ما هي حقوق الملكية؟
تحدد حقوق الملكية الملكية النظرية والقانونية للموارد وكيفية استخدامها. يمكن أن تكون هذه الموارد ملموسة أو غير ملموسة ويمكن أن تكون مملوكة من قبل الأفراد والشركات والحكومات.
في العديد من البلدان ، بما في ذلك الولايات المتحدة ، يمارس الأفراد عمومًا حقوق الملكية الخاصة أو حقوق الأشخاص الخاصين في تجميع أو حيازة أو تفويض أو تأجير أو بيع ممتلكاتهم.
في الاقتصاد ، تشكل حقوق الملكية الأساس لجميع عمليات التبادل في السوق ، ويؤثر تخصيص حقوق الملكية في المجتمع على كفاءة استخدام الموارد.
فهم حقوق الملكية
الملكية مضمونة بموجب قوانين محددة بوضوح وتنفذ من قبل الدولة. تحدد هذه القوانين الملكية وأي مزايا مرتبطة بها تأتي مع امتلاك العقار. مصطلح الملكية ممتد للغاية ، على الرغم من أن الحماية القانونية لأنواع معينة من الممتلكات تختلف بين الولايات القضائية.
الملكية مملوكة بشكل عام من قبل أفراد أو مجموعة صغيرة من الناس. يمكن تمديد حقوق ملكية الممتلكات باستخدام براءات الاختراع وحقوق التأليف والنشر لحماية:
- الموارد المادية النادرة مثل المنازل والسيارات والكتب والهواتف الخلويةالمخلوقات غير البشرية مثل الكلاب والقطط والخيول أو الطيورالملكية الفكرية مثل الاختراعات أو الأفكار أو الكلمات
أنواع أخرى من الممتلكات ، مثل الممتلكات الجماعية أو الحكومية ، مملوكة قانونيا من قبل مجموعات محددة جيدا. وعادة ما تعتبر هذه الممتلكات العامة. يتم فرض الملكية من قبل الأفراد الذين يشغلون مناصب سياسية أو ثقافية.
تمنح حقوق الملكية للمالك أو صاحب الحق القدرة على التعامل مع العقار بما يختارونه. ويشمل ذلك التمسك بها أو بيعها أو تأجيرها من أجل الربح ، أو نقلها إلى طرف آخر.
الحصول على حقوق الملكية
الأفراد في نظام حقوق الملكية الخاصة يكتسبون وينقلون في تحويلات متفق عليها بشكل متبادل ، أو غير ذلك من خلال إعادة المساكن. تشمل التحويلات المتبادلة الإيجارات والمبيعات والمشاركة الطوعية والميراث والمقامرة والإحسان.
العزبة هي القضية الفريدة. يجوز للفرد الحصول على مورد غير مملوك مسبقًا عن طريق خلط عمله مع المورد على مدار فترة زمنية. من أمثلة الأعمال المنزلية: حرث حقل وحجر نحت وتربية الحيوانات البرية.
في المناطق التي لا توجد فيها حقوق ملكية ، يتم تخصيص ملكية الموارد واستخدامها بالقوة ، وعادةً ما يتم ذلك بواسطة الحكومة. وهذا يعني أن هذه الموارد يتم تخصيصها بواسطة غايات سياسية وليس غايات اقتصادية. تحدد هذه الحكومات من الذي قد يتفاعل معه ، أو يمكن استبعاده من ، أو قد يستفيد من استخدام العقار.
في حالة الملكية المفتوحة ، لا يملكها أو يديرها مثل المجاري المائية.
حقوق الملكية الخاصة
حقوق الملكية الخاصة هي أحد أركان الاقتصادات الرأسمالية ، فضلاً عن العديد من النظم القانونية والفلسفات الأخلاقية. في إطار نظام حقوق الملكية الخاصة ، يحتاج الأفراد إلى القدرة على استبعاد الآخرين من استخدامات وفوائد ممتلكاتهم.
جميع الموارد المملوكة للقطاع الخاص متنافسة ، مما يعني أنه يمكن لمستخدم واحد فقط امتلاك الملكية والمطالبة القانونية للممتلكات. لأصحاب الملكية الخاصة أيضًا الحق الحصري في استخدام الخدمات أو المنتجات والاستفادة منها. يجوز لمالكي الملكية الخاصة استبدال المورد على أساس طوعي.
إعتبارات خاصة
حقوق الملكية الخاصة وأسعار السوق
كل سعر سوق في مجتمع رأسمالي طوعي ينشأ من خلال نقل الملكية الخاصة. تتم كل معاملة بين مالك عقار واحد وشخص مهتم بالحصول على العقار. تعتمد القيمة التي تتبادل بها العقارات على مدى قيمتها بالنسبة لكل طرف.
الماخذ الرئيسية
- تحدد حقوق الملكية الملكية النظرية والقانونية للموارد وكيفية استخدامها. يمكن أن تكون الملكية مملوكة للأفراد والشركات والحكومات. تحدد هذه الحقوق الفوائد المرتبطة بملكية العقار.
لنفترض أن المستثمر يقوم بشراء 1000 دولار من أسهم شركة آبل. في هذه الحالة ، تقدر شركة Apple امتلاك 1000 دولار أكثر من الأسهم. لدى المستثمر التفضيل المعاكس ، ويقدر ملكية سهم Apple بأكثر من 1000 دولار.
