ما هو المقترض المشارك؟
المقترض المشارك هو أي مقترض إضافي يظهر اسمه في مستندات القرض ويتم استخدام سجل الدخل والائتمان للتأهل للحصول على القرض. بموجب هذا الترتيب ، جميع الأطراف المعنية ملزمة بسداد القرض. بالنسبة للرهون العقارية ، تظهر أيضًا أسماء المقترضين المنطبقين على عنوان العقار.
فهم المشارك المقترض
يمكن استخدام المقترضين المشاركين في قرض لعدة أسباب مختلفة. قد تتضمن بعض القروض أكثر من مقترض واحد ، مثل قرض الرهن العقاري الصادر للمقترضين المتزوجين. في حالات أخرى ، قد يتم استخدام أحد المقترضين لمساعدة الفرد في الحصول على قرض لم يكن بوسعه التأهل بمفرده.
يختلف المقترض المشارك عن المقترض في ذلك حيث يتحمل المقترض مسؤولية الديون إذا تخلف المقترض عن السداد ، لكن ليس لديه ملكية في العقار. في طلب القرض مع المقترض المشترك ، يجب على جميع المقترضين المسؤولين عن القرض إكمال طلب ائتمان. تقوم عملية الاكتتاب بفحص ملفات تعريف الائتمان لكل مقترض مشارك. بشكل عام ، ستستند شروط القرض إلى الدرجة الائتمانية وملف تعريف المقترض الأعلى جودة الائتمان. نظرًا لوجود أكثر من مدين واحد مصرح له بالسداد على القرض ، عادة ما يكون لقروض المقترضين مخاطر تقصير أقل للدائنين.
فوائد المشارك المقترض
يمكن أن يكون المقترض المشارك مفيدًا للمدين الذي لا يستطيع التأهل للحصول على قرض أو شروط القرض المواتية. يمكن أن يؤدي وجود عدة مقترضين على قرض إلى زيادة مبلغ الائتمان الرئيسي المعتمد على القرض.
الأب ، على سبيل المثال ، يمكن أن يكون بمثابة المقترض المشارك على قرض توحيد لابنه. من خلال التقدم بطلب مع أحد المقترضين ، قد يكون الابن مؤهلاً للحصول على قرض وفقًا لدرجة الائتمان الأعلى لوالده بينما يتلقى أيضًا معدل فائدة منخفض يتيح له سداد ديون أخرى مرتفعة الفائدة.
في كثير من الأحيان ، يكون المقترضون المشاركون أزواجًا أو شركاء يختارون التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري معًا في منزل يخططون لشرائه. باستخدام ملفات الائتمان المجمعة والدخل من اثنين من المقترضين ، يمكن للزوجين التأهل للحصول على قرض عقاري أكبر مما يمكن الحصول عليه بشكل فردي. قد يحصلون أيضًا على معدل فائدة أقل منذ التقديم مع الملامح الائتمانية ، ومستويات دخل المقترضين تجعلهم أقل عرضة لمخاطر التقصير للمقرض المُصدر. يتفق كلا المقترضين على سداد القرض. سيتم اعتبار كلا المقترضين مالكي العقار على العنوان عند اكتمال سداد القرض.
