لقد أخذت حركة المنزل الصغيرة حلم الضواحي وانقلبت عليه وأثنت عليه وخلقت منهجًا جديدًا بالكامل للحياة اليومية. مع هذا التغيير في النهج ، يأتي ظهور نموذج مالي جديد بالكامل - تغيير طريقة تقسيم الدخل وترتيب أولويات الأسرة لأولئك الذين ينتقلون إلى هذا النوع من المنزل. وكلما حدث مثل هذا التغيير الأساسي في حياة المستهلك وتفضيلاته ، يتم عمل فتحات في الصناعات التي تلبي احتياجات هؤلاء المستهلكين. تتضمن الحركة بناء المنازل التي يتراوح حجمها عادة بين 100 و 500 قدم مربع وغالبًا ما توضع على عجلات بحيث يمكن نقلها أينما كان أصحابها يسافرون. تعمل الحركة أيضًا على حفر مجالات جديدة في العديد من الصناعات التي يمكنها تلبية احتياجات هذه الثقافة الفرعية. (للاطلاع على القراءة ذات الصلة ، راجع: هل يجب عليك شراء أو بناء منزل؟ )
في حين أن التحول إلى منازل صغيرة حتى الآن ينطوي على ثقافة فرعية صغيرة نسبيا ، تشير جميع الدلائل إلى أن اتجاه بناء منازل صغيرة يكتسب زخما. وبالتالي ، يجب على الصناعات والأفراد المستعدين للربح أن يلاحظوا إذا استمرت أعداد الأشخاص المستعدين لإجراء التحول إلى منزل صغير. يتم إشراك مجموعتين على وجه الخصوص في الحركة: جيل الألفية ، الذين لديهم أموال قليلة للغاية ومثقلة بالقروض الجامعية ؛ و Baby Boomers ، الذين يحاولون مد معاشاتهم التقاعدية من خلال إيجاد منازل بأسعار معقولة. (لمزيد من المعلومات ، راجع: كيف ستغير مواليد الأطفال الطريقة التي يتقاعد بها آخرون .)
أسواق جديدة
بادئ ذي بدء ، هناك سوق يفتح أبوابه لبناء وتعديل هذه المنازل. في حين أن العديد من أصحاب المنازل الصغيرة اختاروا بناء منازلهم بأنفسهم ، لا يزال الكثيرون يسعون للحصول على المشورة بشأن البناء وشراء خطط البناء. تلبي شركات مثل Tumbleweed Tiny House Company و Tiny Home Builders تلك الاحتياجات ، لكن مالكي المنازل يبحثون عن طرق مبتكرة ومستدامة بيئياً لتصميم منازلهم ، مما يخلق سوقًا للراغبين في تقديم أفكار وأساليب جديدة لبناء المنازل الصغيرة.
يقال إن إحدى هذه الشركات ، Eco Cabins ، والمعروفة باسم "الشركة الرائدة في قطاع الإسكان الصناعي" ، هي "تكرار جديد" لما قام به مؤسسوها في "مبيعات مبنية بالمصنع لسنوات" ، ولكن مع عرض هذا "مصمم وفقًا للحياة الأصغر والأبسط والمستدامة والأكثر ذكاءً وتغيير النموذج". أشار رئيسها ومديرها التنفيذي ، دارين زاروبا ، في مقابلة مع أحد مؤلفي المدونات أن "هناك مجموعة مهمة لا ترغب في البناء أنفسهم ". ولذا فإن Eco Cabins" تستعد لتوفير المنتجات لهم بسعر معقول للغاية ". وذكر أن لديهم أيضًا بعض المنتجات" في الأعمال التي تساعد في سوق DIY أيضًا. " تشمل المقطورات المخصصة مع الجدران والسقوف التي تم ضبطها بالفعل على مواصفات DIYers ، باستخدام مواد أقوى وأخف وزنا ومعاد تدويرها. "(لمزيد من المعلومات ، راجع: قروض إدارة الإسكان الفدرالية: خيار للمنازل المصنعة ، أيضًا .)
في الواقع ، إلى جانب التصنيع الفعلي للمنازل ، والتي عادة ما تكلف ما بين 10،000 دولار و 40،000 دولار لبناء (مع متوسط تكلفة المنزل هو فقط 23000 دولار) ، سيكون هناك سوق دائم التوسع للديكور المنزلي والأثاث التي تلبي الأبعاد المحددة ومتطلبات فريدة من منزل صغير. يحتاج أصحاب المنازل الصغار إلى أثاث ذي تصميم مبتكر متعدد الأغراض (يمكن تحويله إلى عدة قطع ، مع وظائف متعددة) ويزيد من استخدام كل جزء من المساحة. هذا يخلق مرة أخرى في السوق المتخصصة للمصممين والنجارين على استعداد لتلبية هذه الحاجة.
يجب على أولئك الذين يرغبون في التسويق لسكان المنازل الصغار أن يلاحظوا أيضًا نهجين في أسلوب الحياة تم رصدهما. أولاً ، العديد منهم مدركين للبيئة. في الواقع ، لوحظ أن الحركة "بدأت كجهد من قبل مجموعة صغيرة من الأفراد لتقليص بصمة الكربون الخاصة بهم". وبالتالي ، فإن هؤلاء الأفراد يسعون ، في أكثر الأحيان ، إلى بناء منازلهم باستخدام الخشب المستصلحة والأثاث المعاد تصميمه. ، ويتم تثبيت الألواح الشمسية واستخدام المراحيض السماد. يؤدي ذلك إلى زيادة الطلب على هذه التركيبات الصديقة للبيئة للمنزل ، مما يخلق فرصة للراغبين في بيع أو تصنيع هذه المنتجات. (لمزيد من المعلومات ، راجع مقالة: Building Green for Your House and Wallet .)
ثانياً ، الغريب في الأمر ، أن حركة المنازل الصغيرة تقدم ثقافة فرعية فاخرة جديدة ضمن أنماط حياة المجموعات الديموغرافية النموذجية المرسومة إلى المنازل الصغيرة. غالبًا ما يكون المتعلمون في المنازل الصغيرة جيدًا (حيث يكون الكثير منهم فنانين وكتاب ، وغالبية الذين شملهم الاستطلاع يقولون إنهم حصلوا على بعض التعليم الجامعي على الأقل) ، بأذواق مثقفة ، يسعون إلى العيش حياة أكثر بساطة. ومع ذلك ، فإن الإنفاق الأقل على نفقات الأسرة المعيارية يزيد دخلهم القابل للتصرف - مما يجعلهم قادرين على الإنفاق على بعض السلع الفاخرة مثل الطعام والديكور والإجازات التي لن يكونوا قادرين على تحملها.
يشمل أصحاب المنازل الصغيرون الذين تصفهم وسائل الإعلام الكتاب والموسيقيين الشعبيين والمدرسين الذين يشترون الأطعمة الذواقة ، والذين ، نظرًا لأن الصور المربعة لمنازلهم بالغة الصغر ، يستطيعون التفاخر عند تركيب نوافذ الزجاج الملون والأرضيات الخشبية ، السقوف الكاتدرائية ، والإلكترونيات الحديثة. حتى أن بعض أصحاب المنازل الصغار يستثمرون في منتجات مالية لم يكن لديهم لولا ذلك الأموال اللازمة لشراءها. لذلك ، على الرغم من السخرية التي قد تبدو ، فإن حركة المنازل الصغيرة قد تفتح أسواقًا متخصصة في قطاع السلع الفاخرة ، وفي القطاع المصرفي للحصول على حسابات ادخار واستثمار فريدة من نوعها (على الرغم من أن القروض العقارية قد تتأثر سلبًا بالحركة ، لأنها تم الإبلاغ عن أن 68 ٪ من أصحاب المنازل الصغيرة ليس لديهم الرهن العقاري). (للاطلاع على القراءة ذات الصلة ، راجع المقال: ابحث عن سوقك المتخصصة ).
الفرص العقارية
وقد فتحت حركة المنزل الصغيرة أيضًا فرصًا في العقارات ، للأفراد الذين يتطلعون إلى الحصول على دخل إضافي لأنفسهم. بدلاً من شراء العقارات ، يقوم العديد من مالكي المنازل الصغار باستئجار الأراضي ، وقد تمكن بعض مالكي الأراضي من تحقيق أرباح سهلة عن طريق تأجير أقسام صغيرة من ممتلكاتهم لعدد من مالكي المنازل الصغار. خيار آخر لتوليد الإيرادات هو بناء وبيع / استئجار منازل صغيرة. سيكون الوقت الذي يستغرقه بناء منزل صغير قصيرًا ، مقارنةً بفترة البناء لمنزل متوسط الحجم. وأيضًا ، يمكن التأكد من أن الأشخاص الذين يستأجرون الأراضي لأصحاب المنازل الصغار يمكن أن يضمنوا أن استخدام المياه والكهرباء من قِبل أصحاب المنازل هؤلاء منخفض نسبياً ، لأن هذه المنازل صغيرة الحجم وعادة ما تكون موفرة للطاقة. (للمزيد ، انظر: 8 أفكار لتصميم المنازل تتسم بالكفاءة في استخدام الطاقة للاستثمار فيها .)
الخط السفلي
هذه المقالة تخدش سطح كل الطرق التي يمكن أن تغير بها حركة المنازل الصغيرة المشهد العقاري ، وملكية المنازل ، وبرامج التمويل الشخصي. تمتد آثاره إلى قوانين تقسيم المناطق ، والخيارات الممكنة للتعامل مع المشردين ، والثقافة ذاتها من حولنا. إذا استمرت هذه الحركة في اكتساب الزخم ، فقد يكون ذلك بمثابة تغيير حقيقي في اللعبة.
