في الجوار ، يمكّنك أول سوق استثماري مجتمعي في العالم من "الاستثمار في التغيير الذي ترغب في رؤيته في العالم".
إصدار سندات لتمويل مشاريع المجتمع ليس ظاهرة جديدة في الولايات المتحدة. لأكثر من 200 عام ، تم تحويل تريليونات الدولارات إلى مشاريع الأحياء لبناء أي شيء من مدرسة ابتدائية محلية إلى جسر البوابة الذهبية الشهير. "مدننا تقترض أكثر من مليار دولار يوميًا لبناء وصيانة المدارس والحدائق والمشاريع المدنية الهامة الأخرى ، من خلال عملية استحوذت عليها شركات الوساطة والبنوك العالمية" ، نشر جاز ويلسون ، الرئيس التنفيذي لشركة الجيران ، في مناقشة حول مطاردة المنتجات.
أنشأت الجار عملية بسيطة وشخصية للمستثمرين الأفراد الأفراد للوصول إلى سوق الأوراق المالية البلدية 3.6 تريليون دولار. في القيام بذلك ، يمكن للمستخدمين الجوار الاستثمار في الأوراق المالية آمنة ومعفاة من الضرائب التي تؤثر على مجتمعاتهم المحلية ومشاريع معينة من الفائدة. من خلال السماح للأفراد بالبحث في السندات البلدية حسب الموقع والسبب والعائد ، يمكن للمستثمرين دعم المشاريع المجتمعية القريبة من المنزل. هذا المشروع الاجتماعي لا يحسن ظروف المجتمعات المحلية فحسب ، بل يعد أيضًا بعودة آمنة وجذابة للمستثمرين مثلي ومثلك.
حل أوجه القصور
أطلقت Jase Wilson فيلم Neighborly من سان فرانسيسكو في مارس 2012. نشأ ويلسون وسط الفقر في الغرب الأوسط ، ودرس لاحقًا الهندسة والتخطيط الحضري والتصميم في جامعة ميسوري - كانساس سيتي ومعهد ماساتشوستس للتكنولوجيا. عندما بدأ حياته المهنية في العمل مع حكومات المدن من خلال شركة برمجيات مدنية ، سرعان ما رأى إمكانات هائلة في سوق السندات البلدية التي كانت مربحة للغاية وقلة الخدمات وتقتصر على عدد قليل من التجار.
فكر ويلسون في الفكرة التي أصبحت مجاورة خلال فطور غير رسمي مع تاجر سندات بلدية. تفكر في عدم كفاءة العديد من الوسطاء في طريق وصول رأس المال إلى الأرض ، في أيدي بناة المجتمع. وذلك عندما سأل عن سبب عدم وجود قائمة AngelList للمدن أو Kickstarter للسندات البلدية. إن ما بدأ كفكرة تمويل جماعي بسيطة تعتمد على التبرع تحولت إلى منصة أكبر للاستثمار الفعلي في الأوراق المالية.
أحدثت الجولة الأولى من التمويل الأولي 5.5 مليون دولار من Ashton Kutcher Sound Ventures و Joe Lonsdale's Formation 8 ، كما تم تحديثها على AngelList. لديها الآن جارتي مكاتب في كانساس سيتي وسان فرانسيسكو.
جزء من ثورة Fintech
مثل الشركات الناشئة الأخرى من Fintech اليوم ، تقدم Neighborly منتجًا للجمهور كان ذات يوم حصريًا فقط لأولئك الذين يتمتعون بوفرة من الموارد المالية.
الجوار يدور حول تمكين الديمقراطية لإحداث تأثير في المجتمعات التي نعيش فيها. واليوم ، أصبح المستهلكون والمستهلكون العاديون أكثر وعياً اجتماعيًا من أي وقت مضى ، وينعكس ذلك في الشعبية المتزايدة للتمويل الجماعي والإقراض من الأقران والاستثمار المؤثر.
كيف يعمل الجار
السندات البلدية هي أساسًا IOU من حكومة الولايات المتحدة. عندما تشتري سندًا محليًا ، فإنك تصبح مقرضًا للحكومة. في المقابل ، نضمن لك مجموعة من مدفوعات الفائدة المستقبلية من الجهات الحكومية على مدى فترة زمنية محددة والمبلغ المدفوع في المجموع عندما يصل السند إلى تاريخ الاستحقاق. تعتبر السندات البلدية المعفاة من الضرائب ذات أهمية خاصة للمستثمرين لأنها تدر دخلاً محميًا من الضرائب الفيدرالية وحكومات الولايات والضرائب المحلية.
يسمح الجار للمستخدمين بإنشاء ملف تعريف شخصي مع تفضيلاتهم للمخاطر وكمية رأس المال الراغب في الاستثمار والعائد المتوقع. بناءً على هذه التفاصيل ، تستخدم Neighborly التكنولوجيا لإرسال توصيات شخصية للأفراد وإخطارات المبيعات والإصدار. في الجوار ، يمكنك البحث حسب الموقع وأيضًا حسب نوع المشروع ، مثل "النقل" و "المناطق الحضرية" و "الرياضة" ومجموعات أخرى. بعد تلقي قائمة بالمشاريع المحتملة ، يمكنك متابعة صفقة السندات وتوفير التمويل في نهاية المطاف لتلك التي تختارها.
عرض القيمة المضافة ضخم لمستخدمي Neighborly ، والذي يقطع مهام ورسوم الطرف الثالث. تقوم تقنيات التعلم الآلي بتقييم مخاطر السندات البلدية إلى جانب الوكالات التقليدية والمحللين. لصالح الهيئات الحكومية المحلية ، يوفر الجار منصة لتحديد موقع وتنظيم وإدارة الوثائق. هذا يلغي الحاجة إلى خدمات قانونية واستشارية مكلفة وغير فعالة في كثير من الأحيان.
مستقبل طموح
في النهاية ، تأمل ويلسون في تغيير الطريقة التي تعمل بها صناعة السندات البلدية. ويتوقع السماح لمصدري السندات البلدية بنشر صفقات مباشرة إلى الجوار. كما سيتم دمج التقارير الكاملة لدورة حياة المشروع في الرؤية طويلة الأجل. في هذا المستقبل ، ستتاح للمشاريع الأصغر ، مثل البنية التحتية للطاقة الشمسية المجتمعية والإسكان المنخفض الدخل في الأسواق ذات الأسعار المرتفعة ، فرصة أكبر للحصول على التمويل الذي يحتاجونه لبدء العمل. هدف الجار الطويل الأجل يشمل دمقرطة الوصول إلى السوق الأوسع لسندات الدخل الثابت.
كيف الجار يجعل المال
كشركة ممولة من القطاع الخاص ، Neighborly قادرة على تركيز الجهود على تحسين وتوسيع خدماتها. أجاب جيس ويلسون ، الرئيس التنفيذي ، على السؤال حول كيفية تخطيط الجوار لجني الأموال من Product Hunt ، قائلاً: "نحن أقل تركيزًا على نموذج الإيرادات / الأعمال في الوقت الحالي ، وأكثر تركيزًا على القيام بشيء ثوري في السوق حيث يوجد الكثير إصلاحات تطورية تحدث."
في هذا الوقت ، يبدو أن جارني تكتسب قوة قبل أن تتعامل مع وسيلة لتوليد إيرادات من خلال نموذج أعمال مربح. الجار هو "التنازل عن جميع رسوم المنصة والمعاملات لفترة محدودة" ، مما يشير إلى أن هذه الأفكار قد تصبح حقيقة واقعة. كمشروع اجتماعي ، من غير المحتمل أن الشركة الناشئة لن تبيع المعلومات ، أو تعتمد بسرعة في وجهك لجني الأرباح.
الخط السفلي
نشأ أول سوق استثماري مجتمعي في العالم بسبب ملاحظة أحد العاملين في المدينة لعدم كفاءة سوق السندات البلدية الأمريكية الحالية. استغرق الجوار بنجاح سوقا موثوقا وجعله في متناول وشخصية للجماهير من الأميركيين الذين يتطلعون لتنويع محافظهم الاستثمارية والاستثمار في مجتمعاتهم المحلية.
نظرًا لأن شركة Fintech قد أوجدت طرقًا للمستثمر العادي لمتاجر التجزئة للوصول إلى سوق الأوراق المالية ، لم يتم فعل الكثير من قبل الجوار لإضفاء الطابع الديمقراطي على الوصول إلى مساحة الدخل الثابت. للمضي قدماً ، ستنقل Neighborly مهمتها الاجتماعية إلى المستوى التالي ، وتوسع من نطاقها ليس فقط لتحويل سوق السندات البلدية ولكن أيضًا تقديم منتجات أخرى في مساحة الدخل الثابت.
