ما هو الالتزام المسبق
التزام مسبق هو وعد أو اتفاق لاتخاذ بعض الإجراءات في المستقبل. في مجال التمويل ، غالبًا ما يرتبط بشراء أو بيع الأصل في وقت ما في المستقبل ، وغالبًا ما يكون بشروط متفق عليها مسبقًا.
العقود الآجلة هي نوع من الالتزام المسبق ، إلا أنه يمكن للمشتري أو بائع العقد التراجع عن العقد من خلال اتخاذ مركز مقاصة طالما كان قبل تاريخ انتهاء الصلاحية.
انهيار الالتزام المسبق
تحدث التزامات مسبقة في الأسواق المالية ، والأعمال التجارية ، وغيرها من مجالات الحياة.
في الأسواق المالية ، قد تلتزم الأطراف مسبقًا بشراء أو بيع أحد الأصول. يتم ذلك عادة مع عقد مستقبلي. الشخص الذي يشتري العقد يوافق على شراء الأصل الأساسي بالسعر المتفق عليه عند انتهاء العقد. يوافق بائع العقد على توفير الأصل الأساسي للمشتري ، وفي المقابل يتلقى الأموال من المشتري. يمكن أن يتم تعويض العقود الآجلة المتداولة في البورصة قبل انتهاء صلاحيتها. يتلقى المشتري و / أو البائع مكسبه أو خسارته في العقد ، لكنه يزيل التزامه بشراء أو تسليم الأصل الأساسي.
بيع الأسهم على المكشوف هو أيضًا شكل من أشكال الالتزام المسبق. عندما يبيع متداول الأسهم التي لا يمتلكها بعد ، على أمل إعادة شرائها بسعر أقل ، فإنهم يخلقون التزامًا بإعادة شراء الأسهم التي قاموا ببيعها في وقت لاحق. على الرغم من أنه في هذه الحالة ، فإن السعر الذي سيقومون بشراء الأسهم به ، ومتى ، غير معروف في وقت البيع على المكشوف الأولي.
في المجال المصرفي ، تلتزم المؤسسة المالية مقدماً للمقترض بإقراض الأموال في تاريخ محدد بشروط متفق عليها. هذا هو الحال في كثير من الأحيان مع الرهن العقاري ، لأن اليوم الذي يمنح فيه القرض يختلف عن اليوم الذي يتم فيه إرسال الأموال إلى البائع المنزل نيابة عن المشتري. قد يمر مشتري المنزل بعملية الحصول على الموافقة على القرض قبل الالتزام الكامل بشراء المنزل. وبذلك ، يعلمون أن البنك قد التزم بتمويل عملية الشراء حتى لو لم يسيطروا على المنزل لعدة أسابيع أو حتى أشهر. في الرهن العقاري المصرفي ، يسمى الالتزام المسبق "التزام احتياطي".
في الحياة اليومية ، يعد الالتزام بالزواج هو التزام مسبق ، مع اتخاذ إجراء الزواج في وقت لاحق. عرض اقتراض صديق يوم الجمعة المقبل هو أيضًا شكل من أشكال الالتزام المسبق.
