ما هي زهرة بوند
وكانت سندات الزهور نوع من السندات الصادرة عن حكومة الولايات المتحدة. كانت تعرف هذه السندات أيضا باسم السندات ترقب الضرائب العقارية. توفر السندات طريقة لحامل السند لدفع الضرائب العقارية الفيدرالية مسبقًا والتي ستكون مستحقة عند وفاتهم. بهذه الطريقة ، يمكن لحامل السندات منع المستفيدين من دفع الضرائب العقارية بأنفسهم.
سندات الزهور ، التي صدرت آخر مرة في عام 1971 ، وآخرها نضجت في التسعينات. حصلت السندات على اسمها لأنها كانت تعتبر "زهرة" فجأة في مرحلة النضج وقت وفاة حامل السند.
كسر أسفل بوند زهرة
كانت سندات الزهور فريدة من نوعها بين السندات لأنها لا يمكن استبدالها قبل الاستحقاق. كما أنهم لم يحتاجوا إلى الحجز لفترة معينة من الوقت للوصول إلى مرحلة النضج. في الواقع ، يمكن شراؤها في نفس يوم وفاة صاحب التسجيل ولا تزال تعتبر جزءًا من التركة. في حالة وفاة حامل السند ، سيكون السند قابلاً للاسترداد على الفور مقابل القيمة الاسمية أو القيمة الاسمية جنبًا إلى جنب مع كل الفوائد المستحقة. يمكن بيع سندات الزهور غير المستخدمة في السوق المفتوحة.
على سبيل المثال ، ربما اشترى شخص خمس سندات أزهار مع مرور الوقت ، لأنهم جمعوا ثروة وتوقعوا تركها للورثة. ومع ذلك ، إذا مرضوا قرب نهاية حياتهم وقضوا غالبية ثروتهم في دفع تكاليف الرعاية المنزلية ، فإن الضرائب العقارية المستحقة بعد وفاتهم قد تقلصت بشكل كبير. في هذه الحالة ، ربما تغطي اثنتان من سندات أزهارهم جميع الضرائب العقارية ، تاركين ثلاثة غير مستحقين. يمكن بيع هذه السندات المتبقية بسعر القيمة العادلة في السوق المفتوحة. بعد ذلك سوف يتحولون إلى مرحلة النضج عند وفاة المالك الجديد ، ويكونون متاحين لسداد الضرائب العقارية لذلك الشخص.
سندات الزهور بعد عام 1971
في عام 1976 ، تغيرت القوانين الضريبية بشأن سندات الزهور. تتطلب اللوائح الجديدة دفع ضريبة أرباح رأس المال على الفرق بين أساس تكلفة السند والقيمة الاسمية. على الرغم من أن السندات لم تعد متوفرة مباشرة من حكومة الولايات المتحدة ، إلا أنها كانت لا تزال متاحة في سوق السندات الثانوية. ضريبة الأرباح الرأسمالية ، ومع ذلك ، خفضت بشكل كبير الفائدة في هذه السندات الفريدة.
ومع ذلك ، في عام 1980 ، تغير القانون مرة أخرى. ألغى قانون الأرباح غير المتوقعة ضريبة الأرباح الرأسمالية على سندات الزهور. هذا إحياء الاهتمام في سندات الزهور ، لأنها كانت وسيلة سهلة ويمكن الوصول إليها لتجنب الضرائب العقارية الاتحادية.
