وارن بافيت يخفض السعر في منزل الشاطئ

قام المستثمر الأسطوري والمحسن وارن بافيت بتخفيض سعر منزل عطلته في لاجونا بيتش ، كاليفورنيا ، بمقدار 3.1 مليون دولار بعد طرحه في السوق بمبلغ 11 مليون دولار في فبراير 2017 ، كما ذكرت لأول مرة صحيفة وول ستريت جورنال ، نقلاً عن متحدثة باسم وكيل القائمة.

يبدو أن الرئيس التنفيذي لشركة Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A) يتطلع إلى جذب المزيد من المشترين وإغلاق الصفقة في وقت أقرب. دفع بافيت 150.000 دولار لمنزل الشاطئ في أوائل سبعينيات القرن الماضي ، وهذا يعني أنه حتى مع انخفاض السعر ، فإنه سوف يحقق عائدًا يزيد عن 5،100٪ من استثماراته.

العقارات الفاخرة في السوق لفترة أطول ، والمبيعات أكثر صعوبة

وكتب بافيت في مذكرة إلى شركاء مؤرخين في عام 1963 ، كما هو موضح في سيرة روجر لوينشتاين "بافيت: صناعة صنع" ، "لا تعتمد أبدًا على البيع الجيد. اجعل سعر الشراء جذابًا للغاية حتى أن البيع المتدني يعطي نتائج جيدة". الرأسمالي الأمريكي ".

وبينما كان بافيت يقضي الصيف في منزله في كاليفورنيا ، قال في مقابلة أجريت معه العام الماضي إنه لم يستخدمها كثيرًا منذ وفاة زوجته الأولى في عام 2004. يتذكر بافيت كتابة التقارير السنوية لبيركشاير هاثاوي في منزل العطلة خلال عيد الميلاد ، ويتوقف أثناء زيارة ديزني لاند مع أطفاله.

وقالت المتحدثة إن منزل لاجونا بيتش الذي تبلغ مساحته 3500 قدم مربع والذي يتكون من ثلاثة طوابق مدرج الآن بمبلغ 7.9 مليون دولار ، تم تجديده عدة مرات على مدار العقود الماضية ولكن ليس مؤخرًا. يقع المنزل المكون من ست غرف نوم مع إطلالات على الشاطئ في خليج Emerald ، وهو عبارة عن مجتمع مسور به منازل فاخرة. اشترى بافيت أيضًا منزلًا مجاورًا ، يُسمى "الملحق" ، والذي تم استخدامه لاستضافة الضيوف ومتصل بالمنزل الرئيسي من خلال درج. باع المرفق في عام 2005.

أصبحت ظروف البيع في حي مقاطعة أورانج أكثر صرامةً في الآونة الأخيرة ، حيث انخفض إجمالي المبيعات بنسبة 1.4٪ على أساس سنوي في يوليو ، وفقًا لموقع Realtor.com ووفقًا لما ذكرته وول ستريت جورنال. وارتفعت أيضًا تخفيضات الأسعار في القوائم النشطة في المنطقة خلال تلك الفترة من 18٪ في الفترة نفسها من العام الماضي إلى 22٪. أشار بلومبرج إلى أن العقارات الفاخرة تبقى عادة في السوق لفترة أطول بسبب مجموعة أصغر من المشترين ، مستشهدة ببيانات من تقارير حول الإسكان تشير إلى أنه من المتوقع أن تظل ملكية 4 ملايين دولار أو أكثر في أورانج كاونتي مدرجة لأكثر من عام.

يعتبر "Oracle of Omaha" ، البالغ من العمر 87 عامًا ، مدرجًا حاليًا في المرتبة الثالثة كأغنى شخص في العالم وفقًا لشركة Forbes ، خلف شركة أمازون دوت كوم (AMZN) Jeff Bezos و Bill Corp's (MSFT) لـ Microsoft Corp. غيتس ، الذي لا يزال صديق بوفيت المقرب.

بافيت يقضي معظم الوقت في أوماها ، نبراسكا ، والتي هي أيضا مقر بيركشاير هاثاواي.