع المنزل الذي يقضي عطلة إلى من سيقوم بتنظيفه ، هناك العديد من الاعتبارات التي يجب مراعاتها قبل شراء عقار لقضاء العطلات.
