ما هي شهادة الاستثمار المتبادل؟
شهادة الاستثمار المشترك هي شهادة صادرة عن سلطة محلية أو بلدية لغرض تمويل مشروع الأشغال العامة. تشمل فئة مشاريع الأشغال العامة العديد من أنواع التطورات والمبادرات المختلفة ، والتي يمكن أن تشمل المرافق المخصصة للأغراض الترفيهية ، إلى جانب تلك التي ستخدم وظائف الصحة والسلامة. يمكن أن تشمل هذه الفئة أيضًا المواقع التي تم تطويرها لتعزيز فرص العمل أو التعليم في المجتمع.
كسر أسفل شهادة الاستثمار المتبادل
شهادة الاستثمار المتبادل هي أداة مالية توفر موردا لقادة المجتمع أو المجالس أو الكيانات الحكومية المحلية الأخرى لتمويل مشاريع جديرة بالاهتمام والتي لها إمكانية إحداث تأثير إيجابي على المنطقة.
يتم تمويل هذا النوع من الالتزام بتقييم ضريبي مفروض على المقيمين الذين سيستفيدون من المنشأة. يمثل هذا وسيلة للسكان المحليين للاستثمار في ودعم مشروع مباشر ، كنت أنوي منه فائدة المجتمع ككل. يعتمد هذا النوع من الإستراتيجية المالية على فكرة قيام جميع أفراد المجتمع بالتجمع معًا لتمكين المجتمع من التحسين والتوسع. يمكن للمقيمين الاستثمار حرفيًا في مجتمعهم بطريقة ملموسة. دخل شهادة الاستثمار المتبادل هو دائما معفاة من الضرائب للمستلم.
عمليات شهادة الاستثمار المتبادل
من خلال توفير موارد أو تسهيلات جديدة للمجتمع وأولئك الذين يعيشون فيه ، قد يكون لهذا البناء أو التطوير تأثير إيجابي ليس فقط على نوعية الحياة ، ولكن أيضًا على الصورة الاقتصادية. تحسينات مثل هذه يمكن أن تعزز من الرغبة في المنطقة ، والتي بدورها قد تساعد في زيادة قيم الممتلكات. وبهذه الطريقة ، قد يؤدي هذا الاستثمار في مرحلة ما إلى الدفع للمقيمين الذين قدموا الدعم المالي للمشروع.
تعمل شهادات الاستثمار المتبادل بشكل أساسي كنوع من سندات الالتزام العام ، على الرغم من أنها من الناحية الفنية في فئة مختلفة. يتم دعم سند الالتزام العام النموذجي من خلال اعتماد الاختصاص ، بدلاً من مشروع محدد.
لا يتم دعم شهادات الاستثمار المتبادل مباشرة من إيرادات المشروع ، ولكن يتم دعمها بدلاً من ذلك بواسطة دافعي الضرائب المحليين. قد يتم جمع إيرادات المشاريع التي تقف خلف الشهادات مباشرة من قبل المقاول الذي يقوم ببناء أو تجديد المنشأة ، بدلاً من المنطقة. عند إدارتها بهذه الطريقة ، تخفف العملية بعض العبء اللوجستي على البلدية ، والذي يمكن أن يكون ميزة للمنظمات المحلية أو السلطات التي لديها قوة بشرية أو موارد محدودة لتنفيذ عملية لجمع ومراقبة جوانب الإدارة المالية للعملية.
