تعريف خرق استباقي
الخرق الاستباقي (يشار إليه أيضًا باسم التنصل الاستباقي ) هو إجراء يُظهر نية الطرف في الإخفاق في أداء أو الوفاء بالتزاماته التعاقدية تجاه طرف آخر. أي خرق استباقي ينفي مسؤولية الطرف المقابل في تنفيذ متطلباته بموجب العقد. من خلال إظهار نية الطرف في الانتهاك ، قد يبدأ الطرف المقابل أيضًا في اتخاذ إجراء قانوني.
كسر أسفل خرق استباقي
يحدث خرق استباقي عندما يظهر الطرف عزمه على خرق العقد. ومع ذلك ، التأكيد الصوتي أو الكتابي ليس مطلوبًا ، وقد يؤدي الإخلال بالالتزام في وقت مناسب إلى حدوث خرق. بإعلان خرق استباقي ، قد يبدأ الطرف المقابل في اتخاذ إجراء قانوني على الفور بدلاً من الانتظار حتى يتم كسر شروط العقد بالفعل.
على سبيل المثال ، إذا رفضت الشركة "أ" دفع مدفوعات مؤقتة كبيرة للشركة "ب" ، فيمكن للشركة "ب" أن تبدأ الإجراءات القانونية بسبب الانتهاك الاستباقي. يمكن أن تتوقف الشركة ب أيضًا عن الوفاء بالتزاماتها التعاقدية ، مما يحتمل توفير الوقت و / أو المال.
معايير لخرق متوقع
يجب أن تكون نية خرق العقد رفضًا مطلقًا للوفاء بالشروط حتى يمكن اعتبارها خرقًا متوقعًا. لا يمكن أن يستند الانتهاك المتوقع فقط إلى افتراض أن الطرف لن يفي بالتزاماته.
دعنا نقول أن مطور عقاري يتعاقد مع شركة هندسة لإنشاء خطط لبناء جديد في موعد محدد. إذا طلب المطور تحديثات منتظمة عن المشروع ولم يكن راضياً عن آخر النتائج ، فهذا ليس سبباً للمطالبة بانتهاك متوقع. قد يكون المهندسون المعماريون متأخرين عن الجدول الزمني أو قد لا يكون التصميم كما هو مطلوب ولكن يمكن للمهندسين المعماريين مواصلة العمل. لا يزال هذا الظرف يترك احتمال أن يفي المهندسون المعماريون بموعدهم النهائي إذا تم اتخاذ خطوات تصحيحية.
إذا كان للمهندسين المعماريين اتخاذ إجراءات من شأنها أن تجعل من المستحيل دون قيد أو شرط الوفاء بالموعد النهائي ، فإن هذا سيشكل خرقًا متوقعًا. على سبيل المثال ، يمكن للمهندسين المعماريين إيقاف جميع الأعمال في المشروع الأول وتخصيص جميع مواردهم لمشروع جديد مع مطور مختلف. هذا سيمنعهم من الوفاء بالعقد الأولي الذي وافقوا عليه.
الأطراف التي تدعي حدوث خرق استباقي ملزمة ببذل كل جهد ممكن للتخفيف من أضرارها ردا على ذلك إذا كانوا يرغبون في الحصول على تعويض في المحكمة. يمكن أن يشمل ذلك إيقاف المدفوعات للطرف الذي ارتكب الانتهاك والبحث الفوري عن طرق لتقليل آثار الانتهاك. يمكن أن يشمل ذلك البحث عن جهة خارجية يمكنها القيام بالواجبات المحددة في العقد الأصلي.
